Q 阿索克 出售/出租房源
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排序:
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项目信息
项目类型
EIA 许可
数量
停车位
建造于
开发商
项目平面图
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项目位置
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周边设备
MRT 碧武里 (BL21)
29 米
ARL 马卡萨 (A6)
232 米
MRT 拍喃九 (BL20)
673 米
BTS 那那 (E3)
731 米
MRT 素坤逸 (BL22)
771 米
BTS 阿速 (E4)
792 米
BTS 奔集 (E2)
994 米
MRT 泰国文化中心 (OR13)
1.3 公里
BTS 澎蓬 (E5)
1.3 公里
MRT 泰捷维保中心 (OR14)
1.3 公里
BTS 奇隆 (E1)
1.4 公里
MRT 泰国文化中心 (BL19)
1.4 公里
ARL 拉差巴洛 (A7)
1.5 公里
BTS 拉喃立 (S1)
1.7 公里
MRT 诗丽吉会议中心 (BL23)
1.7 公里
MRT 孔提 (BL24)
1.9 公里
BTS 暹罗 (CEN)
1.9 公里
BTS 暹罗 (CEN)
1.9 公里
ARL 披耶泰 (A8)
2.0 公里
BTS 通罗 (E6)
2.0 公里
BTS 勝利紀念碑 (N3)
2.0 公里
MRT 伦披尼 (BL25)
2.0 公里
BTS 披耶泰 (N2)
2.0 公里
MRT 巴迪玛努潭 (OR15)
2.0 公里
BTS 拉差貼威 (N1)
2.1 公里
MRT 是隆 (BL26)
2.2 公里
BTS 打靶场 (N4)
2.2 公里
MRT 汇权 (BL18)
2.2 公里
BTS 国家体育馆 (W1)
2.2 公里
BTS 沙拉铃 (S2)
2.4 公里
MRT 山燕 (BL27)
2.5 公里
BTS 阿里 (N5)
2.5 公里
BTS 忆甲迈 (E7)
2.5 公里
ARL 兰康恒 (A5)
2.5 公里
BTS 冲暖诗 (S3)
2.8 公里
BTS 社那仑 (N6)
2.9 公里
MRT 素铁讪 (BL17)
2.9 公里
BTS 拍昆仑 (E8)
3.0 公里
BTS 圣路易斯 (S4)
3.1 公里
MRT 华南峰 (BL28)
3.2 公里
MRT 兰甘杏12巷 (OR16)
3.2 公里
BTS 水牛橋 (N7)
3.3 公里
BTS 素拉刹 (S5)
3.4 公里
MRT 兰甘杏大学 (OR17)
3.4 公里
MRT 叻猜拉披色 (BL16)
3.5 公里
MRT 龙莲寺 (BL29)
3.6 公里
MRT 甘烹碧 (BL12)
3.6 公里
BTS 莫奇 (N8)
3.8 公里
MRT 措猜4 (YL03)
3.8 公里
BTS 郑王桥 (S6)
3.9 公里
MRT 拍瓦那 (YL02)
3.9 公里
MRT 乍都节 (BL13)
3.9 公里
BTS 空訕 (G3)
3.9 公里
BTS 翁怒 (E9)
3.9 公里
BTS 乍能納空 (G2)
3.9 公里
MRT 三杨 (BL30)
4.0 公里
MRT 叻拋71 (YL04)
4.0 公里
SRT 坤帖阿披瓦 (RW01&RN01)
4.0 公里
MRT 拉抛 (BL15)
4.1 公里
MRT 挽赐 (BL11)
4.1 公里
MRT 拉抛 (YL01)
4.1 公里
BTS - 素坤逸线
4.1 公里
MRT - 兰线
4.1 公里
ARL - 机场线
4.1 公里
MRT - 紫线
4.1 公里
BTS - 是隆线
4.1 公里
BTS - 金线
4.1 公里
SRT - 红线
4.1 公里
MRT - 橙线
4.1 公里
MRT - 黄线
4.1 公里
MRT - 粉红
4.1 公里
MRT 泰国体育局 (OR18)
4.2 公里
MRT 叻拋83 (YL05)
4.2 公里
BTS 吞武里城 (G1)
4.4 公里
BTS 吞武里城 (S7)
4.5 公里
MRT 岛本 (BL10)
4.5 公里
MRT 岛本 (PP16)
4.5 公里
MRT 瑪哈泰 (YL06)
4.6 公里
MRT 拍凤裕庭 (BL14)
4.6 公里
BTS 邦甲 (E10)
4.6 公里
MRT 三纳柴 (BL31)
4.6 公里
MRT 兰甘杏34巷 (OR19)
4.8 公里
MRT 叻拋101 (YL07)
4.9 公里
BTS 叻拋五岔路 (N9)
4.9 公里
MRT 邦坡 (BL09)
4.9 公里
