威特莱·丽思顿 3

威特莱·丽思顿 3

488 Soi Jomtien 5 中天海滩 路, 芭提雅市 镇, 邦拉蒙 县, 春武里, 20150

售0房源

租0房源

威特莱·丽思顿 3 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

70 单位

建造于

2008

开发商

View Talay Residence Condominium 1 Co.,Ltd.

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

View Talay Residence 3(วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 3) 的设计概念以“真正宜居的海滨公寓”为核心,坐落于芭堤雅宗滴恩 5 巷,整体风格偏向简洁、通透与耐看,强调日常居住的舒适度,而不是追求过度华丽的度假式包装,更贴合宗滴恩偏悠闲的海边生活节奏。

在规划上,项目重视自然采光与通风,让室内在海边气候下更容易保持清爽。户型强调功能分区清晰,方便长期自住,也适合出租使用。对投资者而言,这类“好打理、维护不复杂”的思路,有助于控制长期持有成本,并持续吸引注重便利与实用的租客。

与周边较新、视觉冲击更强的高层项目如 Copacabana Beach Jomtien 或 The Riviera Ocean Drive 相比,本项目更强调私密与低调。公共设施以够用为主,例如泳池与休闲空间,强化“靠近海边、轻松居住、易管理”的定位。

项目亮点

View Talay Residence 3(วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 3)位于芭提雅市宗滴恩5巷,属于宗滴恩较宜居的海边板块,兼具度假氛围与日常生活便利。对自住者来说适合长期居住;对投资者而言,宗滴恩长期租赁需求稳定,外籍人士与本地工作人群更偏好这里相对安静的海滩社区。

  • 步行可达宗滴恩海滩约650米即可到海边,日常散步、海边餐饮与休闲更方便,减少对车辆依赖。
  • 出行衔接顺畅便于驶出至宗滴恩二路,连接芭提雅南部与素坤逸路;周边也有本地共享交通线路,适合不常开车的住户。
  • 以居住为导向的配套项目强调实用型公共空间与楼宇管理,有利于提升居住舒适度,也让出租管理更省心。
  • 差异化卖点邻近多处宗滴恩新盘带动区域热度,同时项目以“近海距离”和成熟生活圈取胜,更符合长住租客的真实需求。

描述

View Talay Residence 3 是一座低层公寓项目,位于 488 Soi Jomtien 5, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi 20150。项目坐落于中天区域,周边生活便利,靠近中天海滩、餐厅、咖啡馆及芭堤雅南部日常配套。项目约于 2006 年竣工,由 View Talay Pattaya Beach Condominium 开发,以户型面积相对宽敞为特点,适合自住,也适合购买后出租投资。

项目由 1 栋建筑组成,共 7 层,约 70 个住宅单元,并设有住户停车位。户型主要包括一居室、两居室以及顶层复式,整体使用空间在周边同类公寓中较为出色。

项目配套设施包括游泳池、健身房、电梯、休闲花园及公共活动空间,满足日常居住需求。安保方面配有安保人员、闭路监控系统和门禁管理,提升住户居住安全感。

项目日常由公寓物业管理团队负责公共区域和楼宇运营维护。附近值得关注的项目还有 The Riviera 海滨大道 (The Riviera Ocean Drive)。

价格趋势

View Talay Residence 3 位于芭提雅中天 Soi Jomtien 5,属于市场认知度较高的成熟公寓。2026 年价格表现更偏“稳定-缓慢上行”,相较中天海边的新盘,波动通常更小,适合以出租现金流为主的投资思路。

  • 二手成交总价(2026):32-48 平方米的开间到一房,常见区间约 205-330 万泰铢
  • 单价(泰铢 每平米):约 62,000-78,000(景观更好或已翻新的房源通常更接近上限)
  • 平均租金:长租 1 年约 12,000-18,000 泰铢 每月;按季节的中短租约 18,000-28,000 泰铢 每月

租金回报率(毛)示例:以 260 万泰铢购入,月租 15,000。年租金 = 15,000 x 12 = 180,000。毛回报率 = 180,000 ÷ 2,600,000 = 6.9% 每年(未扣除物业费、税费与空置期)。

资本增值分析:若以 2024 年约 58,000-72,000 泰铢 每平米为参考,2026 年提升至 62,000-78,000,约等于两年上涨 4%-10%,年化约 2%-5%。增值动力更多来自中天租赁需求与房源翻新品质,而周边如 Copacabana Beach Jomtien、The Riviera Ocean Drive 等新盘则往往包含更高的新房溢价。

推荐房源

คอนโด - เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช - 2,200,000 泰铢

คอนโด

2,200,000 泰铢

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

1 卧室
1 浴室
26 平米

ขาย/ให้เช่า คอนโดวิวทะเล ชั้น 22 โครงการ The Grand Jomtien Pattaya Beach ทำเลดี ใกล้ทะเล พร้อมเข้าอยู่

Condo Patthaya Beautiful Sea View for Sale/Rent on Jomtien Second Road ### Discount 2 million baht within July 2026 * Type: 1-Bedroom Condo * Floor: 22nd floor (Enjoy a comfortable breeze without strong winds, no direct sunlight, and well-protected from the rain) * Air Conditioning: 2 powerful, ice-cold AC units * Condition: Brand new furniture, electrical appliances, and a fully equipped kitchen * Location Highlights: * Direct beach access (steps away from swimming in the sea) * 7-Eleven located right in front of the project * Prime location close to the city, right on the main beachside road (Jomtien Second Road) * Pricing: * Selling Price: 2.2 Million Baht >> Discount 2 million baht within July 2026 * Rental Price: 15,000 Baht/month * Special Rental Offer: Only 13,000 Baht/month for contracts of 1 year or longer * Contact: ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ * Photos: https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 * Location Map: https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78 คอนโดวิวทะเลสวย One bed room ชั้น22 ลมไม่แรง แดดไม่ส่อง ฝนไม่สาด แอร์ฉ่ำ2ตัว เดินลงเล่นน้ำทะเลได้ เครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ใหม่ และอุปกรณ์ห้องครัวครบครัน มีเซเว่นด้านหน้าโครงการ ใกล้เมือง ติดถนนใหญ่เลียบทะเล บนถนนจอมเทียน2 ขาย/ให้เช่า สนใจติดต่อ ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ "ลด4แสนบาทภายในกันยายน2569นี้" https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 ตำแหน่งที่ตั้ง:https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน

โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
551 5 ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.4 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

售
3 房源
租
0 房源

房源 1,320,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
อารมณ์ จอมเทียน

อารมณ์ จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนเลียบหาดจอมเทียน ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.5 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล 7 จอมเทียนบีช คอนโดมิเนี่ยม

วิวทะเล 7 จอมเทียนบีช คอนโดมิเนี่ยม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
505/31, 505 ถ.ทัพพระยา ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.9 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล 5 จอมเทียนบีช คอนโดมิเนี่ยม

วิวทะเล 5 จอมเทียนบีช คอนโดมิเนี่ยม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
477/42 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.9 公里 到 โลตัส พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช

เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย เทพประสิทธิ์ 1 ถ.เทพประสิทธิ์ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล 2 จอมเทียน คอนโดมิเนี่ยม

วิวทะเล 2 จอมเทียน คอนโดมิเนี่ยม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
434/39 ถ.ทัพพระยา ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 โลตัส พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
195/33 หมู่11 ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล 1 จอมเทียน คอนโดมิเนี่ยม

วิวทะเล 1 จอมเทียน คอนโดมิเนี่ยม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
315 187 ถ.ทัพพระยา ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 โลตัส พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日