+ 5 张图片

德酋·尔本·沙吞-章路

Chan 51 巷, Chan 路, Wat Phraya Krai 分区, 邦柯廉区, 曼谷, 10120

售0房源

租0房源

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

135 单位

建造于

2020

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

The Cube Urban Sathon-Chan 的设计概念以“城市紧凑型居住”为核心，面向沙吞-占恩一带节奏快、通勤强的生活方式。建筑体量与户型规划强调实用与效率：动线直接、减少无效角落，并通过合理的开窗与采光面引入自然光，让室内更明亮通透，提升日常居住的舒适度，而不是追求过度装饰。

立面风格采用简洁利落的现代线条，呼应沙吞周边的商务气质；同时在公共空间以更温和的色调与材质平衡氛围，形成“从街区到家的切换”。空间层次从入口门厅逐步过渡到更内侧的休憩区域，降低视觉与情绪的紧张感，让回家成为一种放慢节奏的过程。

从自住与投资角度，项目更重视私密性与可用性，而非华丽噱头。公共区域以“可真实使用”为导向，配置适合轻社交与放松的角落，贴合在拉玛 3 与沙吞工作人群的生活需求。整体呈现为一处易打理、易居住、也更贴近租赁市场偏好的内城型公寓。

项目亮点

The Cube Urban Sathon-Chan 的亮点在于位于曼谷 Wat Phraya Krai 片区，能快速连接沙吞与 Rama 3 两大走廊，适合自住也适合投资出租。周边以办公区、在地餐饮与生活配套为主，叠加靠近河岸生活圈的优势，使租赁需求相对稳定，在同区域公寓中更具长期持有的可预期性。

地段坐落于 Sathon-Chan 生活圈，临近 Chan Road 与 Rama 3 Road，社区成熟，日常采买与用餐选择多。
出行自驾可便捷前往沙吞与是隆，并可通过 Rama 3 主干道分流至河岸片区及外环路方向。
配套以“实用型”公区为主，如泳池、健身区与休憩空间，满足上班族与租客的日常需求。
差异化卖点 兼具靠近沙吞的城市效率与相对安静的居住氛围，适合追求性价比与长期出租潜力的买家。

描述

德库柏都会沙吞-陈公寓 The Cube Urban Sathon-Chan 是一座低层公寓项目，位于泰国曼谷 Bang Kho Laem 区 Wat Phraya Krai 分区 Chan Road，邮编 10120。项目由 Cube Real Property Co., Ltd. 开发，于 2019 年竣工。整个项目为 1 栋住宅楼，高 8 层，总户数约 135 户，停车位约占总户数的 40%。

户型以自住和出租都较为合适的产品为主，包括 1 卧室和 2 卧室，面积约 28 - 45 平方米。项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、公共休闲区、电梯和花园。安保方面配有 24 小时保安、门禁卡系统、闭路监控和受控出入系统。

项目亮点在于其位于沙吞-陈路生活圈，能够方便连接 Sathon Road、Naradhiwas Rajanagarindra Road 和 Rama 3 Road。距离 BRT Thanon Chan 站约 1.4 公里，距离 BTS Surasak 站约 3.5 公里，适合在沙吞商务区工作的上班族，也具备一定出租投资潜力。项目日常管理按照公寓法人管理标准执行。附近同区域项目还包括思达维优·拉玛三 (Star View Rama 3)。

价格趋势

The Cube Urban Sathon-Chan 位于曼谷 Wat Phraya Krai-沙吞-占路一带，属于“靠近CBD但价格相对可控”的走廊市场。到 2026 年，二手成交价更多呈现稳步上行，而非快速拉升，原因是 Rama 3 与 Sathorn-Taksin 周边项目供给充足，价格天花板较明确，整体更偏向以租金支撑的投资逻辑。

二手总价（1房 28-32 平方米）：约 255-310 万泰铢
二手单价：约 92,000-105,000 泰铢平方米
平均月租（1房）：约 13,000-16,000 泰铢月

租金回报率示例（税费前，毛回报）：30 平方米买入价 285 万泰铢，月租 15,000 泰铢。年租金 = 15,000 x 12 = 180,000 泰铢。毛租金回报率 = 180,000 ÷ 2,850,000 = 6.32% 每年（未扣除物业费、税费与空置期）。

资本增值分析：由于该片区价格基数已不低，预计 2026-2028 年合理涨幅约 2-4% 每年。若从 285 万泰铢卖到 305 万泰铢，价差为 20 万泰铢，约 7.0%（未计交易成本）。整体更适合看重稳定出租现金流的投资者，而非短线博价差。

推荐房源

คอนโด

8,450,000 泰铢

ศุภาลัย ไลท์ สาทร-เจริญราษฎร์

2 卧室

2 浴室

90 平米

Supalai Lite Sathorn – Charoenrat Luxury Condo Penthouse 2 Bedroom Corner Unit for Rent/Sale - HOT PRICE

