高档公寓

The Excel Hideaway Sukhumvit 71

The Excel Hideaway Sukhumvit 71

148 10110

0房源

0房源

项目类型

Condo

EIA 许可

进行中

数量

672 单位

建造于

2019

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

The Excel Hideaway Sukhumvit 71 is driven by a “Hideaway” design concept - a calm retreat tucked within the energetic Phra Khanong-Ekkamai area. The architecture emphasizes clean lines, warm neutral tones, and tactile finishes that feel understated rather than flashy, shaping a quiet atmosphere from the arrival zone through the shared spaces.

The planning prioritizes privacy and everyday functionality. Spaces are sequenced clearly from public to private, with the lobby acting as a transition buffer from the street. It is conceived as a practical urban lounge, offering waiting corners and light work-friendly seating. Daylight is intentionally pulled into key areas through openings and view corridors, helping the interior feel breathable and reducing the boxed-in sensation often found in dense city buildings.

Inside the residences, the concept focuses on “compact but complete” living. Built-in furniture, storage placement, and room proportions are arranged to maximize usable area and keep the space easy to maintain. This approach suits both end-users and rental demand along Sukhumvit 71, where city connectivity supports fast-paced lifestyles. Overall, the Hideaway idea becomes a long-term value driver: a composed, livable environment designed to stay relevant beyond short-term trends.

项目亮点

The Excel Hideaway Sukhumvit 71 sits in Phra Khanong Nuea, Watthana - a Sukhumvit 71 pocket that balances everyday residential calm with quick access to Bangkok’s inner Sukhumvit. It suits professionals working around Ekkamai-Thong Lo and investors targeting rental demand from office workers and expats who prefer a livable neighborhood over a high-traffic main road frontage.

  • Location Positioned close to the Ekkamai-Thong Lo lifestyle zone, with easy reach to community malls, dining streets, and cafes, while the project placement offers more privacy than typical roadside condos.
  • Connectivity Convenient road access via Sukhumvit 71, linking to Ekkamai, Rama 4, and Sukhumvit corridors. Practical for private-car users and app-based commuting.
  • Amenities Facilities focus on daily usability - relaxing common areas, fitness, and a swimming pool - supporting both owner-occupiers and rental operations.
  • Distinct value The “Hideaway” positioning emphasizes a quieter living atmosphere while staying within a proven rental catchment of inner Sukhumvit, often perceived as more livable compared with denser, main-road alternatives near Thong Lo.

描述

The Excel Hideaway Sukhumvit 71 is a low-rise condominium located at 148 Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok 10110, in Sukhumvit 71 or Soi Pridi Banomyong 2. The location offers convenient access to Sukhumvit Road, Srinakarin Road, Phra Khanong, Ekkamai, and On Nut. The project is approximately 2.4 kilometers from BTS Phra Khanong Station.

Developed by All Inspire Development Public Company Limited, this low-rise residence consists of 1 building, 8 floors, and around 199 residential units, with approximately 79 parking spaces. The project was completed in 2020. Unit types include 1-bedroom and 2-bedroom layouts, suitable for both owner-occupiers and investors seeking rental demand in the mid-Sukhumvit area.

Facilities include a lobby, swimming pool, fitness room, garden, co-working space, common lounge, and shuttle service. Security features include 24-hour security guards, CCTV, and key card access control. Overall, the project suits buyers looking for a quiet residential setting within a neighborhood alley while still maintaining access to the lifestyle hubs of Ekkamai and Thonglor. For a nearby condominium in a related location, see Ivy Thonglor.

价格趋势

The Excel Hideaway Sukhumvit 71 (Phra Khanong Nuea, Sukhumvit 71) sits in a mid-market pocket supported by rental demand from office workers around Ekkamai-Thonglor and the Rama 4 corridor. The project is about 2.3 km from BTS Phra Khanong, so rents are resilient, while resale pricing still competes with condos closer to the rail line.

