苏拉翁西迪丽索
Naret 路, Si Phraya 分区, 邦叻 区, 曼谷, 10500
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租0房源
项目类型
项目面积
EIA 许可
数量
建造于
开发商
项目平面图
暂无信息
项目位置
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周边设备
MRT 山燕 (BL27)
457 米
BTS 冲暖诗 (S3)
485 米
BTS 圣路易斯 (S4)
565 米
BTS 沙拉铃 (S2)
665 米
BTS 素拉刹 (S5)
680 米
MRT 华南峰 (BL28)
805 米
MRT 是隆 (BL26)
866 米
BTS 郑王桥 (S6)
968 米
BTS 乍能納空 (G2)
1.0 公里
BTS 空訕 (G3)
1.1 公里
BTS 拉喃立 (S1)
1.3 公里
BTS 国家体育馆 (W1)
1.3 公里
MRT 龙莲寺 (BL29)
1.3 公里
BTS 暹罗 (CEN)
1.4 公里
BTS 暹罗 (CEN)
1.4 公里
MRT 伦披尼 (BL25)
1.4 公里
BTS 吞武里城 (G1)
1.5 公里
BTS 吞武里城 (S7)
1.5 公里
BTS 奇隆 (E1)
1.6 公里
BTS 拉差貼威 (N1)
1.7 公里
MRT 三杨 (BL30)
1.9 公里
BTS 奔集 (E2)
1.9 公里
BTS 王威安亚 (S8)
2.0 公里
MRT 孔提 (BL24)
2.0 公里
ARL 披耶泰 (A8)
2.1 公里
BTS 披耶泰 (N2)
2.1 公里
ARL 拉差巴洛 (A7)
2.2 公里
BTS 那那 (E3)
2.2 公里
MRT 三纳柴 (BL31)
2.3 公里
MRT 诗丽吉会议中心 (BL23)
2.4 公里
BTS - 素坤逸线
2.4 公里
MRT - 兰线
2.4 公里
ARL - 机场线
2.4 公里
MRT - 紫线
2.4 公里
BTS - 是隆线
2.4 公里
BTS - 金线
2.4 公里
SRT - 红线
2.4 公里
MRT - 橙线
2.4 公里
MRT - 黄线
2.4 公里
MRT - 粉红
2.4 公里
BTS 阿速 (E4)
2.5 公里
BTS 勝利紀念碑 (N3)
2.5 公里
MRT 素坤逸 (BL22)
2.6 公里
BTS 菩尼密 (S9)
2.7 公里
MRT 伊莎拉帕 (BL32)
2.7 公里
ARL 马卡萨 (A6)
2.9 公里
MRT 碧武里 (BL21)
2.9 公里
BTS 澎蓬 (E5)
3.0 公里
BTS 打靶场 (N4)
3.2 公里
BTS 哒叻蒲 (S10)
3.3 公里
MRT 塔帕 (BL01)
3.4 公里
MRT 拍喃九 (BL20)
3.4 公里
BTS 通罗 (E6)
3.7 公里
MRT 乍伦13巷 (BL02)
3.7 公里
BTS 阿里 (N5)
3.8 公里
BTS 乌泰卡 (S11)
3.9 公里
MRT 邦拍 (BL33)
4.0 公里
MRT 泰国文化中心 (OR13)
4.0 公里
MRT 泰捷维保中心 (OR14)
4.0 公里
MRT 泰国文化中心 (BL19)
4.1 公里
MRT 发彩 (BL03)
4.1 公里
BTS 忆甲迈 (E7)
4.1 公里
MRT 邦坤暖 (BL04)
4.2 公里
MRT 邦益康 (BL05)
4.3 公里
MRT 诗琳通 (BL06)
4.3 公里
BTS 社那仑 (N6)
4.3 公里
MRT 邦瓦 (BL34)
4.5 公里
BTS 邦瓦 (S12)
4.5 公里
BTS 拍昆仑 (E8)
4.6 公里
MRT 邦盼 (BL07)
4.6 公里
MRT 汇权 (BL18)
4.8 公里
BTS 水牛橋 (N7)
4.8 公里
MRT 巴迪玛努潭 (OR15)