BTS 王威安亚 (S8)
4.9 公里
MRT 邦盼 (BL07)
4.9 公里
MRT 邦奥 (BL08)
5.0 公里
项目概念
Q Asoke 的设计理念围绕“安静但与城市紧密相连”。项目位于Makkasan，贴近Rama 9-Asoke商务走廊，在高密度城市界面中以当代简洁的建筑语汇呈现。整体立面与体量强调清晰的线条与秩序感，塑造耐看的都市形象，避免过度追逐潮流。
在规划上，项目重视自然采光与通风，尽量让户型朝向打开城市景观面，面向Asoke-Rama 9天际线，同时降低与周边建筑近距离对视的压迫感。公共空间被设定为都市生活的“放松层”，将工作、休憩与健身等功能以连续动线串联，材质与色调偏温暖且具有质感，营造更易长期居住的氛围。
从投资角度看，这种强调舒适、私密与实用性的设计，有利于吸引CBD上班族与通勤型租客。项目距离MRT Phra Ram 9约450米，距离机场快线Airport Rail Link Makkasan约1.2公里，提升日常出行效率。在竞争激烈的区域里，真正以居住体验为核心的设计，往往更能形成稳定的租赁优势。
项目亮点
Q Asoke 坐落于曼谷Makkasan-Asoke核心地段，连接Rama 9与Ratchathewi两大城市功能区。周边办公需求旺盛、生活配套成熟，适合自住，也适合以租赁为目标的投资者，尤其是上班族与偏好CBD通勤效率的外籍租客。
- 市中心区位 靠近Asoke-Phetchaburi路口及Asok Montri主干道，往Thonglor与Rama 9衔接顺畅，周边聚集写字楼与中高端住宅项目。
- 交通优势 距MRT Phetchaburi站约600米，距机场快线Airport Rail Link Makkasan站约900米，兼顾市区通勤与机场往返；前往Si Rat高速Asoke入口约1.5公里。
- 实用型配套 公共空间强调可日常使用，兼顾休闲与工作需求，并配备24小时安保。
- 差异化卖点 处于Asoke-Rama 9与Makkasan两大经济节点之间，有利于维持租赁需求并提升长期保值表现。
描述
Q Asoke 是一座高层公寓项目，地址位于 1678 Makkasan, Ratchathewi, Bangkok 10400，地处 Asoke - Phetchaburi 核心地段，前往曼谷商务区和市中心都十分方便。项目距离 MRT Phetchaburi 站约 150 米，距离 Airport Rail Link Makkasan 站约 300 米，出行条件优越。
该项目由 Quality Houses Public Company Limited 开发，于 2015 年竣工。项目为 1 栋 41 层高层住宅，共约 482 个单位，配备约 330 个停车位。户型涵盖 1 居室、2 居室以及顶层公寓，适合自住买家和投资者。
项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、桑拿房、花园、阅览室及公共休闲区域。安保系统包括门禁卡、闭路监控和 24 小时保安。项目物业管理由 Q House Property Management 负责，有助于维持楼宇与公共区域的管理品质。
从区位和投资角度来看，Q Asoke 的优势在于靠近轨道交通和办公区，周边有 Singha Complex、Terminal 21、医院及国际学校等生活配套。若想了解其他曼谷热门公寓项目，也可参考 Ivy 通罗。
价格趋势
Q Asoke 位于曼甲讪 Ratchathewi，2026 年价格表现偏稳健，核心支撑来自 Asoke-拉玛 9 的 CBD 连接性。项目距 MRT 碧武里站约 650 米，距机场快线 Makkasan 站约 900 米，租客以周边写字楼白领与外籍人士为主，租赁需求相对持续。
- 二手成交单价（按户）：1 房 35 平方米均价约 660 万泰铢
- 二手成交单价（按面积）：均价约 185,000 泰铢 平方米（常见区间 170,000-205,000）
- 平均租金：1 房 35 平方米约 25,000 泰铢 月
租金回报率（简算）：年租金 = 25,000 x 12 = 300,000 泰铢；毛回报率 = 300,000 除以 6,600,000 = 4.55% 每年（未扣管理费、税费与空置）。在 Asoke-拉玛 9 走廊，4% 左右的毛回报率属于具竞争力的水平。
资本利得分析：若以 2024 年约 175,000 泰铢 平方米为参考，2026 年约 185,000 泰铢 平方米，约上涨 5.7%（两年），折合年化约 2.8%。需要关注拉玛 9 周边新盘供应对涨幅的压制，但高楼层、景观更佳与精装配置的单位更有机会跑赢均价。
公设
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