+ 5 张图片

伊思拉·科乐贤·沙吞

ซอยนางลิ้นจี่ 4 แขวงทุ่งมหาเมฆ Nang Linchi 路, 安努分区, 然那华区, 曼谷, 10120

售2房源

租0房源

伊思拉·科乐贤·沙吞出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 Low Rise

项目面积

1 莱1 平方哇

EIA 许可

批准

数量

7 楼层 1 栋 33 单位

停车位

62 车位

建造于

2017

开发商

Charn Issara Development PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Issara Collection Sathorn 以“城市静谧居所 Urban Sanctuary”为设计核心 - 在沙吞-南林芝这类高密度城市生活圈中，打造更安静、更私密的居住体验。项目通过适中的建筑尺度与更讲究的动线规划，减少与街巷的直接对视，并以公共空间作为进入住宅前的缓冲层，让日常回家从喧闹过渡到放松。

整体风格偏现代简约但不冰冷，强调低调质感。所谓“Collection”并非堆砌装饰，而是对每个空间细节进行精选与统一：从入口大堂、走廊到休憩角落，形成连贯的空间节奏，像在小型画廊中行走。自然采光与开窗位置被重点处理，使室内更通透，贴近真实生活使用。

同时，项目强调长期居住的可用性：户型更注重收纳分区与空间弹性，提升居住私密度与舒适度。对在CBD工作的自住人群而言，这是可沉淀的“日常避风港”；对投资者而言，沙吞板块的租赁需求稳定，良好的私密性与质感更容易吸引优质租客并维持入住率。

项目亮点

Issara Collection Sathorn 位于曼谷 Thung Maha Mek-Yan Nawa 区的 Nang Linchi 4 巷，属于“安静住宅巷-近沙吞CBD”的稀缺组合。适合在核心商务区上班的人自住，也适合投资者锁定白领与外籍租客需求-既要城市便利，又不想过度喧闹。

优质小区位 生活机能集中，靠近 Central Rama 3 与 The Up Rama 3，并连接 Nang Linchi-Yen Akat 一带餐饮与日常服务，居住便利度高。
通勤弹性强 轻松往返 Sathorn-Rama 3-Silom 走廊；至 Chalerm Maha Nakhon 高速（Nang Linchi 收费站）约 2.0 公里，适合开车与跨区通勤。
配套以实用为主 公共空间兼顾休闲与轻办公，符合城市住户对私密性与效率的需求。
差异化卖点 精品规模项目落在高需求支巷，通常比主干道更不拥挤，居住质感更“高级”，也有利于维持租赁吸引力。

描述

Issara Collection Sathorn 位于曼谷沙吞区 Thung Maha Mek 的 Soi Nang Linchi 4，邮编 10120。该项目为豪华型 High Rise 公寓，由 Charn Issara Development Public Company Limited 开发，约于 2023 年建成。项目主打高私密性的城市住宅生活，坐落于 Sathorn - Rama 4 核心地段，便于连接曼谷主要商务区。

项目由 1 栋住宅楼组成，高 33 层，约 270 个住宅单元，停车位约 200 个，约占总户数的 74%。户型包括 1 房、2 房、3 房以及顶层豪宅。整体设计强调实用空间、居住舒适度与私密性，适合自住买家，也适合关注长期持有价值的投资者。

项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、休闲区、公共花园、多功能室以及适合高端居住的共享空间。安保系统包括 24 小时保安、CCTV 监控、门禁卡系统以及出入口控制。

交通方面，项目邻近 Nang Linchi Road、South Sathorn Road、Rama 4 Road 及 Chalerm Maha Nakhon Expressway，可便捷前往 Sathorn、Silom、Rama 3 和 Sukhumvit。附近轨道交通站点包括 MRT Lumphini，距离约 2.3 公里，以及 BTS Chong Nonsi，距离约 3.4 公里。周边配套有办公楼、国际学校、医院以及 One Bangkok、Lumpini Park 等生活设施。如需比较其他项目，可参考雅诗阁豪庭·通罗。项目后续管理预计由公寓法人管理团队负责，以维持居住品质与公共区域标准。

