苏帕莱尊贵广场阿索克
60 Asok Montri 路, Khlong Tan Nuea 分区, 瓦他那 区, 曼谷, 10110
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苏帕莱尊贵广场阿索克 出售/出租房源
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排序:
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项目信息
项目类型
EIA 许可
数量
建造于
开发商
项目平面图
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项目位置
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周边设备
MRT 碧武里 (BL21)
269 米
ARL 马卡萨 (A6)
461 米
MRT 素坤逸 (BL22)
527 米
BTS 阿速 (E4)
553 米
BTS 那那 (E3)
574 米
MRT 拍喃九 (BL20)
914 米
BTS 奔集 (E2)
935 米
BTS 澎蓬 (E5)
1.1 公里
BTS 奇隆 (E1)
1.3 公里
MRT 诗丽吉会议中心 (BL23)
1.5 公里
MRT 泰国文化中心 (OR13)
1.5 公里
MRT 泰捷维保中心 (OR14)
1.6 公里
ARL 拉差巴洛 (A7)
1.6 公里
BTS 拉喃立 (S1)
1.6 公里
MRT 孔提 (BL24)
1.7 公里
MRT 泰国文化中心 (BL19)
1.7 公里
BTS 通罗 (E6)
1.8 公里
MRT 伦披尼 (BL25)
1.8 公里
BTS 暹罗 (CEN)
1.9 公里
BTS 暹罗 (CEN)
1.9 公里
MRT 是隆 (BL26)
2.0 公里
ARL 披耶泰 (A8)
2.0 公里
MRT 巴迪玛努潭 (OR15)
2.1 公里
BTS 披耶泰 (N2)
2.1 公里
BTS 勝利紀念碑 (N3)
2.1 公里
BTS 拉差貼威 (N1)
2.2 公里
BTS 沙拉铃 (S2)
2.2 公里
BTS 国家体育馆 (W1)
2.2 公里
BTS 忆甲迈 (E7)
2.3 公里
MRT 山燕 (BL27)
2.4 公里
BTS 打靶场 (N4)
2.4 公里
MRT 汇权 (BL18)
2.4 公里
ARL 兰康恒 (A5)
2.5 公里
BTS 冲暖诗 (S3)
2.7 公里
BTS 阿里 (N5)
2.7 公里
BTS 拍昆仑 (E8)
2.8 公里
BTS 圣路易斯 (S4)
2.9 公里
MRT 华南峰 (BL28)
3.1 公里
BTS 社那仑 (N6)
3.1 公里
MRT 素铁讪 (BL17)
3.2 公里
MRT 兰甘杏12巷 (OR16)
3.2 公里
BTS 素拉刹 (S5)
3.3 公里
MRT 兰甘杏大学 (OR17)
3.5 公里
BTS 水牛橋 (N7)
3.5 公里
MRT 龙莲寺 (BL29)
3.5 公里
BTS 郑王桥 (S6)
3.7 公里
BTS 翁怒 (E9)
3.7 公里
MRT 叻猜拉披色 (BL16)
3.8 公里
MRT 甘烹碧 (BL12)
3.8 公里
BTS 乍能納空 (G2)
3.8 公里
BTS 空訕 (G3)
3.8 公里
MRT 三杨 (BL30)
4.0 公里
BTS 莫奇 (N8)
4.0 公里
MRT 措猜4 (YL03)
4.0 公里
MRT 拍瓦那 (YL02)
4.1 公里
MRT 乍都节 (BL13)
4.1 公里
BTS - 素坤逸线
4.2 公里
MRT - 兰线
4.2 公里
ARL - 机场线
4.2 公里
MRT - 紫线
4.2 公里
BTS - 是隆线
4.2 公里
BTS - 金线
4.2 公里
SRT - 红线
4.2 公里
MRT - 橙线
4.2 公里
MRT - 黄线
4.2 公里
MRT - 粉红
4.2 公里
MRT 叻拋71 (YL04)
4.2 公里
MRT 泰国体育局 (OR18)
4.2 公里
SRT 坤帖阿披瓦 (RW01&RN01)
4.3 公里
MRT 拉抛 (BL15)
4.3 公里
BTS 吞武里城 (G1)
4.3 公里
MRT 挽赐 (BL11)
4.3 公里
MRT 叻拋83 (YL05)
4.3 公里
BTS 吞武里城 (S7)
4.4 公里
MRT 拉抛 (YL01)
4.4 公里
BTS 邦甲 (E10)
4.4 公里
