奇华泰豪玛·拉抛-超猜 4 二期

奇华泰豪玛·拉抛-超猜 4 二期

10626, Sangkhom Songkhro Nuea 1 Alley 促猜4 路, Khlong Thanon 分区, 翁通郎 区, 曼谷, 10310

售0房源

租0房源

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

380 单位

建造于

2022

开发商

Chewathai PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2 的设计概念围绕“城市里的舒适居住”。项目位于曼谷 Wang Thonglang 区 Sangkhomsongkhro Nuea 1 巷内,周边以低层住宅、社区餐饮与日常商店为主,因此建筑外观选择简洁、克制的现代风格,不追求夸张造型,而是强调细节质感,让项目更自然地融入巷弄生活氛围。

空间规划强调“好用与耐住”。从入口与大堂开始,营造相对私密的归家动线;公共区域则以可长时间使用为目标,设置适合办公学习的座位与放松角落,满足拉抛与โชคชัย 4 一带上班族的真实作息。室内色调与材质偏温润、现代,视觉更通透,也更便于后续软装搭配,对自住与出租都友好。

在城市连接方面,项目的出入口与动线更适配自驾与接驳公共交通,便于前往 Ladprao 与 Ratchada 商务生活圈。最近的轨道交通为 MRT Lat Phrao 站,约 6.5 公里。整体设计逻辑是在安静的巷弄居住感与城市效率之间取得平衡,兼顾居住舒适度与长期出租需求。

项目亮点

Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2 位于曼谷Wang Thonglang区Sangkhom Songkhro Nuea 1巷,属于以住宅为主的安静地段,相比主干道项目更私密,但仍可快速连通拉抛与拉差达等核心生活与工作圈,适合自住与出租两种需求。

  • 拉抛-โชคชัย4成熟生活圈 周边日常配套齐全,靠近Chokchai 4与Ladprao路的餐饮与生活服务点,到Ratchada-Huai Khwang片区通勤也较顺。

  • 道路通达性强 可衔接Ladprao路、Chokchai 4路与Nak Niwat路,并有多条社区捷径可分流高峰车潮,适合自驾与网约车出行。

  • 公共设施偏实用型 以日常可高频使用的休闲与运动空间为主,提升居住体验,也更符合租客偏好。

  • 投资看点: 需求稳定的租赁区域 周边公寓产品层级丰富,新一期通常在楼龄与整体状态上更具优势,有利于长期出租与保值。

描述

Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2 位于 10626 Soi Sangkhom Songkhro Nuea 1, Saphan Song, Wang Thonglang, Bangkok 10310。该项目为低层公寓,由 Chewathai Public Company Limited 开发,坐落于拉抛-โชคชัย 4 生活圈,周边可便捷连接 Ladprao Road、Chokchai 4 Road 以及 Pradit Manutham 一带,适合自住买家及关注成熟城区住宅资产的投资者。

项目由 3 栋住宅楼组成,每栋 8 层,共约 339 个住宅单元,停车位约占总户数的 40%。户型包括开间、一居室和两居室,面积约 24-47 平方米,适合单身人士、情侣及小家庭居住。

项目配套设施包括游泳池、健身房、花园、大堂、公共活动区及休闲座位区。安保系统包括 24 小时保安、闭路监控和门禁卡系统。项目约于 2017 年竣工,并由公寓法人管理团队按开发商住宅项目标准进行管理。

在交通方面,项目靠近曼谷黄线 Chok Chai 4 站,距离约 2.5-3 公里。周边生活配套包括 Chokchai 4 Market、Central Eastville、The Crystal Ekamai-Ramindra 及 Ladprao Hospital。如需查看附近项目,可参考 阿莫斯·拉抛 71。

价格趋势

Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2(曼谷Wang Thonglang区,Sangkhom Songkhro Nuea 1巷)位于拉抛-โชคชัย4生活圈,租客以拉抛、拉差达及快速路沿线通勤族为主。2026年该项目价格多处于中位水平,相比拉抛71与拉差达-辉煌一带更新盘,溢价空间更依赖户型与楼层条件。

  • 二手成交总价:1房 26-30平米,约 235-275万泰铢
  • 单价:约 8.8-10.2万泰铢 平米(均值约 9.5万泰铢 平米)
  • 平均租金:1房 26-30平米,约 10,500-13,000泰铢 月(精装、位置更好者偏上限)

2026租金回报率:假设以255万泰铢购入,月租12,000泰铢,年租金144,000泰铢。毛回报率 = 144,000 ÷ 2,550,000 = 5.65%(未扣管理费与空置期)。

资本增值分析:若2024年区域均价约9.0万泰铢 平米,2026年提升至约9.5万泰铢 平米,则两年增值约5-7%(年化约2.5-3.5%)。在周边新盘持续供给的背景下,更可行的增值策略是选择高楼层、景观开阔、并以可比项目为基准定价的单位,提高转手流动性与议价空间。

