诺博丽菲·阿里

诺博丽菲·阿里

81 拍凤裕庭 7 巷, 帕凤育廷 路, 披耶泰 分区, 披耶泰 区, 曼谷, 10400

售0房源

租1房源

诺博丽菲·阿里 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

1 莱

EIA 许可

批准

数量

20 楼层 1 栋 210 单位

建造于

2008

开发商

Noble Development PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Noble ReDflex Ari 的设计概念来自 Ari 社区“安静但有活力”的气质。整体以简洁现代为主轴,减少繁复线条带来的视觉压力,并通过偏暖的材质与色调,营造更接近“住家感”的城市住宅氛围,而非冷峻的高密度公寓。

建筑体量强调自然采光与通风,开窗比例与视线方向经过控制,在核心地段也能兼顾私密性。公共空间以实用为先,将休憩、工作与健身等功能分区串联,动线顺畅,降低拥挤感,让日常使用更舒适。

项目的另一重点是“城市连接-安静回家”的平衡。距离 BTS Ari 站约 600 米,通勤与生活机能便利;但回到社区内部,则以更安静的尺度与空间比例提供放松感。这种定位同时契合自住需求,也有利于 Ari 区持续稳定的租赁市场,尤其受到上班族与外籍租客青睐。

项目亮点

Noble Reflex Ari 位于Ari-Phaya Thai片区,这里兼具安静的居住氛围与咖啡馆、餐厅、办公区的生活机能。对自住来说通勤便利,对投资者而言也有较稳定的租赁客群基础。

  • Ari核心生活圈 周边聚集人气小巷与社区商铺,日常吃喝与生活采购方便,并可顺畅延伸至Ratchathewi等市中心生活区,减少对开车的依赖。
  • 轨道交通通勤优势 距离BTS Ari站约1.1公里,BTS Sanam Pao站约1.0公里,连接Phaya Thai-Siam等商务与消费区域更高效。
  • 配套完善 设有休闲与运动类公共空间,提升城市居住的舒适度与使用频率。
  • 投资亮点 靠近办公与生活热点,租客需求相对持续,适合面向白领与偏好Ari生活方式的创意行业人群。

描述

Noble Reflex Ari 位于泰国曼谷披耶泰区披耶泰分区 81 号,邮编 10400,是一座 High Rise 高层公寓项目,坐落于阿里区域,距离 BTS Ari 站约 400 米。该地段交通便利,前往曼谷市中心较为方便,周边有办公楼、餐厅、咖啡馆及生活配套,属于披耶泰一带较受关注的居住区域。

项目由 Noble Development Public Company Limited 开发,约于 2010 年建成。项目为 1 栋住宅楼,高 24 层,共约 369 个住宅单元,停车位约 270 个。户型包括单间、一居室、两居室及顶层公寓,面积约 38 - 145 平方米,适合自住,也适合看重市区租赁需求的投资者。

项目配套设施包括游泳池、健身房、花园、接待大堂、客用电梯及住户共享空间。安保系统包括 24 小时保安、闭路监控以及门禁卡管理。项目日常管理通常由公寓法人管理机构负责,以维持公共区域和整体居住品质。

如需了解周边项目,也可查看 维腊·拉差贴威

价格趋势

Noble Reflex Ari 在2026年的价格仍稳居Ari-Phaya Thai板块主流水平,主要受上班族自住与长租客群支撑。项目距BTS Ari站约450米,通常比依赖开车的公寓更具流动性。

  • 二手成交价 单套: 1房 33-35平米 约670万-740万泰铢
  • 均价: 约205,000泰铢每平米 常见区间190,000-225,000泰铢每平米
  • 平均租金: 1房每月26,000-32,000泰铢 折合约780-920泰铢每平米每月

  • 租金回报率 计算示例: 29,000 x 12 = 348,000泰铢每年 348,000 除以 7,000,000 = 4.97% 每年 未扣除物业费 税费与维修
  • 市场回报率区间: 约4.3%-5.2% 取决于买入价 装修与租客质量

资本利得分析: 若以2024年均价约195,000泰铢每平米 对比2026年约205,000泰铢每平米 两年涨幅约5.1% 年化约2.5%。优势在于近轨道交通与成熟生活圈 但二手交易通常需预留2%-4%议价空间 以提升成交效率。

公设

游泳池
健康房
花园
车位数量
电梯
门卡进出
闭路电视系统
保安:24小时服务

推荐房源

附近项目

โนเบิล อราวน์ อารีย์

โนเบิล อราวน์ อารีย์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
312 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400140 米 到 BTS อารีย์ (N5)
โนเบิล ไลท์ อารีย์

โนเบิล ไลท์ อารีย์

售
4 房源
租
1 房源

房源 1,790,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
46 ซอย อารีย์ 1 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400163 米 到 BTS อารีย์ (N5)
เวีย อารีย์

เวีย อารีย์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
42 ซอย อารีย์ 1 ซ.พหลโยธิน 7 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400128 米 到 BTS อารีย์ (N5)
เซ็นทริค อารีย์ สเตชั่น

เซ็นทริค อารีย์ สเตชั่น

售
0 房源
租
3 房源

房源 4,460,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
27 ซอย อารีย์ 1 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400179 米 到 BTS อารีย์ (N5)
นิว อีโว อารย์

นิว อีโว อารย์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.พหลโยธิน 7 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400199 米 到 BTS อารีย์ (N5)
ฮาร์โมนี่ ลิฟวิ่ง พหลโยธิน 11

ฮาร์โมนี่ ลิฟวิ่ง พหลโยธิน 11

售
1 房源
租
0 房源

房源 5,162,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
20, 22 ซ.พหลโยธิน 11 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400105 米 到 BTS เสนาร่วม (N6)
เดอะ เทมโป พหลโยธิน 2

เดอะ เทมโป พหลโยธิน 2

房源 3,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.พหลโยธิน2 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400256 米 到 BTS อารีย์ (N5)
ไซมิส ราชครู

ไซมิส ราชครู

售
2 房源
租
0 房源

房源 2,774,500 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400255 米 到 BTS สนามเป้า (N4)
ชาโตว์ อินทาวน์ พหลโยธิน 11

ชาโตว์ อินทาวน์ พหลโยธิน 11

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
64 ซ.พหลโยธิน 11 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400209 米 到 BTS เสนาร่วม (N6)
ดี เมโมเรีย พหลโยธิน 8

ดี เมโมเรีย พหลโยธิน 8

售
0 房源
租
0 房源

房源 4,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 35.69-44.73 平米

2 居室 59.27-73.01 平米

Google Map
51 ซ.พหลโยธิน 8 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400279 米 到 BTS อารีย์ (N5)
โนเบิล รีฟอร์ม

โนเบิล รีฟอร์ม

售
0 房源
租
1 房源

房源 4,090,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
8 ซ.พหลโยธิน 7 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400105 米 到 BTS อารีย์ (N5)

创建需求

预算

附近项目

โนเบิล อราวน์ อารีย์

โนเบิล อราวน์ อารีย์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
312 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400140 米 到 BTS อารีย์ (N5)
โนเบิล ไลท์ อารีย์

โนเบิล ไลท์ อารีย์

房源 1,790,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
46 ซอย อารีย์ 1 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400163 米 到 BTS อารีย์ (N5)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日