4.9 公里
MRT 邦奥 (BL08)
5.0 公里
项目概念
Surawong City Resort 的设计概念以“闹市中的小型度假居所”为核心，呼应四披耶-邦叻一带被办公楼、酒店与素有名气的素万路餐饮街所塑造的快节奏城市氛围。项目希望在核心城区里提供更放松的居住体验，同时不牺牲日常通勤与生活的便利性。
设计重点放在公共空间与动线的“度假感”。整体采用温暖色调、贴近自然的材质触感与柔和照明，弱化市中心建筑常见的冷硬感。并以点状绿化作为视觉缓冲，提升私密性，让进入与行走的过程更舒缓。
建筑与平面规划强调居住安静度，通过空间分区尽量降低主干道噪音影响，并以合理开窗引入日光，减少白天对照明的依赖。对自住者而言，这种安静与舒适更贴近长期居住需求；对投资者而言，也契合是隆-邦叻租赁市场中租客对私密、安静与城市核心通达性的偏好。
项目亮点
素拉翁城市度假公寓 的核心优势在于位于曼谷邦叻区“四丕耶-素拉翁”地段，兼具商务区活力、餐饮街与酒店配套，适合自住也适合投资出租。对在是隆-沙吞一带工作的租客而言，这里强调通勤效率与成熟城市生活氛围。
- 交通衔接顺畅 距 BTS Sala Daeng 约 1.3 公里，距 MRT Sam Yan 约 1.1 公里，快速连接是隆、沙吞与 Rama IV 主干走廊。
- 租住需求稳定的周边 靠近是隆办公区，周边写字楼密集，并有多家医院与长期成熟的素拉翁餐饮商圈。
- 市中心的宜居感 相比紧贴主干道的项目，更强调私密与相对安静，同时仍保有核心区位优势。
- 投资视角 邦叻长期吸引白领与外籍人士，出租需求持续，有助于提高出租率并支撑资产的长期保值性。
描述
Surawong City Resort 位于泰国曼谷邦叻区四披耶分区素拉翁路，邮编 10500，地处席隆 - 素拉翁核心城区，周边有办公楼、餐厅、医院及多种城市生活配套。项目约于 2008 年建成。
该项目由 City Resort Group 开发，为市中心公寓项目，包含 1 栋住宅楼，高 8 层，总户数约 194 户，并配有住户停车位。户型以开间、一居室和两居室为主，适合自住，也适合面向商务区租赁市场的投资者。
项目配套设施包括游泳池、健身房、大堂、电梯及公共休闲区。安保方面设有 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡出入系统，为住户提供基本安全保障。
交通方面，项目距离 MRT Sam Yan 站约 1.1 公里，距离 BTS Sala Daeng 站约 1.7 公里，前往席隆、拉玛四路和沙吞较为方便。对于希望在邦叻区购买市中心公寓并看重出租潜力的买家来说，该项目具备一定吸引力。至于现行物业管理公司的公开资料，目前尚未发现明确记录。
价格趋势
Surawong City Resort 位于曼谷四丕耶-邦叻（靠近是隆-三养CBD），2026年买卖与租赁表现偏稳健，主要受写字楼白领与长期外籍租客支撑。交通方面，BTS Sala Daeng 约1.4公里，MRT Sam Yan 约1.6公里，对出租周转有帮助。
- 二手成交价 单位: 1房 35平方米，均价约 490万泰铢
- 单价: 约 140,000 泰铢 平方米（常见区间 125,000-155,000，视装修与房况）
- 平均租金: 约 22,000 泰铢 月（35平方米 1房）
2026 租金回报率: 年租金=22,000 x 12=264,000泰铢；回报率=264,000 4,900,000=5.39% 每年（未扣管理费与税费）。在邦叻核心地段，该水平具备一定吸引力。
资本利得分析: 若按内城成熟板块较保守的 3% 年涨幅估算，价格可能从 490万泰铢上升至约 505万泰铢（一年）。需关注租赁市场竞争与空置风险，建议选择房况佳、楼层与朝向更受欢迎的单位，以提升议价能力并稳定出租。
公设
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