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贝欧格兰·拉玛九

131 Soi 3 拉玛9 路, Huai Khwang 分区, 汇权区, 曼谷, 10310

售5房源

租8房源

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

11 莱3 颜5 平方哇

EIA 许可

批准

数量

27,34 ,36, 43 楼层 8 栋 1,991 单位

建造于

2015

项目平面图

暂无信息

项目位置

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周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

贝尔大公寓-拉玛9的设计概念以“都市中的度假式居住”为核心，落位于拉玛9新CBD板块。项目利用较大的用地尺度与多栋塔楼的布局，刻意拉开楼距，形成通风廊道与更开阔的城市视野，相比同区域小地块高密度产品，居住体感更不压迫。

建筑风格走现代简洁路线，但真正的主角是景观与公共空间的串联。整体把公共配套组织成“绿意-水景-活动”的连续动线，让住户从休憩、健身到安静办公或阅读，都能在同一套空间逻辑里完成，强调可用性而非单纯展示。

在居住层面，项目通过塔楼间距与户型朝向来降低对视，提高私密性，并强化自然采光，让室内更明亮通透。交通与生活圈也支撑这一概念：距离MRT Phra Ram 9站约1.1公里，距机场快线Makkasan站约2.3公里；周边有Central Rama 9与Fortune Town等商业与办公聚点。因此，无论自住还是出租，皆更贴合在拉玛9工作与通勤人群对便利与舒适并重的需求。

项目亮点

贝尔大公寓-拉玛9（Belle Grand Rama 9） 的核心优势在于拉玛9-拉差达片区的地段，这里同时具备办公集群与生活机能，适合自住也适合投资出租，主要租客来自周边写字楼人群与外籍人士，需求相对明确。

地段潜力 位于辉煌区Soi 3，可快速连接拉玛9路与拉差达披色路。周边有Central Rama 9、Fortune Town，以及拉玛9路口一带的办公区，形成稳定的生活与租赁基础。
交通通达 距MRT Phra Ram 9约1.0公里，距MRT Thailand Cultural Centre约1.2公里；前往Si Rat高速（Rama 9收费站）约2.5公里，去Asok与Sukhumvit更省时。
配套设施 属于大体量社区，公共空间选择多，兼顾休闲与日常使用，并提供可灵活使用的工作与放松区域。
差异化卖点 在新CBD氛围中拥有“成熟大社区”的居住感。周边同级项目如Ideo Mobi Rama 9与Ashton Asoke - Rama 9，有助于强化片区定位与长期吸引力。

描述

Belle Grand Rama 9 位于 131 Soi 3, Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok 10310，是拉玛9区域的大型 High Rise 高层公寓项目，靠近 Ratchada - Rama 9 路口及 Central Rama 9 商场。项目距离 MRT Phra Ram 9 站约 750 米，前往市中心及曼谷新商务区都较为方便。

项目由 Belle Development Co., Ltd. 开发，于 2015 年竣工。整体由 8 栋住宅楼组成，楼高约 27、34、36 和 43 层，总户数约 1,991 户，停车位比例约为总户数的 130%。以拉玛9地段来看，这样的停车配置和规模具备较好的自住基础。户型涵盖单间、1居室、2居室、3居室以及顶层公寓，面积约 28 平方米起，适合自住买家，也适合看重该区域租赁需求的投资者。

项目配套设施包括游泳池、健身房、花园、儿童游乐区、大堂、项目内商铺以及多部电梯。安保方面配有 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡系统。公共区域由公寓物业管理团队统一维护和管理，整体居住秩序较为完善。如需查看更多市区公寓项目，也可参考 Ivy 通罗。

价格趋势

贝尔格兰德-拉玛9（Belle Grand Rama 9）在2026年的买卖价格整体仍受“拉玛9商务与生活圈”支撑。项目距 MRT Phra Ram 9 站约700米，通勤便利，租客以拉差达-拉玛9写字楼白领与外籍租客为主，出租稳定性在同区项目（如 Ideo Mobi Rama 9、Ashton Asoke - Rama 9）中具备竞争力。