都喜豪景公寓

都喜豪景公寓

中天第二 路, 芭提雅市 镇, 邦拉蒙 县, 春武里, 10110

售0房源

租0房源

都喜豪景公寓 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

88 单位

建造于

2019

开发商

Dusit Group Development Co., Ltd.

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Dusit Grand Condo View 的设计概念以“度假感-可日常居住”为主轴。项目位于芭提雅靠近中天区域,建筑规划强调利用海风、采光与景观资源,通过合理的朝向与开窗方式,引入自然通风,降低闷热感,让居住体验更接近海滨度假。

立面采用现代简洁的线条与浅色系,营造轻盈通透的视觉效果,也更贴合海岸城市的氛围。公共空间与景观设计以“像在度假村里行走”为目标,绿化与泳池成为核心场景,既提供放松的使用动线,也让住户在日常中拥有可停留、可社交、又相对私密的休闲节点。

户内强调实用与易布置的平面,减少多余转角,让空间利用更高。阳台被视为生活的延伸,连接室内与外部景观与风感。对投资者而言,这种兼具度假氛围与易维护的设计,通常更容易吸引租客,适合短租与长租并行的出租策略,同时也有助于控制后期管理成本。

项目亮点

Dusit Grand Condo View 位于芭提雅中天海滩生活圈,主打度假氛围与日常便利的平衡,适合自住兼投资出租。该区域长期受游客与长住租客带动,租赁需求相对稳定;周边还有 Copacabana Beach Jomtien、The Riviera Ocean Drive 等项目聚集,带来更成熟的商业与生活服务,提升片区活跃度与保值性。

  • 中天地段 距离 Jomtien Beach 约 1.0 公里,既能享受海边休闲,也便于往返芭提雅主要商圈。
  • 出行顺畅 可通过 Jomtien Second Road 与 Sukhumvit Road 进出,适合自驾与本地叫车出行。
  • 配套齐全 设有游泳池、健身区、休闲公共空间与安保系统,提升居住舒适度与出租吸引力。
  • 差异化卖点 旅游型需求叠加周边新项目密集,有助于维持租金竞争力,并为长期价格表现提供支撑。

描述

Dusit Grand Condo View 是一座高层公寓项目,位于春武里府邦拉蒙县芭堤雅市,坐落于中天海滩区域,前往中天海滩交通便利,适合自住及投资出租。项目约于2016年竣工,由 Dusit Group 开发。

项目包含1栋建筑,高36层,约531个住宅单元,并设有部分住户停车位。户型涵盖开间、一居室、两居室及顶层公寓,面积约22平方米起。整体设计强调海景与芭堤雅城市景观。

项目配套设施包括大型游泳池、健身房、桑拿房、花园、接待大堂、电梯及日常生活公共区域。安保系统包括24小时保安、闭路电视监控和门禁卡系统。

在物业管理方面,项目按芭堤雅度假型公寓标准进行楼宇及公共区域维护。周边有餐厅、咖啡馆、市场及中天主要生活配套和旅游景点。附近项目包括 The Riviera 海滨大道 (The Riviera Ocean Drive)

价格趋势

Dusit Grand Condo View 位于中天-芭提雅片区,2026 年的买卖价格整体仍处于“相对新盘海边项目更具性价比”的区间。租赁需求主要来自长期居住的外国客与本地就业人群,使二手成交与一年期长租保持一定活跃度。

  • 二手成交总价(开间-1房): 约 185-295 万泰铢(常见面积约 26-35 平方米)
  • 单价(每平方米): 约 72,000-88,000 泰铢 平方米(景观更好、精装配置佳的户型可接近 90,000 泰铢 平方米)
  • 平均月租: 约 10,500-16,500 泰铢 月(1 年合约)

2026 年租金回报率(简算): 以 30 平方米、购入价 225 万泰铢的房源为例,月租 13,500 泰铢,则年租金 = 13,500 x 12 = 162,000 泰铢。回报率 Yield = 162,000 除以 2,250,000 = 7.2% 年(未扣除物业费、税费与空置期)。

资本增值分析: 相较周边更高端的 Copacabana Beach Jomtien、The Riviera 等项目,本项目价格基数较低,增值更偏“稳步上行”。在房况良好、出租连续性较强的前提下,预计资本增值区间约 2-4% 年。需要关注的风险是中天区域出租房源竞争激烈,定价与配置将直接影响实际成交与净收益。

推荐房源

คอนโด - เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช - 2,200,000 泰铢

คอนโด

2,200,000 泰铢

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

1 卧室
1 浴室
26 平米

ขาย/ให้เช่า คอนโดวิวทะเล ชั้น 22 โครงการ The Grand Jomtien Pattaya Beach ทำเลดี ใกล้ทะเล พร้อมเข้าอยู่

Condo Patthaya Beautiful Sea View for Sale/Rent on Jomtien Second Road ### Discount 2 million baht within July 2026 * Type: 1-Bedroom Condo * Floor: 22nd floor (Enjoy a comfortable breeze without strong winds, no direct sunlight, and well-protected from the rain) * Air Conditioning: 2 powerful, ice-cold AC units * Condition: Brand new furniture, electrical appliances, and a fully equipped kitchen * Location Highlights: * Direct beach access (steps away from swimming in the sea) * 7-Eleven located right in front of the project * Prime location close to the city, right on the main beachside road (Jomtien Second Road) * Pricing: * Selling Price: 2.2 Million Baht >> Discount 2 million baht within July 2026 * Rental Price: 15,000 Baht/month * Special Rental Offer: Only 13,000 Baht/month for contracts of 1 year or longer * Contact: ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ * Photos: https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 * Location Map: https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78 คอนโดวิวทะเลสวย One bed room ชั้น22 ลมไม่แรง แดดไม่ส่อง ฝนไม่สาด แอร์ฉ่ำ2ตัว เดินลงเล่นน้ำทะเลได้ เครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ใหม่ และอุปกรณ์ห้องครัวครบครัน มีเซเว่นด้านหน้าโครงการ ใกล้เมือง ติดถนนใหญ่เลียบทะเล บนถนนจอมเทียน2 ขาย/ให้เช่า สนใจติดต่อ ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ "ลด4แสนบาทภายในกันยายน2569นี้" https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 ตำแหน่งที่ตั้ง:https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน

โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
551 5 ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.4 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

售
3 房源
租
0 房源

房源 1,320,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม

ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
459 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
460 6 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
อารมณ์ จอมเทียน

อารมณ์ จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนเลียบหาดจอมเทียน ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.5 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช

เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย เทพประสิทธิ์ 1 ถ.เทพประสิทธิ์ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
195/33 หมู่11 ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4

วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
489 ซอย จอมเทียน 5 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日