价格趋势

Issara Collection Sathorn 位于Nang Linchi 4巷，属于沙吞-南林芝板块，租客以沙吞与是隆办公族为主，需求相对稳定。交通方面，距BRT Thanon Chan站约1.6公里，距BTS Chong Nonsi站约3.0公里，使得价格表现较为抗跌；与CBD高端项目如ROMM Convent相比，本项目单价更具性价比。

2026年二手成交价：1房约34平米，约490万-540万泰铢每套
单价：约145,000-160,000泰铢平米
平均租金：1房全套家具约20,000-24,000泰铢月

租金回报率（示例计算）：若以520万泰铢购入，月租22,000泰铢，年租金=22,000 x 12=264,000泰铢；回报率=264,000 - 5,200,000 = 5.1%（税费、空置与物业费未扣除）。该水平在近沙吞区域属于可接受的投资回报。

资本增值分析：在租赁需求带动下，2026年较合理的年涨幅区间为2-4%。以520万泰铢为例，可能上移至约530万-540万泰铢。最终涨幅取决于房况、是否翻新以及同期二手挂牌量。

公设

大堂

游泳池

健康房

蒸汽室

花园

保安系统

门卡进出

闭路电视系统

保安：24小时服务

推荐房源

คอนโด

5,390,000 泰铢

สุพรีม เรสซิเด้นท์

1 卧室

1 浴室

48 平米

ขาย/ให้เช่า คอนโดเรสซิเด้นท์52 พื้นที่ 48 ตร.ม แบบ 1 นอน 1 น้ำ ใกล้ BTS อ่อนนุช

ขาย/ให้เช่า คอนโดเรสซิเด้นท์52 พื้นที่ 48 ตร.ม แบบ 1 นอน 1 น้ำ ใกล้ BTS อ่อนนุช ให้เช่าคอนโดเรสซิเด้นท์52 พื้นที่ 48 ตร.ม แบบ 1 นอน 1 น้ำ ใกล้ BTS อ่อนนุช บ้านเลขที่ 47/4 ชั้น 2 ระเบียงหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ให้เช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า เพียง 5 นาทีจากบีทีเอสอ่อนนุช ใกล้โลตัส สะดวกสบาย ใกล้ทางด่วน สิ่งอำนวยความสะดวก - สระว่ายน้ำผู้ใหญ่ – เด็ก(จากุชชี่) - ห้องออกกำลังกาย - ห้องเอนกประสงค์ - ห้องซักผ้า - Free wi-fi - Satellite TV - มีบริการรถ รับ-ส่ง - เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. - กล้องวงจรปิดทุกชั้น 24 ชม. - Electronic Door Phone - ที่จอดรถ - เดินเพียง 5 นาที ถึงBTSและLotus อ่อนนุช ทำเล Residence52 @BTS Onnut คอนโดให้เช่า อยู่ในทำเลสวย ย่านสุขุมวิท คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTSอ่อนนุช ห่างเพียง 450 เมตร อยู่ในซอยสุขุมวิท52 ใกล้ทางด่วน (สุขุมวิท50 และสุขุมวิท62) ราคาขาย 5,390,000 บาท ให้เช่าราคา 24,000/เดือน (ยินดีรับนายหน้าค่ะ) ที่ตั้ง ซอยสุขุมวิท 52แขวง บางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร 10260 สนใจติดต่อ คุณเอ๋ โทร : 086-413-4813 Line : Neeramon

32 ซอย นางลิ้นจี่ 4 ถ.นางลิ้นจี่ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 101201.1 公里到 BTS เซนต์หลุยส์ (S4)

