中天科帕卡巴纳海滩公寓

中天科帕卡巴纳海滩公寓

551 5 Nong Prue 镇, 邦拉蒙 县, 春武里, 20150

售0房源

租0房源

中天科帕卡巴纳海滩公寓 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

1644 单位

建造于

2022

开发商

Copacabana Jomtien Co., Ltd.

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Copacabana Beach Jomtien(科帕卡巴纳海滩中天)的设计概念围绕“海滨生活方式”展开,将里约热内卢科帕卡巴纳的热情氛围转译为更适合长期居住的当代高层住宅。项目位于中天海滩路段,使“面向大海的视野”成为规划主轴,从建筑朝向、体量到公共空间的布置,都以最大化海景体验为核心。

建筑外观以流线型曲面与富有节奏的立面处理,营造如海浪般的动感,弱化高层量体的压迫感,并在海滨视角下形成更具层次的轮廓。整体色调偏明亮、热带度假感强,同时控制细节质感,保持高级与耐看。在中天片区不少项目偏向简约现代的语汇下,这种更具情绪与记忆点的形象有助于拉开差异。

使用体验上,动线强调从大堂到休闲区再到高空配套的连续性,让海景成为贯穿的背景。对投资者而言,这种“目的地式”设计不仅好看,也更利于短租与度假客群传播,提升入住吸引力与市场辨识度。

项目亮点

Copacabana Beach Jomtien 的核心优势在于位于中天海滩路一线海景地段(Jomtien Sai 1),同时具备自住与租赁需求。周边聚集 The Riviera Ocean Drive、Reflection Jomtien Beach 等度假型项目,带动片区生活氛围与关注度,有利于长期保值与出租表现。

  • 临海位置 轻松步行到中天海滩,适合偏好海景与度假感的自住客,也契合外籍租客对海边居住体验的需求。
  • 出行连接 便于衔接素坤逸路并往返芭提雅市区,可使用私家车或中天-芭提雅线路双条车,覆盖日常通勤与休闲出行。
  • 度假型配套 以休闲体验为导向,常见配置包括泳池、健身区、休息区与观景空间,提升居住满意度,也有助于提高租金议价能力。
  • 差异化卖点 海滩生活方式定位与偏高端的项目形象,在同片区竞品中更容易形成记忆点与溢价基础。

从投资角度看,一线临海资源稀缺,叠加地标感定位,有机会在旺季与长住客群中维持较稳的入住率与租赁需求。

描述

Copacabana Beach Jomtien 是一座高层海景公寓,项目地址为 551/5 Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi 20150,位于芭提雅中天海滩路沿线,步行即可到达海边,适合自住、度假以及出租投资。

项目由 Copacabana Jomtien Co., Ltd. 开发,于 2022 年竣工。整体为 1 栋高层建筑,共 59 层,约 1,644 个住宅单位,停车位约占总户数的 40%。户型涵盖开间、1居室、2居室,以及复式和顶层公寓。部分单位可享海景,并配有实用阳台空间。

项目配套较为完善,包括大堂、多区域游泳池、健身房、桑拿房、花园休闲区、住户会客区、儿童活动空间以及高层观景公共区域,整体偏向度假型居住体验。安保方面配备 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡出入系统。

项目由公寓物业管理体系负责公共区域和楼宇日常管理,适合希望长期持有中天海滩地段资产的买家。周边可参考的项目还有 The Riviera 海滨大道 (The Riviera Ocean Drive),可作为该片区海滨公寓市场潜力的参考。

价格趋势

Copacabana Beach Jomtien 在 2026 年仍属于中天海滩一线海景公寓的高端区间。随着旅游与长住需求回升,转售价格相对抗跌。与周边项目如 The Riviera Ocean Drive、Reflection Jomtien Beach 相比,本项目在高楼层与海景条件较好的户型上,成交单价往往更高。

  • 转售总价: 1 卧约 35 平方米,均价约 630 万泰铢
  • 单价: 约 180,000 泰铢 平方米(市场常见区间 165,000-210,000 泰铢 平方米)
  • 平均租金: 1 卧月租约 32,000 泰铢(城市景到部分海景)

租金回报率(简算): 32,000 x 12 = 384,000 泰铢 年租金。再用 384,000 ÷ 6,300,000 = 约 6.1% 的毛租金回报率(未扣除物业费、维修与空置期)。在中天租赁竞争较强的环境下,这一水平属于偏有吸引力,但实际表现高度取决于景观、装修与运营。

资本增值分析: 若参考 2024-2025 年常见单价 165,000-175,000 泰铢 平方米,提升至 180,000 泰铢 平方米,相当于 约 3%-8% 的涨幅(约 12-24 个月)。2026 年更可能是温和上行,海景高楼层与租赁记录稳定的单位,更容易获得转售溢价。

推荐房源

คอนโด - เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช - 2,200,000 泰铢

คอนโด

2,200,000 泰铢

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

1 卧室
1 浴室
26 平米

ขาย/ให้เช่า คอนโดวิวทะเล ชั้น 22 โครงการ The Grand Jomtien Pattaya Beach ทำเลดี ใกล้ทะเล พร้อมเข้าอยู่

Condo Patthaya Beautiful Sea View for Sale/Rent on Jomtien Second Road ### Discount 2 million baht within July 2026 * Type: 1-Bedroom Condo * Floor: 22nd floor (Enjoy a comfortable breeze without strong winds, no direct sunlight, and well-protected from the rain) * Air Conditioning: 2 powerful, ice-cold AC units * Condition: Brand new furniture, electrical appliances, and a fully equipped kitchen * Location Highlights: * Direct beach access (steps away from swimming in the sea) * 7-Eleven located right in front of the project * Prime location close to the city, right on the main beachside road (Jomtien Second Road) * Pricing: * Selling Price: 2.2 Million Baht >> Discount 2 million baht within July 2026 * Rental Price: 15,000 Baht/month * Special Rental Offer: Only 13,000 Baht/month for contracts of 1 year or longer * Contact: ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ * Photos: https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 * Location Map: https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78 คอนโดวิวทะเลสวย One bed room ชั้น22 ลมไม่แรง แดดไม่ส่อง ฝนไม่สาด แอร์ฉ่ำ2ตัว เดินลงเล่นน้ำทะเลได้ เครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ใหม่ และอุปกรณ์ห้องครัวครบครัน มีเซเว่นด้านหน้าโครงการ ใกล้เมือง ติดถนนใหญ่เลียบทะเล บนถนนจอมเทียน2 ขาย/ให้เช่า สนใจติดต่อ ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ "ลด4แสนบาทภายในกันยายน2569นี้" https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 ตำแหน่งที่ตั้ง:https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

售
3 房源
租
0 房源

房源 1,320,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม

ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
459 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
460 6 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
อารมณ์ จอมเทียน

อารมณ์ จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนเลียบหาดจอมเทียน ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.5 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว

ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4

วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
489 ซอย จอมเทียน 5 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 3

วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 3

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
488 ซอย จอมเทียน 5 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล เรสซิเด้นท์ 1 & 2

วิวทะเล เรสซิเด้นท์ 1 & 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日