埃森潘·康多密念

埃森潘·康多密念

Soi Sangkhomsangkhram 12/1 纳尼瓦 路, Lat Phrao 分区, 拉抛 区, 曼谷, 10230

售2房源

租0房源

埃森潘·康多密念 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 Low Rise

项目面积

2 莱

EIA 许可

批准

数量

5 楼层 2 栋 46 单位

停车位

46 车位

建造于

2015

面积

1 居室

38.78-40.21平米

2 居室

52.80-64.25平米

3 居室

92.80平米

开发商

ไอ-เซน ไพรม ดีเวลล็อปเม้นท์

项目平面图

户型图

1 居室
Thumbnail 1
Thumbnail 2
Thumbnail 3

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

I-Zen Prime 公寓 (I-Zen Prime Condominium) 的设计概念聚焦在“藏在安静巷弄里的城市宜居”。项目位于曼谷 Lat Phrao 区 Sangkhomsongkhro 12/1 巷内,周边更偏生活型社区而非纯商业街,因此整体规划更重视私密性、居住安静度,以及对外部噪音的隔离,这类特质通常也更有利于长期居住与稳定出租。

建筑立面走简洁现代路线,以清晰线条与有节奏的开窗比例营造轻盈感,并尽量引入自然采光与通风,降低巷弄型地块常见的压迫感。色彩与材料以浅色与大地色为主,强调耐看与不过时,减少“流行感”带来的快速老化,对二手转售观感与长期持有更友好。

公区设计强调实用而非炫技,配置可休息与轻办公的空间,动线直接、照明舒适,符合日常使用频率。户型与楼层排布尽量拉开单位之间的干扰,提升私密度与居住品质。整体而言,I-Zen Prime 以贴合 Lat Phrao 居住氛围的方式,提供低维护、易出租、适合自住与投资的设计取向。

项目亮点

I-Zen Prime 公寓位于曼谷 Lat Phrao 区 Sangkhom Songkhro 12/1 巷内,属于成熟居住社区。项目不在主干道边,整体更安静、更有私密性,但仍能快速到达 Lat Phrao 与 Ratchada 一带的生活与工作圈,适合自住与长期出租。

  • 巷内优质地段 可便捷连接 Lat Phrao Road 与 Nak Niwat,并可通往 Lat Phrao 71 周边,餐饮、咖啡店与日常服务点多,生活机能扎实。
  • 通勤路线选择多 社区出口可灵活切换不同道路,适合开车族与摩托接驳,减少高峰期在主路拥堵的时间成本。
  • 日常配套完善 周边有市场、便利店、学校与诊所等,支撑“真实居住型”租赁需求,出租更贴近刚需。
  • 差异化在于安静与性价比 同区域可对标 Atmoz Ladprao 71、The Excel Ladprao-Sutthisan 等项目,巷内项目往往更安静,对长住租客更具吸引力。

投资视角:成熟社区带来稳定租客来源,适合持有并出租给在 Lat Phrao - Ratchada 工作的上班族。

描述

I-Zen Prime Condominum 位于曼谷ลาดพร้าว区 Sangkhom Sangkhro 12/1 巷,邮编 10230,属于Low Rise低层公寓项目。项目所在位置可方便连接ลาดพร้าว路、Nak Niwat路以及Ram Inthra高速辅路,日常出行较为便利。距离黄线捷运 Lat Phrao 71 站约 2.8 公里。

项目为1栋住宅楼,高8层,共约77个住宅单元,停车位比例约为总户数的30%。户型以单间和1居室为主,适合自住,也适合面向ลาดพร้าว - Chokchai 4 - Nak Niwat一带上班族出租。

项目配套包括大堂、健身房、客用电梯、停车区及与低层公寓规模相符的公共区域。安保方面配有门禁卡系统、闭路监控和安保人员。

项目约于2014年建成,由 I-Zen Asset 开发,日常公共区域与楼宇系统由公寓法人管理处负责维护和管理。

周边同区域项目还可参考 阿莫斯·拉抛 71 (Atmoz Ladprao 71)。

价格趋势

I-Zen Prime Condominum 位于曼谷拉抛区 Sangkhom Songkhro 12/1 巷,产品更偏向安静自住与通勤租客需求,主要承接拉抛-拉差达办公圈租赁,而不是“步行到 BTS MRT”的站点型资产。2026 年价格走势预计以稳步小幅上行为主,周边如 Atmoz、The Excel 等项目的供给与定价,会对本片区形成明显的价格上限。

  • 二手成交总价:1 房 28-32 平方米,常见 225-275 万泰铢(参考均价 245 万泰铢)
  • 单价(每平米):约 8.5-9.5 万泰铢(测算基准 9.0 万泰铢)
  • 平均租金:1 房约 10,500-12,500 泰铢 月(均值 11,500)

2026 租金回报率(Rental Yield):年租金 11,500 x 12,扣除 8% 空置与维护后净租金约 126,960 泰铢。回报率 = 126,960 2,450,000 = 5.18% 年化(未含税费与公摊管理费)。

