德塔斯康多·南帕提雅

德塔斯康多·南帕提雅

素坤逸 50 巷, 素坤逸 路, Nong Prue 镇, 邦拉蒙 县, 春武里, 20150

售0房源

租0房源

德塔斯康多·南帕提雅 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

4 莱67 平方哇

EIA 许可

批准

数量

24 楼层 1 栋 609 单位

建造于

2014

开发商

Quality Houses PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

德信公寓-芭堤雅南区(The Trust Condo South Pattaya) 的设计理念强调“度假氛围与日常居住的平衡”。项目以更现代的方式诠释芭堤雅南区的城市气质,重点放在通透感、自然采光与舒适尺度,让居住体验在热闹的旅游城市中更显从容。

建筑外观采用简洁线条与明亮色调,呈现干净利落的当代风格,同时兼顾易维护与耐看度。对自住与出租而言,舒适度往往来自采光、通风与合理动线。项目在空间规划上强调清晰分区与可用面积的效率,减少压迫感,使房间更适合长期居住与稳定租赁需求。

公共空间则以“日常停靠点”为核心,从大堂到休憩区域形成连续体验,满足等候会客、阅读与轻办公等需求,并尽量保持私密与安静。整体并不追求夸张的视觉噱头,而是以实用、耐用与长期价值为导向。这种设计取向通常更容易获得长期租客青睐,也更贴合芭堤雅南区既要便利、又要舒适的生活场景。

项目亮点

德信公寓-芭提雅南区(The Trust Condo South Pattaya) 位于春武里府邦拉蒙县农普鲁区域(坐标 12.9125696, 100.8951116)。该片区兼具生活机能与旅游城市的租赁需求,适合自住与投资两用。对投资者而言,芭提雅南区常见的租客来源包括本地工作族与长住外籍人士,有利于形成较稳定的长期出租需求。

  • 区位优势 处于芭提雅南区生活圈,前往中天海滩方向及市区主要商圈更顺畅,覆盖自住与出租两类客群。
  • 出行便利 连接南芭提雅周边主干道路,可便捷到达中天、芭提雅市中心及邦拉蒙其他区域,适合自驾与城市公共交通通勤。
  • 配套偏实用 更强调日常使用场景,提升居住舒适度,也有助于提高租客黏性。
  • 强调性价比 相较周边中天与南芭提雅的公寓项目,市场竞争多集中在租金与可达性;本项目更适合以稳定入住率为目标的出租策略。

描述

The Trust Condo South Pattaya 位于春武里府邦拉蒙县Nong Prue,邮编20150,属于芭堤雅南部地段,靠近สุขุมวิท路,可方便前往芭堤雅市区。该项目适合自住,也适合投资出租,周边可轻松到达商业区、餐厅、生活配套及芭堤雅海滩。

项目为Low Rise低层公寓,由The Confidence Co., Ltd.开发,约于2014年竣工。整体由1栋8层建筑组成,共约660个住宅单元,并设有部分住户停车位。户型以开间和1居室为主,适合1-2人居住,也较符合芭堤雅当地的出租需求。

项目配套包括游泳池、健身房、花园休闲区、大堂、电梯及日常生活所需的公共区域。安保方面配备24小时保安、门禁卡系统、闭路电视监控以及出入管理系统,提升住户居住安全感。

从区位来看,项目距离芭堤雅南部商业区不远,前往中天海滩方向也较为方便。如需查看附近项目,可参考 The Riviera 海滨大道。

价格趋势

德信公寓-芭提雅南区(The Trust Condo South Pattaya)位于春武里府邦拉蒙县农普鲁一带。2026年该项目二手价格仍属于“入门型”,相较于靠海度假型项目如 Centric Sea Pattaya,或海景定位更强的 The Riviera Ocean Drive,单位面积价格通常更低,因此更适合做长期租赁,面向在芭提雅南区工作或长住人群。

  • 二手成交价(按套): 1卧 28-32 平方米,约 135-165 万泰铢
  • 单价(按平米): 约 48,000-55,000 泰铢 平方米(装修好、家具齐全的房源更接近上限)
  • 平均月租: 7,500-9,500 泰铢 月(1年合约);配置较好的可到约 10,000 泰铢 月