Spacious Penthouse 2 Bedroom Corner Unit at Supalai Lite Sathorn Charoenrat for Rent at only 34,000 Baht/Month for a 1 year contract. (Discounted from 37,000 Baht) Also for Sale at only 8,450,000 Baht. (Discounted from 8,700,000 Baht) This luxurious corner penthouse unit for rent at Supalai Lite Sathorn Charoenrat has a remarkable city view located on top of this high rise condo. The unit has 90 Sq.m of well-designed space consisting of 2 bedrooms, 2 bathrooms, a living room with dining area, kitchen, and 2 balconies. Additionally, there’s dedicated parking for 1 car. Fully furnished to a high standard using good quality furniture. The kitchen is separated and includes a washing machine, refrigerator, microwave, stove, exhaust, and leads to the balcony. Other electrical appliances include A/C, water heater, and tvs. Property Id : 48530 48554 Mobile: 085-435-9066 Line: sam_chai

29 ถ.เจริญราษฎร์ แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 101201.2 公里到 BTS สะพานตากสิน (S6)

คอนโด

2,450,000 泰铢

For Rent! The Station (Sathon-Bangrak) near BTS saphantaksin 500 m.

7 卧室

1 浴室

32 平米

For Rent! The Station (Sathon-Bangrak) near BTS saphantaksin 500 m.

ให้เช่า! The Station สาทร-บางรัก ใกล้  BTS ตากสิน 500 เมตร   สถานที่ตั้ง :  ถนนเจริญกรุง 65 แขวง ยานนาวา เขตสาทร กรุงเทพฯ 10120 500 เมตร  ถึง BTS สะพานตากสิน,600 เมตร ถึงถนนสาทร 700 เมตร ถึงทางขึ้น-ลงทางด่วน เข้า-ออกโครงการได้หลายเส้นทาง สถานที่ใกล้เคียง  : โรงเรียนนานาชาติ Shrewsbury, Robinson บางรัก, โรงแรมแชงกรีร่า, โรงแรมโอเรียลเต็ล, โรงแรมแม่น้ำ, โรงเรียนวันสุทธิ, โรงเรียนเทคโนโลยี่ราชมงคล, อาคารชาร์เตอร์สแควร์, อาคาร TCC, โรงพยาบาลเซ็นต์หลุยส์, โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน   มีห้องเช่า The Station 6  ห้อง ดังนี้   1)    รายละเอียดห้อง : Tower 1 46 ตรม. ชั้น 5  1 นอน  1 น้ำ ให้เช่า 13,000 บ./ด.     2)    รายละเอียดห้อง : Tower 1 38 ตรม. studio  ชั้น 11 ให้เช่า 12,000 บ./ด.     3)    รายละเอียดห้อง : Tower 1 30 ตรม. studio  ชั้น 17 ให้เช่า 10,000 บ./ด.       4)    รายละเอียดห้อง : Tower 1 30 ตรม. ชั้น 14 ให้เช่า 10,000 บ./ด.       5)    รายละเอียดห้อง : Tower 2 36 ตรม. Studio  ชั้น 11 ให้เช่า 12,000 บ./ด.     6)    รายละเอียดห้อง : tower 2 32 ตรม. ชั้น 16 ขาย 2.45 ลบ. ให้เช่า 12,000 บ./ด.   สิ่งอำนวยความสะดวก : สระว่ายน้ำ  ฟิตเนส  อยู่ชั้น 5   และห้องซาวน์น่า,  ระบบ,ความปลอดภัย 24ชม. คีย์การ์ด, ที่จอดรถ, ร้านอาหาร,มินิมาร์ท,ร้านเสริมสวย,ตู้เอทีเอ็ม,ร้านซักอบรีด,ตู้น้ำหยอดเหรียญ ค่าน้ำ 18 บ./ยูนิต, ค่าไฟ  ตามองค์การฯ   เงื่อนไข  : สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี  มัดจำ 2 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน สนใจนัดดูห้อง กรุณานัดล่วงหน้า ติดต่อ 089-812-6373 (Eng & TH) ID : angieproperty ดูทรัพย์สินอื่นๆ กรุณาคลิก   <a href="http://www.angiebangkokproperty.com/">www.angiebangkokproperty.com</a>         For Rent! The Station  (Sathon-Bangrak) near BTS saphantaksin  500 m.   Location : at Charoenkrung 65 road, Yannawa, Sathon, Bangkok 10120   Nearby: Shrewsbury International school, Assumption Bangrak Colleage, Krungthep Christien colleage, Sent Louis Hospital, Shangrila Hotel, Oriental Hotel, Meanum Hotel, TCC building,Charter square, CAT telecom, Post office station bangrak etc.   The Station have 6 room 1) Details of rooms: tower 1 46 sqm. 15h fl. 1 bed 1 bath Rent 13,000 baht / month 2) Details of rooms:  Tower 1 38. sqm. 11 th fl. Studio Rent 12,000 baht / month 3) Details of rooms: Tower 1 30 sqm. 17th fl. Studio Rent 10,000 baht / month 4) Details of rooms: Tower 1 30 sqm, 14th fl. Rent 10,000 baht / month 5) Details of rooms: Tower 2 36 sqm. 11th fl. Rent 12,000 baht / month     6)Details of rooms: Tower 2 32 sqm. 16th fl. Sale 2.45 MB. Rent 12,000 baht / month     Facilities : Swimming pool, Fitness at 5th fl., sauna, security24 hours, carpark, mini mart, laundry,restaurant, beauty salon,ATM machine,coffee shop. Water supply : 18 B/U.     If you want to visit the room, please contact :   K.Angie 089-812-6373 (Eng & TH)   ID : angieproperty   See more properties, please click on this link:   <a href="http://www.angiebangkokproperty.com/">www.angiebangkokproperty.com</a>