คอนโด

1,600,000 泰铢

คอนโดเมอร์ลิน ทาวเวอร์ 1

1 卧室

1 浴室

40 平米

<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; line-height: 15pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">เลขที่ 259/603 ชั้น 6 ซ.นราธิวาส 14 ถนนสาทร แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร กทม 10120 ขนาดห้อง 40 ตร.ม ชั้น 6 ห้อง 603 1 นอน 1 น้ำ 1 รับแขก 1 ระเบียง แอร์ 2 เครื่อง (ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1) ตกแต่งเรียบร้อย  มีเฟอร์นิเจอร์  ราคาขายอยู่ที่  1,600,000 บาท                                               ราคาเช่าอยู่ที่        7,000 บาท/เดือน   <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; line-height: 15pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">  <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; line-height: 15pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">โทร. 089-669-3151, 02-656-8848, 084-650-0330,02-656-8838     <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; line-height: 15pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">E-mail : <a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a>

ซ.นราธิวาส 14 ถ.สาทร แขวงรัชดาภิเษก เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120691 米到 BTS เซนต์หลุยส์ (S4)

附近项目

ไลฟ์ สาทร-นราธิวาส 22

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ซ.นราธิวาส 22 ถ.นราธิวาส แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.4 公里到 BTS เซนต์หลุยส์ (S4)

ไวด์เด็น บาย แสนสิริ

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

8/11 ถ.นางลิ้นจี่ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 101201.0 公里到 MRT ลุมพินี (BL25)

แบงค์คอก ฮอไรซอน สาทร

房源 4,100,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

14 ถ.นราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120684 米到 BTS เซนต์หลุยส์ (S4)

บริดจ์ สาทร-นราธิวาส

售

3 房源

租

0 房源

房源 3,990,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

7 ถ.นราธิวาสราชนครินทร์ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.5 公里到 BTS เซนต์หลุยส์ (S4)

ศุภาลัย ไลท์ รัชดาฯ-นราธิวาส

房源 2,500,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ถ.รัชดาภิเษก แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.6 公里到 MRT ลุมพินี (BL25)

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

289 ถ.นราธิวาส แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.5 公里到 BTS เซนต์หลุยส์ (S4)

创建需求

附近项目

ไลฟ์ สาทร-นราธิวาส 22

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ไวด์เด็น บาย แสนสิริ

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

8/11 ถ.นางลิ้นจี่ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 101201.0 公里到 MRT ลุมพินี (BL25)

伊思拉·科乐贤·沙吞

全部单元

信息

项目平面图

项目位置

周边设备

项目概念

项目亮点

描述

价格趋势

状态

公设

伊思拉·科乐贤·沙吞 出售/出租房源

项目信息

项目平面图

项目位置

周边设备

轻轨捷运.css-h5mx8b{position:absolute;height:2px;bottom:0;width:100%;-webkit-transition:all 300ms cubic-bezier(0.4, 0, 0.2, 1) 0ms;transition:all 300ms cubic-bezier(0.4, 0, 0.2, 1) 0ms;background-color:#F4762A;}

大学

商场

医院

公园

热门地区

项目概念

项目亮点

描述

价格趋势

公设

推荐房源

.css-x639rt{color:#f4762a;}คอนโด

ขาย/ให้เช่า คอนโดเรสซิเด้นท์52 พื้นที่ 48 ตร.ม แบบ 1 นอน 1 น้ำ ใกล้ BTS อ่อนนุช

คอนโด

附近项目

ไลฟ์ สาทร-นราธิวาส 22

ไวด์เด็น บาย แสนสิริ

แบงค์คอก ฮอไรซอน สาทร

บริดจ์ สาทร-นราธิวาส

ศุภาลัย ไลท์ รัชดาฯ-นราธิวาส

สุพรีม เรสซิเด้นท์

เดอะ คอมพลีท นราธิวาส

พาร์โก้ คอนโดมิเนี่ยม

เดอะ แบงค็อค นราธิวาส

ดิ อิสสระ สาทร

บางกอก การ์เด้น

创建需求

附近项目

ไลฟ์ สาทร-นราธิวาส 22

ไวด์เด็น บาย แสนสิริ

热门地区的高档公寓

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

伊思拉·科乐贤·沙吞出售/出租房源

轻轨捷运

คอนโด