推荐房源

คอนโด - บียูคอนโด โชคชัย4 - 1,790,000 泰铢

คอนโด

1,790,000 泰铢

บียูคอนโด โชคชัย4

1 卧室
1 浴室
28 平米

ให้เช่า Be You Condo Chokchai 4 (บียูคอนโด โชคชัย 4) ห้องทำใหม่

ให้เช่า Be You Condo Chokchai 4 (บียูคอนโด โชคชัย 4) ให้เช่า คอนโด 1 ห้องสตูดิโอ Be You Condo Chokchai 4 (บียูคอนโด โชคชัย 4) ขาย 1.79ล้าน หรือ ให้เช่า Be You Condo Chokchai 4 ซอย 8 ให้เช่า 7,500บาท/เดือน ห้อง 28ตรม. 1ห้องนอน,1ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ระเบียง ห้องครัวแบบปิด สามารถทำอาหารได้จริง จอดรถได้ 1 คัน เฟอร์นิเจอร์บิ้วอินครบชุด ตึก A ชั้น 4 ภายในห้องมีการปรับปรุงใหม่ มีเฟอร์นิเจอร์ใหม่ได้แก่ โซฟา เค้าเตอร์ครัว โต๊ะเครื่องสำอางค์ ผ้าม่าน ฯลฯ และเครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่ได้แก่ เครื่องปรับอากาศ(Inverter) ทีวี ตู้เย็น(Inverter) ไมโครเวฟ รายละเอียดตามภาพ มีห้องครัว ระเบียง ห้องนํ้าแยกส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน โครงการมีสวนหย่อม ที่จอดรถ รปภ.24 ชั่วโมง มีระบบคีย์การ์ดเข้า-ออกโครงการ กล้องCCTV ใกล้ถนนลาดพร้าว เดินประมาณ 10นาที มีรถกระป้อ Taxi วิ่งเส้นโชคชัย 4 ตลอด เดินทางสะดวก ใกล้โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 เดินประมาณ 5นาที ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ค่าประกัน 2 เดือน รวม 3 เดือน พร้อมเข้าอยู่ได้เลย สัญญาขั้นต่ำเช่า 1 ปี Tel 084-840-1904 Line 0848401904 ---------- สถานที่ใกล้เคียง - โรงพยาบาลเปาโล เมโมเรียล โชคชัย 4 (เดิน 5 นาที) - ตลาดโชคชัย 4, Tops (เดิน 10 นาที) - The Shelter โชคชัย 4 (Big C มาร์เก็ตเปิดใหม่เดิน 5 นาที) - อิมพีเรียล ลาดพร้าว - บิ๊กซี ลาดพร้าว - โฮมโปร เอกมัย – รามอินทรา - เทสโก้ โลตัส รามอินทรา - เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสท์วิลล์ เลียบทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ - เดอะ คริสตัล @คริสตัล ปาร์ค - คริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ เอกมัย – รามอินทรา - โรงเรียนพิบูลอุปถัมภ์ - โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา - โรงเรียนเศรษฐบุตรอุปถัมป์ - มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม - รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 (โครงการในอนาคต) - MRT ลาดพร้าว - MRT รัชดาภิเษก - ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ - สวนลุมไนท์ บาซ่าร์ รัชดาภิเษก ----------

Google Map
ซ.โชคชัย4 ซอย8 ถ.ลาดพร้าว แขวงตลาด เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230403 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)

附近项目

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
26 ซ.ลาดพร้าว 64 ถ.ลาดพร้าว แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310463 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
959 ถ.สังคมสงเคราะห์ แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310337 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4

ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310114 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ไอ-เซน ไพร์ม คอนโด

ไอ-เซน ไพร์ม คอนโด

售
2 房源
租
0 房源

房源 1,990,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 38.78-40.21 平米

2 居室 52.80-64.25 平米

3 居室 92.80 平米

Google Map
ซอย สังคมสังเคราะห์ 12/1 ถ.นาคนิวาส แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230849 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ไดนาสตี้ คอมเพล็กซ์

ไดนาสตี้ คอมเพล็กซ์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310306 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
จี ซี ที คอนโดมิเนียม

จี ซี ที คอนโดมิเนียม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สังคมสงเคราะห์ แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310529 米 到 MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
ไพร์ม ไอเซ็น คอนโด ลาดพร้าว 71

ไพร์ม ไอเซ็น คอนโด ลาดพร้าว 71

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
สังคมสงเคราะห์ 12/1 ถ.นาคนิวาส แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230851 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
วินน์ คอนโด ลาดพร้าว-โชคชัย 4

วินน์ คอนโด ลาดพร้าว-โชคชัย 4

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1 ถ.โชคชัย 4 แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310301 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)

创建需求

预算

附近项目

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
26 ซ.ลาดพร้าว 64 ถ.ลาดพร้าว แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310463 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
959 ถ.สังคมสงเคราะห์ แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310337 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日