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Nue District R 9

59 拉玛9 路, Huai Khwang 分区, 汇权区, 曼谷, 10310

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Nue District R 9 出售/出租房源

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排序:

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项目信息

项目类型

高档公寓

项目面积

6 莱91 平方哇

EIA 许可

批准

数量

1,441 单位

停车位

600 车位

建造于

2025

项目平面图

暂无信息

项目位置

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周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Nue District R 9 的设计概念以“Urban District Living 城市街区生活”为核心，目标是在一处住宅内营造类似微型城市街区的氛围，把工作、休闲与社交更自然地串联起来。这种定位贴合辉煌区-拉玛 9 一带的城市节奏：周边办公与生活配套密集，属于曼谷新兴核心商务走廊的重要组成。

建筑外观采用简洁现代的线条语言，强调克制、利落的立面层次。空间组织上通过开口与留白引入自然采光与更好的通风，让公共区域更通透，减少高密度市区公寓常见的压迫感。动线规划采用“由公到私”的层级逻辑：从具有仪式感的入口与大堂，逐步过渡到更安静的共享工作角落与休憩空间，使日常使用更顺畅、分区更清晰。

绿化与花园空间被视为整体框架的一部分，而非单纯点缀，为拉差达-拉玛 9 的快节奏环境提供视觉与情绪缓冲，提升居住的平衡感。站在投资角度，具备“街区感”的项目形象与可真正使用的公共空间，往往更能打动城市上班族租客，有助于提升出租竞争力与长期吸引力。

项目亮点

Nue District R 9 位于曼谷辉煌区（Huai Khwang），核心优势在于“拉差达-拉玛9”城市主轴位置，适合自住与投资出租。周边聚集办公楼、商场与外籍人士活跃社区，使租赁需求更稳定，尤其面向在拉玛9-拉差达一带工作的租客，具备持续的入住动力。

新CBD区位 拉差达-拉玛9走廊周边公寓与办公密度高，有利于长期保值与出租流动性。
轨道交通便捷 靠近MRT 泰国文化中心站与MRT 拉玛9站（步行距离会因出入口选择而不同），可顺畅换乘前往Asok与Sukhumvit。
生活配套成熟 便于到达Central Rama 9、Fortune Town、Esplanade Ratchada及拉差达餐饮商圈，日常与周末出行更高效。
差异化卖点 以“District”概念规划，强调可真正使用的公共空间，适合城市上班族在项目内完成工作、社交与休息的需求。

描述

Nue District R 9 是一座高层公寓项目，位于泰国曼谷辉煌区辉煌分区 59 号，邮编 10310，地处拉玛 9 - 拉差达核心生活圈，属于曼谷新兴商务区域之一。项目由 Noble Development Public Company Limited 开发，预计于 2025 年完工。

项目由 2 栋住宅楼组成，楼高约 33 层和 41 层，总户数约 1,441 户，停车位比例约为总户数的 40%，约 576 个车位。户型涵盖 1 卧室、1 卧室加多功能房以及 2 卧室，面积约 22 - 49 平方米，适合自住与投资出租两类需求。

项目配套设施较为完善，包括大堂、共享办公空间、健身房、游泳池、花园休闲区、会客休息区以及多功能公共空间，满足都市生活所需。安保方面设有 key card 门禁系统、闭路电视监控以及 24 小时保安。项目管理按照开发商标准执行。

Nue District R 9 的优势之一是交通便利，距离 MRT Phra Ram 9 站约 1.3 公里，距离 MRT Thailand Cultural Centre 站约 1.5 公里。周边配套包括 Central Rama 9、Fortune Town、The Street Ratchada 以及多座办公楼，因此无论是自住买家还是看重租赁需求的投资者，都具有一定吸引力。