拉谷纳碧赤丽索 1

拉谷纳碧赤丽索 1

384 中天第二 路, 芭提雅市 镇, 邦拉蒙 县, 春武里, 20150

售3房源

租0房源

拉谷纳碧赤丽索 1 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 Low Rise

项目面积

4 莱3 颜50 平方哇

EIA 许可

批准

数量

8 楼层 3 栋 602 单位

建造于

2015

开发商

Heights Holdings

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Laguna Beach Resort 1(拉古娜海滩度假公寓1) 的设计概念强调“城市里的度假感”。项目并不以临海高层的视野作为卖点,而是把热带度假氛围做进社区内部,让住户在芭提雅日常生活中也能获得像入住度假酒店一样的体验。

整体规划以“泻湖式泳池”作为核心场景:泳池以沙滩感的曲线水岸延展,搭配水景、滑道与遮荫休憩区,使中庭成为全天可使用的度假花园。多栋低层建筑围合中庭布置,形成内向型的私密空间,降低外部道路噪音,同时让不少户型能够直接面向泳池或景观绿化,这种布局也强化了社区的整体氛围。

建筑与景观语言采用明亮柔和的色调,结合带有地中海与热带元素的细节,呈现轻松、上镜的度假风格 - 对中天一带的短租与度假客群更友好。户型设计以紧凑实用为主,强调采光、动线简单,并配置阳台作为室内外的延伸空间。对投资者而言,度假型公区带来的体验差异化,往往能提升出租吸引力与入住率。

项目亮点

Laguna Beach Resort 1 位于芭提雅中天-德普拉西特(Jomtien-Thepprasit)片区,是偏度假风格的公寓项目,适合自住与出租型投资。它兼具旅游租赁需求与相对安静的居住氛围,相比一线海景高楼更不拥挤。

  • 中天-德普拉西特区位 距离中天海滩约2.0公里,前往芭提雅市区也较顺畅,适合想靠近海边但不想住在最热闹海岸线的租客
  • 出行衔接清晰 通过Thepprasit路与Thappraya路连接素坤逸路,并可延伸至7号高速方向,私家车出行便利,也便于使用芭提雅本地交通
  • 度假型配套 以大型泻湖式泳池与休闲公共空间为核心卖点,提升看房第一印象与短租吸引力
  • 投资差异点 在中天度假公寓板块与周边如Seven Seas、Copacabana等项目同场竞争,但更强调“度假氛围”的公共设施体验,且通常入门总价相对更容易切入

描述

Laguna Beach Resort 1 是一座 Low Rise 低层公寓项目,地址位于 384 Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi 20150,坐落在芭堤雅 Jomtien - Thepprasit 区域。项目周边生活配套完善,前往中天海滩较为方便,附近有餐厅、便利店及芭堤雅多处休闲场所,适合自住,也具备度假租赁市场潜力。

该项目由 Heights Holdings 开发,于 2013 年竣工。项目由 3 栋住宅楼组成,每栋 8 层,总户数约 660 户,并配有项目内停车位。户型包括开间、一居室和两居室,整体设计偏度假风格,适合寻找芭堤雅度假公寓或投资型产品的买家。

项目配套较为完善,亮点在于大型环绕式 lagoon 游泳池、健身房、园林绿地、休闲区、桑拿房、会所和大堂,可满足日常休闲生活需求。安保方面配备保安人员、闭路监控系统和门禁卡系统,提升居住安全性。

在管理方面,项目由公寓法人管理团队负责公共区域维护和楼宇日常运营。若希望比较周边同类项目,也可进一步了解 The Riviera 海滨大道 (The Riviera Ocean Drive),同样位于芭堤雅 - 中天区域。

价格趋势

Laguna Beach Resort 1(中天 - 芭堤雅南区)在2026年的二手市场以“性价比”取胜,租客来源以长住外籍人士与本地工作族为主。与 Copacabana Beach Jomtien、The Panora Pattaya 等较新的海景项目相比,本项目单价明显更易入场,但增值节奏也更偏稳健。

  • 二手成交价(按户):开间 23-27 平方米约 165-205 万泰铢;一房 35-45 平方米约 245-335 万泰铢。
  • 单价(每平方米):约 72,000-88,000 泰铢 平方米(装修较新可接近 90,000 泰铢 平方米)。
  • 平均租金:开间 9,000-12,000 泰铢 月;一房 13,000-18,000 泰铢 月。

租金回报率(2026):示例 - 26 平方米开间,买入价 185 万泰铢,月租 11,000 泰铢,年租金 132,000 泰铢。回报率 = 132,000 ÷ 1,850,000 = 7.1% 年化(未扣除物业费与空置期)。

资本增值:参考 2024-2025 年温和上行的市场表现,2026 年更可能呈现 2-4% 年度涨幅。由于中天区域新盘竞争持续,短线价差空间有限;更适合以长期出租获取现金流,并通过挑选楼层、朝向与家具配置来提升出租效率。

公设

大堂
游泳池
儿童泳池
健康房
桑拿
按摩浴缸
儿童游乐区
花园
派对和烧烤区
瀑布
车位数量
电梯
无线网络
保安系统
门卡进出
闭路电视系统
保安:24小时服务
店铺

推荐房源

คอนโด - เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช - 2,200,000 泰铢

คอนโด

2,200,000 泰铢

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

1 卧室
1 浴室
26 平米

ขาย/ให้เช่า คอนโดวิวทะเล ชั้น 22 โครงการ The Grand Jomtien Pattaya Beach ทำเลดี ใกล้ทะเล พร้อมเข้าอยู่

Condo Patthaya Beautiful Sea View for Sale/Rent on Jomtien Second Road ### Discount 2 million baht within July 2026 * Type: 1-Bedroom Condo * Floor: 22nd floor (Enjoy a comfortable breeze without strong winds, no direct sunlight, and well-protected from the rain) * Air Conditioning: 2 powerful, ice-cold AC units * Condition: Brand new furniture, electrical appliances, and a fully equipped kitchen * Location Highlights: * Direct beach access (steps away from swimming in the sea) * 7-Eleven located right in front of the project * Prime location close to the city, right on the main beachside road (Jomtien Second Road) * Pricing: * Selling Price: 2.2 Million Baht >> Discount 2 million baht within July 2026 * Rental Price: 15,000 Baht/month * Special Rental Offer: Only 13,000 Baht/month for contracts of 1 year or longer * Contact: ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ * Photos: https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 * Location Map: https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78 คอนโดวิวทะเลสวย One bed room ชั้น22 ลมไม่แรง แดดไม่ส่อง ฝนไม่สาด แอร์ฉ่ำ2ตัว เดินลงเล่นน้ำทะเลได้ เครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ใหม่ และอุปกรณ์ห้องครัวครบครัน มีเซเว่นด้านหน้าโครงการ ใกล้เมือง ติดถนนใหญ่เลียบทะเล บนถนนจอมเทียน2 ขาย/ให้เช่า สนใจติดต่อ ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ "ลด4แสนบาทภายในกันยายน2569นี้" https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 ตำแหน่งที่ตั้ง:https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน

โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
551 5 ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.4 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม

ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
459 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
460 6 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
อารมณ์ จอมเทียน

อารมณ์ จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนเลียบหาดจอมเทียน ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.5 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช

เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย เทพประสิทธิ์ 1 ถ.เทพประสิทธิ์ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
195/33 หมู่11 ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว

ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4

วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
489 ซอย จอมเทียน 5 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日