威特莱·丽思顿 4

威特莱·丽思顿 4

489 Soi Jomtien 5 中天海滩 路, 芭提雅市 镇, 邦拉蒙 县, 春武里, 20150

售0房源

租0房源

威特莱·丽思顿 4 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

70 单位

建造于

2010

开发商

View Talay Residence Condominium 1 Co.,Ltd.

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

View Talay Residence 4(วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4) 的设计理念更偏向“真正好住的度假公寓”,而不是追求夸张外观的地标式高楼。建筑体量采用简洁的几何线条与清晰比例,整体观感通透,也更利于后期维护,适合在宗滴恩5巷这类成熟生活区做长期持有与稳定使用。

项目强调自然采光与海风通风的利用。通过开窗与阳台的布置,引导空气流动,降低临海建筑常见的闷湿问题。室内外以明亮色系与偏浅的材质为主,有助于减少热量累积,并营造轻松的度假氛围。

公共空间以“日常可用”为核心,重点放在泳池与休憩区,结合天空视野与绿植,形成相对安静的内向型休闲场景,弱化主干道的喧闹感。相较于宗滴恩近年强调高度与造型的新盘,本项目的优势在于朴实、耐看、好管理,更贴合自住与面向长住租客的出租需求。

项目亮点

View Talay Residence 4(วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4) 位于芭提雅南部的中天区 Soi Jomtien 5,属于“居住氛围更浓但不远离城市”的地段。项目距离中天海滩约 1.0 公里,既能享受海边生活方式,又可避开最拥挤的海滨主干道。周边日常配套成熟,便利店、餐饮、小咖啡馆以及旅游服务点密集,适合自住与长短租并行的持有策略。

  • 地段优势明确 连接中天二路与芭提雅市区动线顺畅,生活安静但出行不受限。
  • 出行效率 便于驶入素坤逸路,并可衔接曼谷-春武里高速通道,满足跨城通勤与周末往返。
  • 实用型公区 配备泳池、健身区、安保系统与停车位,更贴合长期居住与稳定出租的需求。
  • 投资卖点 中天租赁需求常年稳定。与周边较新的高层项目如 Copacabana Beach Jomtien、The Riviera Ocean Drive 相比,本项目通常以更注重性价比与到海滩的便利性来吸引租客与买家。

描述

View Talay Residence 4 是一座低层公寓项目,地址位于 489 Soi Jomtien 5, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi 20150。项目坐落于芭堤雅中天区域,前往中天海滩较为方便,适合自住、度假居住以及在旅游型住宅市场中进行出租投资。

该项目为 1 栋住宅楼,楼高 7 层,总户数约 70 户,项目内设有停车位,可满足住户日常使用需求。户型以 1 居室、2 居室为主,另有部分大户型和顶层特色户型。项目的一大特点是户型面积相对宽敞,与周边较新的公寓项目相比更适合重视居住空间的买家。

项目配套设施包括公共游泳池、健身房、电梯、休闲区、物业管理和停车区域。安保方面配有保安人员、闭路监控系统和门禁管理。项目约于 2012 年建成,由 View Talay Residence Group 开发,日常管理由公寓法人管理机构负责。

从区位来看,项目邻近餐厅、咖啡馆、当地市场、素坤逸路以及中天一带的生活配套,日常生活便利。同时,项目也靠近 The Riviera 海滨大道 (The Riviera Ocean Drive),进一步体现了中天板块作为居住与投资区域的持续吸引力。

价格趋势

View Talay Residence 4 位于芭提雅中天 Soi Jomtien 5,靠近中天海滩,产品以实用面积和长期出租需求见长。2026 年价格走势偏稳健,不像新盘那样大幅跳涨,但以“每平米单价”来看,仍具备较好的入场性价比。

  • 2026 二手成交参考(按套): 约 48 平方米开间,约 235 万泰铢
  • 单价(每平米): 约 49,000 泰铢 平方米(常见区间 45,000-58,000,取决于海景、装修与家具)
  • 平均月租: 长租 12 个月合约约 12,000 泰铢 月;配置较好可达 13,000-14,000 泰铢 月

