Noble 阿里周围

Noble 阿里周围

312 帕凤育廷 路, Samsen Nai 分区, 披耶泰 区, 曼谷, 10400

售0房源

租0房源

Noble 阿里周围 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

611 单位

建造于

2023

开发商

Noble Development PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Noble Around Ari 的设计概念强调“与街区共生”,不是把住宅做成与周边割裂的孤岛。Ari 区同时具备城市机能与巷弄式的静谧绿意,项目将这种气质转化为简洁、利落且更贴近日常使用的现代建筑语言。

建筑体量以清晰的线条与当代轮廓为主,并通过层次分明的立面与开口节奏减轻压迫感,让自然采光与通风更顺畅,使公共空间与室内居住氛围更通透。色调与材质选择偏温润,呼应 Ari 街区里咖啡馆与小餐馆带来的“人尺度”体验,整体更像是融入生活的居所,而非纯商业化的高层。

室内动线与空间规划重视私密性与弹性:从克制、干净的迎宾大堂到可作为日常“停靠点”的共享空间,都服务于上班族的节奏与休息需求。对投资者而言,这种定位贴合 Ari 长期稳定的租赁需求,面向追求质感但不想复杂维护的租客。项目距离 BTS Ari 约 600 米,通勤便利,同时仍保留 Ari 特有的安静与松弛感。

项目亮点

Noble Around Ari 位于曼谷Ari核心生活圈,兼顾自住与投资属性。Ari长期拥有稳定的居住需求与成熟的咖啡馆餐饮氛围,对上班族与外籍租客都具吸引力。

  • 阿里-三森内地段 靠近Ari Samphan一带的咖啡馆与餐厅街区,日常采买与社交便利,同时保有较为安静的住宅感。
  • BTS出行便捷 距离BTS Ari站约650米,可快速通达Siam与Ploenchit等核心区域,通勤优势明显。
  • 项目配套实用 设有可休憩与办公的公共空间,适合快节奏城市生活,提升居住效率。
  • 投资亮点 Ari租赁客群稳定,尤其是周边办公人群与外籍人士,有利于出租速度与租金竞争力,并增强长期保值能力。

描述

诺博 阿里环线公寓 (Noble Around Ari) 是一座高层公寓项目,地址位于 312 Samsen Nai, Phaya Thai, Bangkok 10400,距离 BTS Ari 站约 90 米,出行便利,可快速连接 Phahon Yothin 路、Rama VI 路及高速公路。项目由 Noble Development Public Company Limited 开发,并于 2023 年竣工。

项目为 1 栋住宅楼,高 39 层,共 611 个住宅单元,停车位约占总户数的 50%。户型包括 1 卧室、1 卧室 Plus 和 2 卧室,面积约 26 - 54 平方米,适合自住及在 Ari 核心地段进行出租投资。

项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、共享办公区、会议室、空中花园、休闲区及多部住客电梯。安保系统包括 24 小时保安、闭路监控摄像头和门禁卡系统。

项目管理延续 Noble 品牌的高端住宅标准,有助于长期居住品质与资产维护。附近项目可参考 诺博·鹏集 (Noble Ploenchit)

价格趋势

Noble Around Ari 位于Ari-Phaya Thai生活圈,租客以通勤族与外籍人士为主。2026年项目因靠近BTS Ari站约450米,出租与转售的流动性仍较稳,相比周边更核心地段(如Ploenchit)价格更易被市场接受。

  • 二手成交价(2026): 1房约34平米,均价约650万泰铢
  • 单价(每平米): 均价约190,000泰铢 平米(常见区间175,000-210,000泰铢 平米)
  • 平均租金: 1房34平米约27,000泰铢 月(区间25,000-30,000)

租金回报率(简算): (27,000 x 12) 扣除1个月空置 = 297,000泰铢 年;再除以购入价6,500,000泰铢,得到约4.6%的毛回报率(未扣物业费与税费)。对BTS沿线成熟地段而言属于可接受水平。

资本增值分析: 若以2024年约175,000泰铢 平米,对比2026年均价190,000泰铢 平米,两年涨幅约8-9%,折合年化约4%。支撑因素为站点周边新增供应有限与租赁需求稳定;需关注的风险是周边项目二手房源竞争,可能以更低价格抢占成交。

推荐房源

附近项目

โนเบิล ไลท์ อารีย์

โนเบิล ไลท์ อารีย์

售
4 房源
租
1 房源

房源 1,790,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
46 ซอย อารีย์ 1 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400163 米 到 BTS อารีย์ (N5)
เวีย อารีย์

เวีย อารีย์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
42 ซอย อารีย์ 1 ซ.พหลโยธิน 7 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400128 米 到 BTS อารีย์ (N5)
เซ็นทริค อารีย์ สเตชั่น

เซ็นทริค อารีย์ สเตชั่น

售
0 房源
租
3 房源

房源 4,460,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
27 ซอย อารีย์ 1 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400179 米 到 BTS อารีย์ (N5)
นิว อีโว อารย์

นิว อีโว อารย์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.พหลโยธิน 7 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400199 米 到 BTS อารีย์ (N5)
เดอะ เทมโป พหลโยธิน 2

เดอะ เทมโป พหลโยธิน 2

房源 3,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.พหลโยธิน2 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400256 米 到 BTS อารีย์ (N5)
ไซมิส ราชครู

ไซมิส ราชครู

售
2 房源
租
0 房源

房源 2,774,500 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400255 米 到 BTS สนามเป้า (N4)
ดี เมโมเรีย พหลโยธิน 8

ดี เมโมเรีย พหลโยธิน 8

售
0 房源
租
0 房源

房源 4,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 35.69-44.73 平米

2 居室 59.27-73.01 平米

Google Map
51 ซ.พหลโยธิน 8 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400279 米 到 BTS อารีย์ (N5)
โนเบิล รีฟอร์ม

โนเบิล รีฟอร์ม

售
0 房源
租
1 房源

房源 4,090,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
8 ซ.พหลโยธิน 7 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400105 米 到 BTS อารีย์ (N5)
โนเบิล รีเฟลกซ์ อารีย์

โนเบิล รีเฟลกซ์ อารีย์

售
0 房源
租
1 房源

房源 2,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
81 ซ.พหลโยธิน 7 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400182 米 到 BTS อารีย์ (N5)
โนเบิล รีดี

โนเบิล รีดี

房源 4,100,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
8 ซอย อารีย์ 1 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 1040082 米 到 BTS อารีย์ (N5)
เดอะ เวอร์ติเคิล อารีย์

เดอะ เวอร์ติเคิล อารีย์

房源 4,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
52 ซอย อารีย์ 1 ซ.พหลโยธิน 7 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400176 米 到 BTS อารีย์ (N5)

创建需求

预算

附近项目

โนเบิล ไลท์ อารีย์

โนเบิล ไลท์ อารีย์

房源 1,790,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
46 ซอย อารีย์ 1 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400163 米 到 BTS อารีย์ (N5)
เวีย อารีย์

เวีย อารีย์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
42 ซอย อารีย์ 1 ซ.พหลโยธิน 7 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400128 米 到 BTS อารีย์ (N5)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日