  • 2026 resale pricing: 1-bedroom 28-32 sq.m. typically trades around THB 2.45-2.85M, equal to roughly THB 85,000-95,000 per sq.m.
  • Average rent: 1-bedroom units average THB 12,000-14,000 per month, with fully furnished rooms leasing faster.
  • Rental Yield (worked example): Buy at THB 2.65M and rent at THB 13,000 per month. Annual rent = THB 156,000. Gross yield = 156,000 - 2,650,000 = 5.9% p.a. (before common fees, taxes, and vacancy).

Capital gain outlook: For mid-tier Sukhumvit stock, a realistic appreciation range is 2-4% per year over 2026-2028. On a THB 2.65M unit, that implies roughly THB 50,000-110,000 per year. The investment case is strongest when entering below market (discounted resale) and focusing on unit condition to protect yield, rather than expecting sharp price jumps seen in higher-base areas like Thonglor.

推荐房源

附近项目

ไลฟ์ สุขุมวิท 48

ไลฟ์ สุขุมวิท 48

5 房源
14 房源

房源 2,490,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
122 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110363 米 到 BTS พระโขนง (E8)
วิสต้า การ์เด้น สุขุมวิท 71

วิสต้า การ์เด้น สุขุมวิท 71

房源 1,670,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
53 ซ.สุขุมวิท 71 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110540 米 到 BTS พระโขนง (E8)
คาวะ เฮาส์ สุขุมวิท 77

คาวะ เฮาส์ สุขุมวิท 77

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
95 ซอยริมคลอง แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110686 米 到 BTS อ่อนนุช (E9)
อาทีมิส สุขุมวิท 77

อาทีมิส สุขุมวิท 77

房源 2,400,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 26.58 - 35.24 平米

2 居室 45.07 - 53.97 平米

3 居室 74.11 平米

Google Map
418 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250458 米 到 BTS อ่อนนุช (E9)
เดอะ เบส พาร์ค เวสต์ สุขุมวิท 77

เดอะ เบส พาร์ค เวสต์ สุขุมวิท 77

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
77 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110514 米 到 BTS อ่อนนุช (E9)
วายน์ บาย แสนสิริ

วายน์ บาย แสนสิริ

房源 2,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1120 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110251 米 到 BTS พระโขนง (E8)
ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77

ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
567 105 ถ.อ่อนนุช แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250578 米 到 BTS อ่อนนุช (E9)
สกาย วอล์ค เรสซิเดนซ์

สกาย วอล์ค เรสซิเดนซ์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1595 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110164 米 到 BTS พระโขนง (E8)
เดอะ รูม สุขุมวิท 69

เดอะ รูม สุขุมวิท 69

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1593 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110121 米 到 BTS พระโขนง (E8)
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77

ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77

房源 1,250,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
615 ซ.อ่อนนุช 5 ถ.อ่อนนุช แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250558 米 到 BTS อ่อนนุช (E9)
เลอ ลักซ์ คอนโดมิเนียม

เลอ ลักซ์ คอนโดมิเนียม

房源 2,050,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110151 米 到 BTS พระโขนง (E8)
ฮาสุ เฮ้าส์

ฮาสุ เฮ้าส์

房源 3,300,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
111 ซอยริมคลอง ซ.สุขุมวิท 77 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110594 米 到 BTS อ่อนนุช (E9)

创建需求

预算

附近项目

ไลฟ์ สุขุมวิท 48

ไลฟ์ สุขุมวิท 48

房源 2,490,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
122 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110363 米 到 BTS พระโขนง (E8)
วิสต้า การ์เด้น สุขุมวิท 71

วิสต้า การ์เด้น สุขุมวิท 71

房源 1,670,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
53 ซ.สุขุมวิท 71 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110540 米 到 BTS พระโขนง (E8)
เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

ทำไมลิฟท์คอนโดหลายแห่งไม่มีชั้น 13 และใช้ 12A แทน? เจาะลึกทั้งเรื่องความเชื่อ จิตวิทยา และมุมมองอสังหาริมทรัพย์

2026年5月31日

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 หรือ TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไง และหากไม่แจ้งมีโทษอะไร เจ้าของบ้านและคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ต่างชาติต้องรู้

2026年5月31日