资本增值(Capital Gain):以保守 2-3% 年涨幅测算,单价从 9.0 万 泰铢 平方米上行至 9.4-9.6 万 泰铢 平方米,一年潜在价差约 5-18 万泰铢每套,具体取决于楼层、景观与房况。若做轻装修并配置可拎包入住,通常更利于缩短转手周期。

公设

闭路电视系统
保安:24小时服务
车位数量
门卡进出
健康房
消防系统
保安系统
无线网络
电梯
游泳池
花园

单位配套

空调
洁具
墙壁
智能家电
卫星电视

推荐房源

คอนโด - บียูคอนโด โชคชัย4 - 1,790,000 泰铢

คอนโด

1,790,000 泰铢

บียูคอนโด โชคชัย4

1 卧室
1 浴室
28 平米

ให้เช่า Be You Condo Chokchai 4 (บียูคอนโด โชคชัย 4) ห้องทำใหม่

ให้เช่า Be You Condo Chokchai 4 (บียูคอนโด โชคชัย 4) ให้เช่า คอนโด 1 ห้องสตูดิโอ Be You Condo Chokchai 4 (บียูคอนโด โชคชัย 4) ขาย 1.79ล้าน หรือ ให้เช่า Be You Condo Chokchai 4 ซอย 8 ให้เช่า 7,500บาท/เดือน ห้อง 28ตรม. 1ห้องนอน,1ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ระเบียง ห้องครัวแบบปิด สามารถทำอาหารได้จริง จอดรถได้ 1 คัน เฟอร์นิเจอร์บิ้วอินครบชุด ตึก A ชั้น 4 ภายในห้องมีการปรับปรุงใหม่ มีเฟอร์นิเจอร์ใหม่ได้แก่ โซฟา เค้าเตอร์ครัว โต๊ะเครื่องสำอางค์ ผ้าม่าน ฯลฯ และเครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่ได้แก่ เครื่องปรับอากาศ(Inverter) ทีวี ตู้เย็น(Inverter) ไมโครเวฟ รายละเอียดตามภาพ มีห้องครัว ระเบียง ห้องนํ้าแยกส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน โครงการมีสวนหย่อม ที่จอดรถ รปภ.24 ชั่วโมง มีระบบคีย์การ์ดเข้า-ออกโครงการ กล้องCCTV ใกล้ถนนลาดพร้าว เดินประมาณ 10นาที มีรถกระป้อ Taxi วิ่งเส้นโชคชัย 4 ตลอด เดินทางสะดวก ใกล้โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 เดินประมาณ 5นาที ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ค่าประกัน 2 เดือน รวม 3 เดือน พร้อมเข้าอยู่ได้เลย สัญญาขั้นต่ำเช่า 1 ปี Tel 084-840-1904 Line 0848401904 ---------- สถานที่ใกล้เคียง - โรงพยาบาลเปาโล เมโมเรียล โชคชัย 4 (เดิน 5 นาที) - ตลาดโชคชัย 4, Tops (เดิน 10 นาที) - The Shelter โชคชัย 4 (Big C มาร์เก็ตเปิดใหม่เดิน 5 นาที) - อิมพีเรียล ลาดพร้าว - บิ๊กซี ลาดพร้าว - โฮมโปร เอกมัย – รามอินทรา - เทสโก้ โลตัส รามอินทรา - เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสท์วิลล์ เลียบทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ - เดอะ คริสตัล @คริสตัล ปาร์ค - คริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ เอกมัย – รามอินทรา - โรงเรียนพิบูลอุปถัมภ์ - โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา - โรงเรียนเศรษฐบุตรอุปถัมป์ - มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม - รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 (โครงการในอนาคต) - MRT ลาดพร้าว - MRT รัชดาภิเษก - ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ - สวนลุมไนท์ บาซ่าร์ รัชดาภิเษก ----------

Google Map
ซ.โชคชัย4 ซอย8 ถ.ลาดพร้าว แขวงตลาด เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230403 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)

附近项目

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
959 ถ.สังคมสงเคราะห์ แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310337 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 2

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
10626 ซอยสังคมสงเคราะห์เหนือ 1 ถ.โชคชัย 4 แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310426 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ไดนาสตี้ คอมเพล็กซ์

ไดนาสตี้ คอมเพล็กซ์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310306 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
จี ซี ที คอนโดมิเนียม

จี ซี ที คอนโดมิเนียม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สังคมสงเคราะห์ แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310529 米 到 MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
ไพร์ม ไอเซ็น คอนโด ลาดพร้าว 71

ไพร์ม ไอเซ็น คอนโด ลาดพร้าว 71

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
สังคมสงเคราะห์ 12/1 ถ.นาคนิวาส แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230851 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)

创建需求

预算

附近项目

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
959 ถ.สังคมสงเคราะห์ แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310337 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 2

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
10626 ซอยสังคมสงเคราะห์เหนือ 1 ถ.โชคชัย 4 แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310426 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日