租金回报率(Rental Yield, 2026): 简算 12,000 x 12 = 144,000 泰铢 年;144,000 / 2,350,000 = 约 6.1% 年化(未扣除物业费、维修与空置期)。对比周边部分新盘因单价更高而回报被压缩,本项目的收益率更偏“现金流型”。

资本增值(Capital Gain): 若参考 2024-2025 常见 46,000-48,000 泰铢 平方米,2026 均值 49,000 泰铢 平方米对应约 2%-4% 年增值。更可观的增值往往来自挑选景观更佳户型与翻新提升,而非短线炒作。

推荐房源

คอนโด - เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช - 2,200,000 泰铢

คอนโด

2,200,000 泰铢

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

1 卧室
1 浴室
26 平米

ขาย/ให้เช่า คอนโดวิวทะเล ชั้น 22 โครงการ The Grand Jomtien Pattaya Beach ทำเลดี ใกล้ทะเล พร้อมเข้าอยู่

Condo Patthaya Beautiful Sea View for Sale/Rent on Jomtien Second Road ### Discount 2 million baht within July 2026 * Type: 1-Bedroom Condo * Floor: 22nd floor (Enjoy a comfortable breeze without strong winds, no direct sunlight, and well-protected from the rain) * Air Conditioning: 2 powerful, ice-cold AC units * Condition: Brand new furniture, electrical appliances, and a fully equipped kitchen * Location Highlights: * Direct beach access (steps away from swimming in the sea) * 7-Eleven located right in front of the project * Prime location close to the city, right on the main beachside road (Jomtien Second Road) * Pricing: * Selling Price: 2.2 Million Baht >> Discount 2 million baht within July 2026 * Rental Price: 15,000 Baht/month * Special Rental Offer: Only 13,000 Baht/month for contracts of 1 year or longer * Contact: ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ * Photos: https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 * Location Map: https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78 คอนโดวิวทะเลสวย One bed room ชั้น22 ลมไม่แรง แดดไม่ส่อง ฝนไม่สาด แอร์ฉ่ำ2ตัว เดินลงเล่นน้ำทะเลได้ เครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ใหม่ และอุปกรณ์ห้องครัวครบครัน มีเซเว่นด้านหน้าโครงการ ใกล้เมือง ติดถนนใหญ่เลียบทะเล บนถนนจอมเทียน2 ขาย/ให้เช่า สนใจติดต่อ ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ "ลด4แสนบาทภายในกันยายน2569นี้" https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 ตำแหน่งที่ตั้ง:https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน

โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
551 5 ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.4 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

售
3 房源
租
0 房源

房源 1,320,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
อารมณ์ จอมเทียน

อารมณ์ จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนเลียบหาดจอมเทียน ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.5 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล 7 จอมเทียนบีช คอนโดมิเนี่ยม

วิวทะเล 7 จอมเทียนบีช คอนโดมิเนี่ยม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
505/31, 505 ถ.ทัพพระยา ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.9 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล 5 จอมเทียนบีช คอนโดมิเนี่ยม

วิวทะเล 5 จอมเทียนบีช คอนโดมิเนี่ยม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
477/42 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.9 公里 到 โลตัส พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช

เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย เทพประสิทธิ์ 1 ถ.เทพประสิทธิ์ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล 2 จอมเทียน คอนโดมิเนี่ยม

วิวทะเล 2 จอมเทียน คอนโดมิเนี่ยม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
434/39 ถ.ทัพพระยา ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 โลตัส พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
195/33 หมู่11 ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล 1 จอมเทียน คอนโดมิเนี่ยม

วิวทะเล 1 จอมเทียน คอนโดมิเนี่ยม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
315 187 ถ.ทัพพระยา ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 โลตัส พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日