蔚登·尚思睿

WIDEN by Sansiri 位于泰国曼谷沙吞区 Thung Maha Mek，地址为 8/11 Thung Maha Mek, Sathon, Bangkok 10120。该项目为由 Sansiri Public Company Limited 开发的高层公寓项目，所在区域属于沙吞 - 拉玛四路一带，是曼谷重要的商务与高品质居住地段。

根据目前可查询的公开资料，该项目为住宅公寓，但关于建筑数量、楼层数、总户数及停车位数量，暂未找到完整且经过官方确认的公开信息。户型方面，预计涵盖一居室及更大面积产品，整体定位与 Sansiri 中高端公寓项目相近，具体仍建议以开发商最新资料为准。

参考同级别 Sansiri 项目，常见配套通常包括大堂、游泳池、健身房、花园及住户休闲空间。安保系统一般包括 24 小时保安、闭路电视监控和门禁管理。不过，WIDEN by Sansiri 的具体配套与安保内容，仍应以项目官方资料再次确认。

交通方面，项目可便捷连接 South Sathon Road、Naradhiwas Rajanagarindra Road 及 Rama 4 Road。周边轨道交通包括 MRT Lumphini 站和 BTS Sala Daeng 站，但与车站的准确距离仍建议参考项目官方地图或最新资料。

目前，项目的竣工年份、物业管理信息以及部分技术细节，尚未在公开渠道中获得完整确认。如用于购房或投资决策，建议直接向开发商核实。若希望同时了解周边项目，可参考 诺博·鹏集 (Noble Ploenchit)。

WIDEN by Sansiri 位于Thung Maha Mek-Sathon片区，价格与租金主要由真实租住需求推动，租客以Sathon-Silom写字楼白领及外籍人士为主。通勤多依赖接驳到BTS Sala Daeng（约2.6公里）与MRT Lumphini（约1.9公里），因此更偏“租金驱动型”而非短线炒作。

• 2026年二手成交参考：1房30平米约660万泰铢 每套
• 折合单价：约220,000泰铢 每平米
• 常见挂牌区间：200,000-240,000泰铢 每平米（视楼层与装修维护）

• 2026年平均月租：约28,000泰铢（30平米）
• 租金单价：约930泰铢 每平米 每月
• 毛租金回报率： (28,000 x 12) - 6,600,000 = 5.1% 每年

资本增值分析：若以2024年约205,000泰铢 每平米为基准，2026年升至220,000泰铢 每平米，累计涨幅约7.3%（两年），年化约3.6%。优势在于CBD稳定租客池；但与周边高端项目（如Noble Ploenchit、Wish Signature Midtown Siam）竞争下，投资更适合选择易出租的小户型，以降低空置与议价风险。