提康多·埃卡迈

Tree Condo Ekkamai 位于泰国曼谷空堤县帕卡农地区，邮编 10110，坐落于 Ekkamai - Rama 4 一带，周边生活配套完善，靠近素坤逸商务区，适合自住及出租投资。该项目为 High Rise 公寓，共 1 栋，8 层，约 118 个住宅单元，停车位约 40 个。

项目户型以 1 居室和 2 居室为主，使用面积约 30 - 60 平方米，适合城市上班族及希望在 Ekkamai 区域置业的人士。项目距离 BTS Ekkamai 站约 1.7 公里，距离 BTS Phra Khanong 站约 1.8 公里，出行较为方便。

项目配套设施包括游泳池、健身房、电梯、公共区域和停车场。安保系统包括 24 小时保安、闭路电视监控和门禁卡系统。项目约于 2009 年建成，由 Big Tree Asset Co., Ltd. 开发，并由公寓法人机构进行标准化管理。

项目优势在于可便捷连接 Ekkamai、Thonglor 和 Rama 4 路，前往 Asok、Phrom Phong 和 Phra Khanong 也较方便。周边有多家餐厅、咖啡馆、Sukhumvit Hospital 以及 Gateway Ekkamai。如需查看附近项目，可进一步了解 Ivy 通罗。

Tree Condo Ekkamai 位于曼谷 Phra Khanong-Khlong Toei 区，2026 年二手市场表现偏稳健，租赁需求主要来自 Ekkamai-Thonglor 上班族与偏好生活圈的外籍租客。价格更受房况与翻新程度影响，相比新盘溢价较少。

• 二手成交价（1 房 30-35 平方米）: 约 285-360 万泰铢
• 均价: 约 105,000-125,000 泰铢 每平方米
• 平均租金: 每月 14,000-18,000 泰铢（精装修更容易出租）

租金回报率示例（毛收益）: 以 320 万泰铢购入，月租 16,000 泰铢。年租金 = 16,000 x 12 = 192,000 泰铢。毛回报率 = 192,000 - 3,200,000 = 6.0% 每年（未扣除物业费 税费 与空置期）。

资本增值分析: 以保守的 2-4% 年涨幅估算，320 万泰铢可能在 1 年后到约 326-333 万泰铢。项目靠近价格更高的 Thonglor 板块，如 Ivy Thonglor 与 Culture Thonglor，具备通过翻新提升售价的空间。但转售定价需与临近 BTS 的产品如 Life Sukhumvit 48 保持竞争力，才能提高成交速度与流动性。