纳瓦朗·拉茵塔

ณ วีรา รามอินทรา (Na Veera Ramintra) 是一座低层公寓项目，位于泰国曼谷 Bang Khen 区 Anusawari 分区，邮编 10220，地处 Ram Inthra 一带。项目周边可连接多条主干道，适合希望在拉明特拉区域自住或投资的购房者。

该项目属于 Low Rise 住宅开发，整体强调居住私密性与日常生活便利性。不过，目前公开渠道中关于项目具体楼栋数、楼层数、总户数以及停车位数量的信息较少，且不同来源之间存在差异，建议买家在交易前向项目方、物业管理处或卖方进一步核实。

项目户型以城市居住型产品为主，适合自住，也具备一定出租潜力。参考周边同类公寓，常见配套通常包括大堂、停车区、电梯及基础公共空间。安保方面一般配有闭路监控、门禁卡系统和安保人员。

从交通条件来看，项目靠近曼谷粉红线，邻近 Ram Inthra 3 站与 Lat Pla Khao 站，实际步行或驾车距离仍需结合项目出入口确认。该地段受益于拉明特拉走廊持续发展的交通网络与商业配套，具备长期居住和资产持有价值。至于项目竣工年份、开发商及物业管理公司，目前尚未找到完全一致的公开确认资料，建议通过官方不动产记录、业主法人或相关文件进一步查证。

Na Veera Ramintra 位于曼谷 Bang Khen 区 Anusawari 一带，2026 年价格表现偏稳健，主要需求来自周边上班族与本地自住客，租客群也相对稳定。与周边更新、定位更高的项目（如 The Origin Phahol 57、Knightsbridge Phaholyothin - Interchange）相比，本项目二手价格门槛更低，适合以租金现金流为核心的投资思路。

• 二手成交总价：26-32 平方米的开间-1 房，约 155-205 万泰铢
• 成交单价：约 58,000-72,000 泰铢 平方米（楼层、景观、装修与房况影响明显）
• 平均租金：约 7,500-10,500 泰铢 月

租金回报率（2026） 简算示例：购入 175 万泰铢，月租 9,000 泰铢。年租金 = 9,000 x 12 = 108,000。回报率 = 108,000 ÷ 1,750,000 = 6.17% 年化（未扣除物业费、税费与空置期）。在 Bang Khen 大众型公寓市场中，该水平属于偏有吸引力的区间。

资本增值（Capital Gain） 以保守的年增 2-4% 估算，从 2024-2025 基准到未来两年，累计上涨空间约 4-8%。利好来自周边新盘抬高区域价格上限；但项目楼龄与新盘竞争会压缩短线套利空间，更适合“低价买入+稳定出租”的策略。