临海 S 中天海滩公寓

临海 S 中天海滩公寓

459 中天海滩 路, 芭提雅市 镇, 邦拉蒙 县, 春武里, 20150

售0房源

租0房源

临海 S 中天海滩公寓 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

1722 单位

建造于

1994

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Rimhad S Jomtien 公寓的设计理念并非追求浮夸的奢华,而是回到“真正好住”的海边生活。项目以中天-芭提雅的滨海环境为核心,通过建筑朝向与空间组织尽量引入海风与自然采光,让室内更清爽、更通透,适合长住,也符合度假型租客的期待。

整体建筑语言偏现代简洁,采用明亮、干净的色调来呼应海岸氛围。平面规划强调实用与私密,尽量减少死角,提升开窗与视线的延展感,使居住空间在日常起居、远程办公或短租接待时都更顺手。其重点不在复杂造型,而在于把“通风、采光、好用”落到细节。

公共空间以“小型度假村”的思路配置,提供多段式的休憩场景,从安静放松到轻度活动皆可切换。景观选用更耐海风与盐雾、养护压力较低的植栽,符合海边气候,长期呈现更稳定。

从投资角度看,这种以舒适度与度假感为导向的设计,贴合中天租赁市场对“海风-光线-便利”的核心需求,有助于提升出租黏性与转售时的竞争力。

项目亮点

Rimhad S Jomtien 公寓 位于芭提雅中天海滩片区(坐标 12.8894258, 100.8784872)。这里兼具度假氛围与出租潜力,周边聚集多种度假型公寓及地标高层项目,如 The Riviera Ocean Drive 与 Cetus Beachfront,使区域长期保持人气,同时整体环境相对芭提雅市中心更安静,适合自住与投资。

  • 中天海滩生活圈 贴近海边的度假感明显,吸引偏好宁静海滩的住户与游客。
  • 出行衔接顺畅 连接邦拉蒙主要道路,前往芭提雅餐饮区、咖啡店与本地市集更方便,兼顾日常与休闲。
  • 以休闲为核心的配套 强调可实际使用的公共空间,符合中天租客对“度假公寓”的期待。
  • 投资卖点 片区同时覆盖旅游与长住客群,租赁需求更连续,有助于提高入住率与现金流稳定性。

描述

Rimhad S Jomtien Condominium 位于 459 Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi 20150。项目坐落于中天海滩区域,属于 High Rise 高层公寓,距离中天海滩较近,适合自住,也适合在芭堤雅旅游居住需求较高的区域用于出租投资。

项目为 1 栋 27 层住宅楼,总户数约 560 户,并设有住户停车位。房型以单间、一居室和两居室为主,适合不同居住需求,也有利于长期持有出租。

项目配套设施包括游泳池、健身房、大堂、电梯、休闲花园及日常公共活动空间。安保系统包括 24 小时保安、闭路监控摄像头以及门禁卡出入系统。

项目约于 2016 年竣工,项目名称为 Rimhad S Jomtien Condominium。关于开发商及物业管理公司的公开资料,目前在多个公开来源中仍未发现一致且明确的确认信息,建议买方或租客在交易前向公寓法人管理处进一步核实。

该项目的优势在于靠近中天海滩、餐厅、便利店以及连接 Jomtien Second Road 的出行路线,前往芭堤雅南部和市中心都较为方便。如需参考周边项目,可查看 赛万西康多丽索·中天

价格趋势

Rimhad S Jomtien 公寓位于芭提雅中天海滩板块。2026 年价格与租金主要由旅游复苏和长住租客需求支撑。与周边偏度假型的 Seven Seas、Amazon Residence 相比,本项目整体价位偏中高,但通常仍低于部分高端一线海景项目。

  • 二手成交价: 单间 26-30 平方米约 225-275 万泰铢;一房 35-40 平方米约 310-390 万泰铢。
  • 单价: 主流约 88,000-105,000 泰铢 每平方米(海景房可到约 110,000 泰铢 每平方米)。
  • 平均租金: 单间约 11,000-14,000 泰铢 月;一房约 15,000-20,000 泰铢 月。

租金回报率(示例): 28 平方米单间,买入 245 万泰铢,月租 13,000 泰铢。年租金 13,000 x 12 = 156,000 泰铢。回报率 = 156,000 ÷ 2,450,000 = 6.37% 年化(未扣管理费、空置期与中介成本)。

资本增值分析: 中天板块在需求回升的同时仍有新增供给,建议以较保守的 2-4% 年增值预期评估。以 245 万泰铢房源计,两年潜在增值约 15-30 万泰铢。需关注淡季租赁竞争导致的降价与空置,对实际回报有直接影响。

推荐房源

คอนโด - เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช - 2,200,000 泰铢

คอนโด

2,200,000 泰铢

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

1 卧室
1 浴室
26 平米

ขาย/ให้เช่า คอนโดวิวทะเล ชั้น 22 โครงการ The Grand Jomtien Pattaya Beach ทำเลดี ใกล้ทะเล พร้อมเข้าอยู่

Condo Patthaya Beautiful Sea View for Sale/Rent on Jomtien Second Road ### Discount 2 million baht within July 2026 * Type: 1-Bedroom Condo * Floor: 22nd floor (Enjoy a comfortable breeze without strong winds, no direct sunlight, and well-protected from the rain) * Air Conditioning: 2 powerful, ice-cold AC units * Condition: Brand new furniture, electrical appliances, and a fully equipped kitchen * Location Highlights: * Direct beach access (steps away from swimming in the sea) * 7-Eleven located right in front of the project * Prime location close to the city, right on the main beachside road (Jomtien Second Road) * Pricing: * Selling Price: 2.2 Million Baht >> Discount 2 million baht within July 2026 * Rental Price: 15,000 Baht/month * Special Rental Offer: Only 13,000 Baht/month for contracts of 1 year or longer * Contact: ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ * Photos: https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 * Location Map: https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78 คอนโดวิวทะเลสวย One bed room ชั้น22 ลมไม่แรง แดดไม่ส่อง ฝนไม่สาด แอร์ฉ่ำ2ตัว เดินลงเล่นน้ำทะเลได้ เครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ใหม่ และอุปกรณ์ห้องครัวครบครัน มีเซเว่นด้านหน้าโครงการ ใกล้เมือง ติดถนนใหญ่เลียบทะเล บนถนนจอมเทียน2 ขาย/ให้เช่า สนใจติดต่อ ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ "ลด4แสนบาทภายในกันยายน2569นี้" https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 ตำแหน่งที่ตั้ง:https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน

โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
551 5 ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.4 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

售
3 房源
租
0 房源

房源 1,320,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
460 6 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
อารมณ์ จอมเทียน

อารมณ์ จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนเลียบหาดจอมเทียน ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.5 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว

ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลากูน่าบีช รีสอร์ท 3 เดอะมัลดีฟส์

ลากูน่าบีช รีสอร์ท 3 เดอะมัลดีฟส์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ถ.เทพประสิทธิ์ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150848 米 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ แกลเลอรี่ จอมเทียน

เดอะ แกลเลอรี่ จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย จอมเทียน 8 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.5 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
แอตแลนติส คอนโด รีสอร์ท

แอตแลนติส คอนโด รีสอร์ท

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
495 หมู่ที่ 12 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ซี สไปร์ จอมเทียน

ซี สไปร์ จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
299 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日