+ 5 张图片

碧池·沙吞-纳拉提瓦

7 Narathiwat Rajanagarindra 路, Chong Nonsi 分区, 然那华区, 曼谷, 10120

售3房源

租0房源

碧池·沙吞-纳拉提瓦出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 Low Rise

项目面积

3 莱60 平方哇

EIA 许可

批准

数量

8 楼层 1 栋 91 单位

停车位

50 车位

建造于

2015

开发商

Prinsiri PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Bridge Sathorn-Narathiwas 的设计概念强调“连接”。项目希望把沙吞核心商务区的高效节奏，与纳拉提瓦 24 巷相对安静的居住氛围衔接起来。建筑体量以修长的高层形态呈现，立面线条简洁、色调克制，既呼应沙吞天际线，也在归家动线上营造更柔和的城市居住感。

公共空间的布局讲究从外到内的层次感，通过入口、门厅与内侧活动区的递进，降低主干道带来的嘈杂与干扰，提升私密性。整体平面尽量争取开阔视野与自然采光，并通过玻璃与开口的组合，让室内更通透，减少市中心公寓常见的压迫感。

室内强调“好住、好用”：家具摆放区清晰，收纳规划到位，并预留适合居家办公的小角落，符合小户型的真实生活需求。对投资者而言，这种务实的空间逻辑更利于出租，主要客群锁定沙吞、是隆与纳拉提瓦一带上班族。交通上可衔接 Chan Road 的 BRT 走廊，并便捷前往 BTS Chong Nonsi，强化“连接城市与生活”的核心主张。

项目亮点

Bridge Sathorn-Narathiwas 位于曼谷Chong Nonsi- Yan Nawa一带，处在Sathorn与Narathiwas路之间的成熟生活圈。周边以办公人群与外籍租客为主要需求来源，适合自住通勤，也适合投资者布局稳定的长期出租市场。

核心区联动 往返Sathorn、Silom与Rama 3方便，Narathiwas沿线餐饮与生活配套密集。
交通距BTS Chong Nonsi约2.0公里，距BRT Thanon Chan约1.1公里，可在高峰期降低通勤时间成本。
配套提供日常所需设施，如泳池、健身房、休闲空间与24小时安保。
差异卖点 以相对更容易进入的价格享受Sathorn生活圈，适合以长期出租为目标的投资配置，面向稳定租客群。

描述

Bridge Sathorn-Narathiwas 位于泰国曼谷 Yannawa 区 Chong Nonsi，地址为 7 Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok 10120。该项目为高层公寓，由 Krisda Mahanakorn Public Company Limited 开发，约于 2009 年竣工。项目包括 1 栋住宅楼，高 27 层，共约 216 个住宅单元，停车位比例约为总户数的 60%，适合希望在沙吞-那拉提瓦区域居住或投资的人群。

项目户型以单间、1卧室和2卧室为主，既适合自住，也适合出租投资。交通方面，项目距离 BRT Thanon Chan 站约 700 米，距离 BTS Chong Nonsi 站约 2.5 公里，前往沙吞和席隆商务区较为方便。周边生活配套包括 Central Rama 3、Lotus's Rama 3、Assumption College Primary Section 以及 Saint Louis Hospital，日常生活便利度较高。

项目配套设施一般包括游泳池、健身房、大堂、电梯和公共休息区。安保系统包括 24 小时保安、闭路电视监控和门禁卡系统。项目由公寓法人机构负责管理，负责公共区域维护及整体居住秩序。如需比较其他城市公寓项目，可参考附近项目邦阔菲利斯·功吞武里站。

价格趋势

Bridge Sathorn-Narathiwas 位于Chong Nonsi-Yan Nawa一带，属于沙吞CBD外缘，租客以周边写字楼员工与外籍人士为主。通勤条件较稳：距离BTS Chong Nonsi约1.6公里，距离BRT Thanon Chan约750米，因此出租去化相对连续；但市场上仍会与沙吞周边项目（如Rhythm Sathorn）形成价格与租金竞争。

2026年二手成交价：1房约33平米，常见区间4.05-4.35百万泰铢，折合约 123,000-132,000泰铢平米
平均租金：1房30-35平米约16,500-18,500泰铢月
租金回报率：假设4.20百万泰铢购入，17,500泰铢月出租。年租金=17,500x12=210,000。回报率=210,000-4,200,000=5.0%（税费与物业费前）

资本增值：若以2024-2025年约115,000-125,000泰铢平米作为基准，2026年上移至123,000-132,000泰铢平米，对应较合理的 每年约3-6% 增值空间，逻辑来自接近CBD与新增供应对深巷影响有限。但建议重点核对“精装溢价”是否过高，并关注Rama 4新盘对租售价格的分流。