租金回报率(示例计算): 以 150 万泰铢购入,月租 8,500 泰铢,则年租金 102,000 泰铢。毛租金回报率 = 102,000 ÷ 1,500,000 = 约 6.8% 年化(未扣除物业费、税费与空置期)。

资本增值(Capital Gain): 若以芭提雅南区公寓较保守的年涨幅 2-4% 估算,2026-2028 的潜在增值约 4-8%。优势在于总价门槛低、长租需求相对稳定;风险在于新盘竞争与区域内可出租房源较多,需重视房况与定价策略。

公设

游泳池
健康房
花园
储物柜
车位数量
电梯
消防系统
保安系统
闭路电视系统
保安:24小时服务

推荐房源

คอนโด - The Grass - 1,650,000 泰铢

คอนโด

1,650,000 泰铢

The Grass

1 卧室
1 浴室
28 平米

The Grass Condo Pattaya Low Price 1 Bedroom Unit for Rent/Sale

The Grass Condo Pattaya Fully Furnished 1 Bedroom Unit Fully Furnished 1 Bedroom Unit at The Grass Condo in Pattaya for Rent at Only 7,999 Baht for a 1 year contract and 8,999 Baht for a 6 month contract. Also for Sale at only 1,650,000 Baht (Great ROI at 5.8%) This 1 bedroom unit at The Grass has 28 Sq.m of well used space. Has a modern design and spacious layout with a glass wall separating the bedroom from living room. The unit comes fully furnished with high quality furniture. Additionally, electrical appliances include A/C, TV, refrigerator, stove, hood, microwave, and a washing machine. Lastly, this unit is located on the top floor giving it a beautiful mostly unblocked view. The Grass Condominium Is another successful project from Bahn-Krong-Thong” who is a well known Bangkok based developer with a reputation for building good quality hotels, resorts and condominiums. The Grass is comprised of 664 units spread across 4 low-rise 8 story buildings. There is an on-site restaurant serving a mixture of oriental and Western cuisine. The project boasts an outstanding array of communal amenities, which one would not normally find at this price point. Therefore, The Grass is a truly excellent option for anyone on a budget. Facilities include the following: – Complimentary wireless Internet access in all areas – Ground floor communal swimming pool surrounded by lush tropical landscaping. – Combination of covered and open-air car-parking. – Limousine and shuttle bus service – Business center area – Elevator – Housekeeping and laundry service – 24 Hours security with CCTV cameras. – Fitness center – Communal sauna. – 24 Hrs. front office as well as concierge – Tour information – Convenience Store – Self-service laundry room – Daily maid service – Modern fire safety including heat & smoke detectors – Fully-equipped gymnasium – Library – Jogging track. – lobby as well as a reception with personal mailboxes. – On-site restaurant The Grass is located in a prime inner-city location alongside North Pattaya Road with easy access to both Sukhumvit and Pattaya 2nd Roads. BCR listing code: 73396 Contact Us At Mobile: 085-435-9066 Line: sam_chai Email: [email protected] Website: http://bangkokcityrealestate.com Agent Post (Co-agent is welcome)

Google Map
ต.ท่าใหม่ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150322 米 到 บิ๊กซี พัทยาใต้ ห้าง

附近项目

เดอ บลู สกาย พัทยา

เดอ บลู สกาย พัทยา

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.สุขุมวิทพัทยา 50 ถ.สุขุมวิท ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150288 米 到 บิ๊กซี พัทยาใต้ ห้าง
เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา

เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
169 ซอย สุขุมวิท พัทยา 50 ถ.สุขุมวิท ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150298 米 到 บิ๊กซี พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ วิน คอนโดมิเนียม

เดอะ วิน คอนโดมิเนียม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
269 ซอย เขาตาโล 4 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150281 米 到 โลตัส พัทยาใต้ ห้าง
ยูนิกก้า พัทยา คอนโดมิเนียม

ยูนิกก้า พัทยา คอนโดมิเนียม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.พัทยาใต้ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150228 米 到 บิ๊กซี พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

เดอ บลู สกาย พัทยา

เดอ บลู สกาย พัทยา

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.สุขุมวิทพัทยา 50 ถ.สุขุมวิท ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150288 米 到 บิ๊กซี พัทยาใต้ ห้าง
เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา

เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
169 ซอย สุขุมวิท พัทยา 50 ถ.สุขุมวิท ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150298 米 到 บิ๊กซี พัทยาใต้ ห้าง

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日