诺博丽菲·阿里 出售/出租房源
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项目信息
项目类型
项目面积
EIA 许可
数量
建造于
开发商
项目平面图
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项目位置
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周边设备
BTS 阿里 (N5)
182 米
BTS 社那仑 (N6)
477 米
BTS 打靶场 (N4)
671 米
BTS 水牛橋 (N7)
913 米
MRT 甘烹碧 (BL12)
1.1 公里
BTS 勝利紀念碑 (N3)
1.4 公里
SRT 坤帖阿披瓦 (RW01&RN01)
1.4 公里
MRT 挽赐 (BL11)
1.5 公里
BTS 莫奇 (N8)
1.6 公里
MRT 乍都节 (BL13)
1.7 公里
BTS 披耶泰 (N2)
1.8 公里
ARL 披耶泰 (A8)
1.8 公里
MRT 岛本 (BL10)
1.9 公里
ARL 拉差巴洛 (A7)
1.9 公里
MRT 岛本 (PP16)
1.9 公里
MRT 汇权 (BL18)
2.0 公里
MRT 泰国文化中心 (BL19)
2.1 公里
MRT 泰捷维保中心 (OR14)
2.1 公里
MRT 素铁讪 (BL17)
2.1 公里
MRT 泰国文化中心 (OR13)
2.1 公里
BTS 拉差貼威 (N1)
2.2 公里
MRT 拍喃九 (BL20)
2.2 公里
BTS 叻拋五岔路 (N9)
2.2 公里
MRT 邦坡 (BL09)
2.3 公里
MRT 叻猜拉披色 (BL16)
2.4 公里
ARL 马卡萨 (A6)
2.4 公里
MRT 拍凤裕庭 (BL14)
2.5 公里
MRT 邦奥 (BL08)
2.5 公里
BTS 暹罗 (CEN)
2.6 公里
BTS 暹罗 (CEN)
2.6 公里
BTS 奇隆 (E1)
2.6 公里
MRT 拉抛 (BL15)
2.6 公里
BTS 国家体育馆 (W1)
2.6 公里
MRT 碧武里 (BL21)
2.7 公里
MRT 邦盼 (BL07)
2.7 公里
BTS 奔集 (E2)
2.7 公里
MRT 邦颂 (PP15)
2.7 公里
MRT 拉抛 (YL01)
2.7 公里
SRT 邦颂 (RW02)
2.8 公里
BTS 拉喃立 (S1)
3.0 公里
BTS 那那 (E3)
3.0 公里
MRT 拍瓦那 (YL02)
3.0 公里
SRT 乍都乍 (RN02)
3.1 公里
BTS 帕凤裕庭24巷 (N10)
3.3 公里
BTS - 素坤逸线
3.3 公里
MRT - 兰线
3.3 公里
ARL - 机场线
3.3 公里
MRT - 紫线
3.3 公里
BTS - 是隆线
3.3 公里
BTS - 金线
3.3 公里
SRT - 红线
3.3 公里
MRT - 橙线
3.3 公里
MRT - 黄线
3.3 公里
MRT - 粉红
3.3 公里
BTS 阿速 (E4)
3.3 公里
MRT 素坤逸 (BL22)
3.3 公里
MRT 诗琳通 (BL06)
3.3 公里
MRT 翁沙旺 (PP14)
3.5 公里
MRT 华南峰 (BL28)
3.5 公里
MRT 措猜4 (YL03)
3.5 公里
MRT 龙莲寺 (BL29)
3.5 公里
MRT 山燕 (BL27)
3.5 公里
MRT 三杨 (BL30)
3.6 公里
MRT 是隆 (BL26)
3.7 公里
BTS 沙拉铃 (S2)
3.7 公里
BTS 拉差裕庭 (N11)
3.8 公里
MRT 邦益康 (BL05)
3.9 公里
MRT 伦披尼 (BL25)
3.9 公里
MRT 巴迪玛努潭 (OR15)
3.9 公里
BTS 澎蓬 (E5)
4.0 公里
BTS 冲暖诗 (S3)
4.1 公里
MRT 三纳柴 (BL31)
4.2 公里
MRT 孔提 (BL24)
4.2 公里
MRT 诗丽吉会议中心 (BL23)
4.2 公里
SRT 萨冕纳里寺 (RN03)
4.2 公里
BTS 社那尼空 (N12)
4.3 公里
BTS 空訕 (G3)
4.3 公里
MRT 叻拋71 (YL04)
4.3 公里
BTS 圣路易斯 (S4)
4.4 公里
MRT 迪瓦暖交叉口 (PP13)
4.4 公里
SRT 邦班隆 (RW05)
4.5 公里
BTS 乍能納空 (G2)
4.5 公里
BTS 素拉刹 (S5)
4.6 公里
BTS 通罗 (E6)
4.6 公里
ARL 兰康恒 (A5)
