Serenity 雅居·中天

Serenity 雅居·中天

381/165 Soi Thepprasit 17 贴巴禧 路, 芭提雅市 镇, 邦拉蒙 县, 春武里, 20150

售0房源

租0房源

Serenity 雅居·中天 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

56 单位

建造于

2022

开发商

Serenity Development Co., Ltd.

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Serenity Residence Jomtien 的设计概念强调“安静的度假居住感”,而不是张扬的奢华。项目位于 Thepprasit 17 巷内,远离主干道的喧闹,居住氛围更宁静,同时仍可便捷连接中天与帕塔纳克区域,因此兼顾自住与中长期出租需求。

建筑外观以简洁线条与明亮耐看的色调为主,强调干净、耐久与易维护,降低因潮流变化带来的审美风险。室内与楼栋动线更重视自然采光与日常通风,通过面向公共空间的开口与视线组织,减少旅游城市公寓常见的压迫感,让整体体验更放松。

公共配套走“够用且好用”的路线,突出私密与休闲氛围,例如泳池与休息区以适当尺度营造小型度假感,而非追求过度夸张的体量。对投资者而言,其优势在于定位清晰:安静、好打理、门槛相对友好,能够吸引偏好简单生活与隐私的租客群体,在中天市场中与大型海景高层形成差异化竞争。

项目亮点

Serenity Residence Jomtien(塞雷尼蒂·中天公寓) 位于芭提雅市 Thepprasit 17 巷,属于更偏居住氛围的内街地段,相比海边主干道更安静,但生活机能仍可快速连接中天与 Pratumnak 区域。对自住者而言,这里强调私密与舒适;对投资者而言,则可受益于中天长期稳定的旅游与外籍租客需求,适合短租与长租的组合策略。

  • 地段优势 位于 Thepprasit-Jomtien 生活圈,靠近餐饮与日常服务点位,同时避开主路车流带来的噪音。
  • 出行衔接顺畅 可由 Thepprasit Road 连接 Jomtien 2nd Road 与 Thappraya Road,前往芭提雅市区及 Bali Hai 码头更便利,适合自驾与网约车。
  • 配套偏实用 以日常使用与休闲为核心的公共空间配置,有助提升租客满意度与出租竞争力。
  • 差异化卖点 相对周边高密度地标盘(如 The Riviera Ocean Drive、Copacabana Beach Jomtien),更强调居住私密与人流管理,适合偏好安静的租客。

综合来看,该项目在竞争激烈的中天板块提供“更安静-更好住-更易出租”的平衡型选择,适合稳健型持有与现金流导向的投资思路。

描述

Serenity Residence Jomtien 是一座低层公寓项目,地址为 381/165 Soi Thep Prasit 17, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi 20150。项目位于中天区域,前往中天海滩、素坤逸路以及芭堤雅市区都较为方便,适合自住、度假,也适合用于出租投资。

项目为 1 栋 8 层低层住宅,总户数约 97 户,并配有住户停车位。户型以开间、一居室和两居室为主,空间规划兼顾日常居住与度假使用需求。

项目配套设施通常包括游泳池、健身房、电梯、公共休闲区域和停车场。安保方面设有保安、闭路监控以及门禁系统。项目约于 2015 年建成,在 Thep Prasit 一带属于相对安静的住宅型公寓。

项目日常管理由公寓法人机构负责,主要涵盖公共区域维护与住户服务。如需了解周边类似项目,可参阅 The Riviera 海滨大道 (The Riviera Ocean Drive)

价格趋势

Serenity Residence Jomtien(เทพ巴西 17 巷)在 2026 年的定位偏向“以租养贷”的中低总价公寓。相较于海边高端项目如 Copacabana Beach Jomtien、The Riviera Ocean Drive 等,其每平米价格通常更低,因此更适合追求稳定租金回报,而非短期大幅上涨。

  • 二手成交总价:开间-1 卧(25-35 平方米)约 175-245 万泰铢
  • 成交单价:约 70,000-82,000 泰铢 每平方米(受景观与房况影响)
  • 平均租金:1 卧约 10,500-14,500 泰铢 每月

租金回报率(毛)示例:30 平方米房源,买入价 210 万泰铢,月租 12,500 泰铢,年租金 150,000 泰铢。毛回报率 = 150,000 ÷ 2,100,000 = 7.14% 每年(未扣除物业费与空置期)。

资本增值分析:由于基准价低于一线海景塔楼,价格上行通常较为温和。若芭提雅旅游与长租需求持续修复,2026-2028 年合理的年涨幅区间约 2-4%,两年累计约 4-8%。更适合以“稳租金+小幅增值”的组合策略配置。

推荐房源

คอนโด - เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช - 2,200,000 泰铢

คอนโด

2,200,000 泰铢

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

1 卧室
1 浴室
26 平米

ขาย/ให้เช่า คอนโดวิวทะเล ชั้น 22 โครงการ The Grand Jomtien Pattaya Beach ทำเลดี ใกล้ทะเล พร้อมเข้าอยู่

Condo Patthaya Beautiful Sea View for Sale/Rent on Jomtien Second Road ### Discount 2 million baht within July 2026 * Type: 1-Bedroom Condo * Floor: 22nd floor (Enjoy a comfortable breeze without strong winds, no direct sunlight, and well-protected from the rain) * Air Conditioning: 2 powerful, ice-cold AC units * Condition: Brand new furniture, electrical appliances, and a fully equipped kitchen * Location Highlights: * Direct beach access (steps away from swimming in the sea) * 7-Eleven located right in front of the project * Prime location close to the city, right on the main beachside road (Jomtien Second Road) * Pricing: * Selling Price: 2.2 Million Baht >> Discount 2 million baht within July 2026 * Rental Price: 15,000 Baht/month * Special Rental Offer: Only 13,000 Baht/month for contracts of 1 year or longer * Contact: ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ * Photos: https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 * Location Map: https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78 คอนโดวิวทะเลสวย One bed room ชั้น22 ลมไม่แรง แดดไม่ส่อง ฝนไม่สาด แอร์ฉ่ำ2ตัว เดินลงเล่นน้ำทะเลได้ เครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ใหม่ และอุปกรณ์ห้องครัวครบครัน มีเซเว่นด้านหน้าโครงการ ใกล้เมือง ติดถนนใหญ่เลียบทะเล บนถนนจอมเทียน2 ขาย/ให้เช่า สนใจติดต่อ ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ "ลด4แสนบาทภายในกันยายน2569นี้" https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 ตำแหน่งที่ตั้ง:https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน

โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
551 5 ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.4 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา

ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,440,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
818 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 โลตัส พัทยาใต้ ห้าง
ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

售
3 房源
租
0 房源

房源 1,320,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม

ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
459 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
460 6 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
อารมณ์ จอมเทียน

อารมณ์ จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนเลียบหาดจอมเทียน ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.5 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช

เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย เทพประสิทธิ์ 1 ถ.เทพประสิทธิ์ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล 2 จอมเทียน คอนโดมิเนี่ยม

วิวทะเล 2 จอมเทียน คอนโดมิเนี่ยม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
434/39 ถ.ทัพพระยา ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 โลตัส พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
195/33 หมู่11 ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日