ซ.เจริญกรุง65 ถ.เจริญกรุง แขวงบางปูใหม่ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120341 米到 BTS สะพานตากสิน (S6)

คอนโด

11,000,000 泰铢

rhythm sathorn 21

2 卧室

2 浴室

66 平米

rhythm sathorn 21

<div>ขายหรือให้เช่าคอนโด ริทึ่ม สาทร 21 พื้นที่ 66 ตรม 2 นอน 2 น้ำ</div> <div> </div> <div>ขายหรือให้เช่าคอนโด ริทึ่ม สาทร 21 พื้นที่ 66 ตรม 2 นอน 2 น้ำ</div> <div>ชั้น 34 วิวแม่น้ำ ตกแต่งบิ๊วอินครบ พร้อมอยู่</div> <div>- เตียงนอน + ฟูก ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของ ชั้นวางทีวี โต๊ะเครื่องแป้ง</div> <div>โซฟา ชุดโต๊ะทานอาหาร เคาน์เตอร์ครัว เครื่องปรับอากาศ เครื่องทำน้ำอุ่น</div> <div>ทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องซักผ้า เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน อ่างอาบน้ำ </div> <div>ตัวอาคารสูง 37และ41 ชั้น จำนวน 910 ยูนิต สร้างแล้วเสร็จเมื่อปี 2556 </div> <div> </div> <div>สิ่งอำนวยความสะดวก</div> <div>- สระว่ายน้ำ</div> <div>- ฟิตเนส</div> <div>- สวนพักผ่อน และสวนหย่อมรอบโครงการ</div> <div>- รปภ. 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card</div> <div>- ห้อง Sauna แยกชายหญิง</div> <div>- ที่จอดรถใต้ดิน</div> <div>- ครัวลอยฟ้า</div> <div> </div> <div>โครงการริธึ่ม สาทรใกล้เคียงกับ สถานีรถไฟฟ้า BTSตากสิน, ASIATIQUE , โรบินสันบางรัก, โรงแรมแชงกรีลา </div> <div> </div> <div>ราคาขาย 11,000,000 บาท </div> <div>ราคาเช่า 55,000 บาท/เดือน</div> <div> </div> <div>Sinsiam Property (สังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)</div> <div>รับฝากขาย/เช่า บ้าน คอนโด ที่ดิน ฟรี </div> <div>โทรปรึกษาเราได้ตลอดเวลาคะ</div> <div>พิมพ์มาดา 094-2624416</div> <div>ยศไกร 081-5664416</div> <div>http://sinsiamproperty.com</div> <div>https://www.facebook.com/sinsiamproperty</div> <div>http://sinsiamproperty.myweb.in.th</div> <div> </div> <div>บริการจัดสินเชื่อกู้ซื้อบ้านฟรี</div> <div>บริการรับจำนอง รับขายฝาก อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท </div> <div>บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ ดิน คอนโดฯลฯ</div> <div> </div> <div> </div> <div>For Sale or Rent Condo Rhythm Sathorn 21, 66 Sqm 2 Beds </div> <div> </div> <div>Condo Rhythm Sathorn 21, 66 Sqm 2 Beds 2 Baths</div> <div>34 FL, Area 66 sq.m. River view, Fully furnished and ready to move in.</div> <div>- Bed with mattress, wardrobe, shelves, TV cabinet,</div> <div>Dressing table, sofa, dining table, kitchen counter,</div> <div>Air conditioners, TV, microwave, refrigerator,</div> <div>Washing machine, electric stove, cooker hood and bathtub.</div> <div> </div> <div>Facilities </div> <div>- swimming pool </div> <div>- Fitness </div> <div>- Park and garden</div> <div>- Security. 24-hour video surveillance project, Door Key Card. </div> <div>- Sauna, separate men and women </div> <div> </div> <div>Surrounding area:</div> <div>- Near BTS Ekkamai (1 km.), Near Bts Saphan Taksin 300 m., Robinson , Lerdsin Hospital </div> <div> </div> <div>Price 11,000,000 THB </div> <div>Rental price 55,000 THB per month.</div> <div> </div> <div>Sinsiam Property (Realtor)</div> <div>Pimmada 094-2624416</div> <div>Yotsakrai 081-5664416</div> <div>http://sinsiamproperty.com</div> <div>https://www.facebook.com/sinsiamproperty</div> <div>http://sinsiamproperty.myweb.in.th</div> <div> </div> <div> </div>

ซ.สาทร 21 ถ.สาทร 21 แขวงบางปูใหม่ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120801 米到 BTS สุรศักดิ์ (S5)