4.7 公里
MRT 叻拋83 (YL05)
4.7 公里
BTS 农业大学 (N13)
4.7 公里
BTS 郑王桥 (S6)
4.8 公里
SRT 邦肯 (RN04)
4.8 公里
MRT 邦坤暖 (BL04)
4.9 公里
MRT 伊莎拉帕 (BL32)
4.9 公里
MRT 兰甘杏12巷 (OR16)
5.0 公里
MRT 卫生部 (PP12)
5.0 公里
BTS 吞武里城 (G1)
5.0 公里
项目概念
Noble ReDflex Ari 的设计概念来自 Ari 社区“安静但有活力”的气质。整体以简洁现代为主轴,减少繁复线条带来的视觉压力,并通过偏暖的材质与色调,营造更接近“住家感”的城市住宅氛围,而非冷峻的高密度公寓。
建筑体量强调自然采光与通风,开窗比例与视线方向经过控制,在核心地段也能兼顾私密性。公共空间以实用为先,将休憩、工作与健身等功能分区串联,动线顺畅,降低拥挤感,让日常使用更舒适。
项目的另一重点是“城市连接-安静回家”的平衡。距离 BTS Ari 站约 600 米,通勤与生活机能便利;但回到社区内部,则以更安静的尺度与空间比例提供放松感。这种定位同时契合自住需求,也有利于 Ari 区持续稳定的租赁市场,尤其受到上班族与外籍租客青睐。
项目亮点
Noble Reflex Ari 位于Ari-Phaya Thai片区,这里兼具安静的居住氛围与咖啡馆、餐厅、办公区的生活机能。对自住来说通勤便利,对投资者而言也有较稳定的租赁客群基础。
- Ari核心生活圈 周边聚集人气小巷与社区商铺,日常吃喝与生活采购方便,并可顺畅延伸至Ratchathewi等市中心生活区,减少对开车的依赖。
- 轨道交通通勤优势 距离BTS Ari站约1.1公里,BTS Sanam Pao站约1.0公里,连接Phaya Thai-Siam等商务与消费区域更高效。
- 配套完善 设有休闲与运动类公共空间,提升城市居住的舒适度与使用频率。
- 投资亮点 靠近办公与生活热点,租客需求相对持续,适合面向白领与偏好Ari生活方式的创意行业人群。
描述
Noble Reflex Ari 位于泰国曼谷披耶泰区披耶泰分区 81 号,邮编 10400,是一座 High Rise 高层公寓项目,坐落于阿里区域,距离 BTS Ari 站约 400 米。该地段交通便利,前往曼谷市中心较为方便,周边有办公楼、餐厅、咖啡馆及生活配套,属于披耶泰一带较受关注的居住区域。
项目由 Noble Development Public Company Limited 开发,约于 2010 年建成。项目为 1 栋住宅楼,高 24 层,共约 369 个住宅单元,停车位约 270 个。户型包括单间、一居室、两居室及顶层公寓,面积约 38 - 145 平方米,适合自住,也适合看重市区租赁需求的投资者。
项目配套设施包括游泳池、健身房、花园、接待大堂、客用电梯及住户共享空间。安保系统包括 24 小时保安、闭路监控以及门禁卡管理。项目日常管理通常由公寓法人管理机构负责,以维持公共区域和整体居住品质。
如需了解周边项目,也可查看 维腊·拉差贴威
价格趋势
Noble Reflex Ari 在2026年的价格仍稳居Ari-Phaya Thai板块主流水平,主要受上班族自住与长租客群支撑。项目距BTS Ari站约450米,通常比依赖开车的公寓更具流动性。
- 二手成交价 单套: 1房 33-35平米 约670万-740万泰铢
- 均价: 约205,000泰铢每平米 常见区间190,000-225,000泰铢每平米
- 平均租金: 1房每月26,000-32,000泰铢 折合约780-920泰铢每平米每月
- 租金回报率 计算示例: 29,000 x 12 = 348,000泰铢每年 348,000 除以 7,000,000 = 4.97% 每年 未扣除物业费 税费与维修
- 市场回报率区间: 约4.3%-5.2% 取决于买入价 装修与租客质量
资本利得分析: 若以2024年均价约195,000泰铢每平米 对比2026年约205,000泰铢每平米 两年涨幅约5.1% 年化约2.5%。优势在于近轨道交通与成熟生活圈 但二手交易通常需预留2%-4%议价空间 以提升成交效率。
公设
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2 居室 59.27-73.01 平米
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房源 4,090,000 泰铢
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