MRT 三纳柴 (BL31)
4.6 公里
MRT 瑪哈泰 (YL06)
4.7 公里
MRT 岛本 (BL10)
4.8 公里
MRT 岛本 (PP16)
4.8 公里
MRT 拍凤裕庭 (BL14)
4.8 公里
BTS 王威安亚 (S8)
4.8 公里
MRT 兰甘杏34巷 (OR19)
4.9 公里
BTS 布那威提 (E11)
4.9 公里
MRT 叻拋101 (YL07)
5.0 公里
项目概念
Supalai Premier Place Asoke 的设计概念强调“身处城市核心也能保持安静与秩序”。项目位于阿索克-碧武里一带的商务动线旁,建筑外观以简洁利落的现代线条为主,并搭配偏温润的色调与材质,弱化城市环境的冷硬感,让整体气质更耐看、也更适合长期持有。
在空间规划上,项目重视日常使用的舒适度与私密性。动线与公共区域的安排以实用为先,同时通过留白与通透的开放空间作为建筑“呼吸点”,引入自然采光并促进空气流动,减少市中心公寓常见的压迫感。
从投资角度看,这类偏稳重、易维护的设计更贴近CBD上班族租客需求,呈现干净、好管理的居住形象。交通也强化定位:距离 MRT Phetchaburi 约900米,距离机场快线 Makkasan 约1.1公里,使“形象-功能-通勤”三者取得较好的平衡。
项目亮点
Supalai Premier Place Asoke 适合在阿索克-拉玛9商务核心工作的自住人群,也适合投资者布局瓦他那一带的长期租赁需求。项目周边以写字楼与生活配套为主,租客来源以白领与外籍人士为主,需求相对稳定。
- 瓦他那核心地段 靠近Asoke-Phetchaburi走廊,前往通罗与伊卡迈的餐饮与生活圈便利,日常选择多。
- 交通衔接 距离MRT Phetchaburi约1.4公里,距离机场快线Airport Rail Link Makkasan约1.6公里,兼顾市区通勤与往返机场。
- 公共设施 配有泳池、健身房与休闲公共空间,提升居住舒适度,也有利于出租时的竞争力。
- 差异化卖点 以“阿索克生活圈”定位切入,整体门槛往往比部分周边新盘更友好,适合自住与出租两种策略。
综合来看,这是一个以就业与交通带动价值的务实型项目,具备持续出租与保值的基础。
描述
素帕莱尊尚公馆 阿索克 - Supalai Premier Place Asoke 是一座高层公寓项目,地址位于泰国曼谷วัฒนา区 Khlong Tan Nuea 分区 60 号,邮编 10110,地处 Asoke - Phetchaburi 核心地段,兼具商务与居住便利。项目由 Supalai Public Company Limited 开发,约于 2006 年建成。
项目为 1 栋住宅楼,高 38 层,共约 337 个住宅单元,并配备住户停车位。户型包括开间、一居室、两居室以及顶层公寓,面积选择较多,适合自住,也适合看重市中心租赁需求的投资者。
项目配套设施包括游泳池、健身房、桑拿房、休闲花园、大堂和电梯。安保方面设有 24 小时保安、门禁卡系统和闭路监控摄像头。
项目距离 MRT Phetchaburi 站约 700 米,距离 Airport Rail Link Makkasan 站约 900 米,前往 BTS Asok 站和 Terminal 21 也较为方便。周边有写字楼、医院和生活配套,整体区位优势明显,适合长期居住与持有。项目日常管理由公寓法人管理系统负责。
价格趋势
Supalai Premier Place Asoke 位于曼谷Watthana区,2026年二手市场主要依托Asoke-Phetchaburi办公区与长期租住需求,价格走势偏稳健,更多是缓慢上行,而非快速拉升;周边Asoke-Rama 9一带的新盘对买方与租客有一定分流。
- 二手成交常见总价:1房45-55平米约 540-720万泰铢
- 单价区间:约 12-14万泰铢每平米(装修较新、保养好的户型可到约15万)
- 平均租金:1房约 2.2-3.0万泰铢每月,2房约 3.2-4.5万泰铢每月
租金回报率示例:购入50平米1房,总价650万泰铢,月租2.6万泰铢。年租金=2.6万 x 12=31.2万泰铢;Yield=31.2万 ÷ 650万=4.8% 每年(未扣除物业费、空置与税费)。
资本增值分析:该板块价格基数较成熟,2026年更适合以“稳健增值”预期为主,合理区间约 2-4% 每年;若户型维护良好、定价不与周边新盘硬碰(如Ashton Asoke-Rama 9或Rama 4走廊项目),更有机会实现顺利转手与增值。
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