潘康多帕·兰实

潘康多帕·兰实

หมู่ 4 帕凤育廷 路, Khlong Nueng 镇, 空銮 县, 巴吞他尼, 12120

售3房源

租4房源

潘康多帕·兰实 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 Low Rise

项目面积

9 莱

EIA 许可

批准

数量

8 楼层 4 栋 1044 单位

停车位

321 车位

建造于

2017

开发商

Pruksa Real Estate

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

  • SRT 兰实 (RN10)

    2.9 公里

  • SRT 乐学 (RN09)

    4.5 公里

项目概念

Plum Condo Park Rangsit 的设计概念以“大学城里的舒适生活”为核心,呼应兰实-คลองหลวง一带因法政大学兰实校区及周边商业带来的活力。项目强调通勤与日常机能的效率,同时通过公园化氛围为住户留出放松与缓冲的空间。

建筑外观采用简洁线条与明亮色调,营造通透感,也更利于长期维护。总体规划通过楼栋之间的留白与开敞空间,提升自然通风并降低压迫感。公共区域与景观步道相互串联,让住户从入口、休闲区到绿意空间的动线更顺畅,适合晨间出门前的短暂停留与傍晚散步社交。

室内设计以实用为先,强调空间利用率,满足年轻人“学习-工作-休息”在同一空间切换的生活方式。选材与细节偏向耐用、易清洁,既适合自住,也契合兰实片区面向学生与上班族的稳定租赁需求,对投资型买家更具友好度。

项目亮点

Plum Condo Park Rangsit 位于泰国巴吞他尼府 Khlong Luang 区 Khlong Nueng 地段,属于兰实生活圈内“需求真实”的住宅区域,受大学与周边服务业带动,适合自住与出租,尤其面向学生与本地上班族。与附近偏校园租赁型项目(如 Kave Condo、D Condo Campus Hideaway)相比,本项目更强调“公园感”的绿意与相对安静的居住氛围。

  • 位置优势 靠近法政大学 Rangsit 校区及兰实周边生活机能,日常采购与休闲可便捷前往 Future Park Rangsit 一带。
  • 通勤便利 易连接 Phahonyothin 路与 Khlong Luang 路,日常往返兰实-周边就业区(如 Nava Nakorn)更顺畅。
  • 重视休憩的配套 以绿地与共享休闲空间为核心,让居住体验更不压迫、更舒适。
  • 差异化卖点 Park 概念带来更强的绿化与私密感,适合想在大学租赁市场中选择更安静产品的买家。

投资角度:周边租客需求稳定。选择动线好、家具配置完整的户型,更有利于快速成交并保持较高入住率。

描述

Plum Condo Park Rangsit 位于泰国巴吞他尼府空銮县空能镇4村,邮编12120,项目邻近曼谷大学兰实校区,适合自住,也适合面向学生和上班族的出租投资。该项目为Low Rise低层公寓,共有7栋住宅楼,每栋8层,总户数约1,400户,停车位约占总户数的35%。项目约于2014年建成,由Pruksa Real Estate Public Company Limited开发。

户型涵盖开间、一居室和两居室,面积约22 - 46平方米。项目配套设施包括游泳池、健身房、休闲花园、项目内商店、公共休息区和电梯。安保方面配有24小时保安、闭路监控和门禁卡系统。

项目由公寓法人机构负责日常管理与公共区域维护。地段优势在于可便捷连接Phahonyothin路、Khlong Luang路以及Rangsit - Nakhon Nayok路,周边生活配套包括Future Park Rangsit、Major Cineplex Rangsit和PatRangsit Hospital。若想了解周边其他项目,也可参考迪康多·学苑隐境。

价格趋势

Plum Condo Park Rangsit(巴吞他尼府 Khlong Nueng, Khlong Luang)在 2026 年呈现“租金较稳-转售温和”的走势,需求主要来自兰实一带的大学人群与周边就业区。与附近更偏学生客群的 Kave Condo、D Condo Campus Hideaway 相比,本项目更强调稳定入住率,而非短期大幅涨价。

  • 二手成交总价(单间至 1 卧,22-28 平方米):125-165 万泰铢
  • 二手均价:每平方米 55,000-62,000 泰铢(装修维护好、带全套家具通常更接近上限)
  • 平均月租:6,500-8,500 泰铢(12 个月合约)

2026 租金回报率(Rental Yield) 简算示例:以 145 万泰铢购入,月租 7,500 泰铢 - 年租金 90,000 泰铢。毛回报率 = 90,000 ÷ 1,450,000 = 6.2%(未扣除物业费、维修与空置期)。

资本增值(Capital Gain) 若以 2024-2025 年常见转售价约 135 万泰铢为参照,2026 年升至 145 万泰铢约为 7% 总涨幅,折合年化约 3-4%。整体更适合以现金流为主的投资者,价格上行空间偏温和。

公设

大堂
游泳池
健康房
图书馆
剧院室
多用途房间
乒乓球
儿童游乐区
花园
慢跑道
车位数量
电梯
保安系统
门卡进出
闭路电视系统
保安:24小时服务
羽毛球场

推荐房源

คอนโด - Jin Wellbeing County - 4,157,420 泰铢

คอนโด

4,157,420 泰铢

Jin Wellbeing County

1 卧室
1 浴室
43 平米

Jin Wellbeing County ที่พักอาศัยที่มีหมออยู่ในบ้าน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย(ขาย/เช่า)

Jin Wellbeing County อาคารพักอาศัยที่ตอบโจทย์สำหรับการพักอาศัยทั้งในปัจจุบันและอนาคต ภายในโครงการประกอบไปด้วยสวนส่วนกลางขนาดใหญ่มากกว่า50%, สระว่ายน้ำระบบเกลือควบคุมอุณหภูมิ, ล็อบบี้, ฟิตเนส, ห้องคาราโอเกะ, ห้องประชุม, ห้องอเนกประสงค์, ห้องปฐมพยาบาล อีกทั้งยังมีโรงพยาบาลธนบุรีบูรณาในเครือโรงพยาบาลธนบุรีไว้รองรับผู้สูงอายุทำการบำบัดในด้านต่างๆเช่น กายภาพบำบัด, อัลไซเมอร์, ฮีทสโตรก และห้องพักฟื้นหลังการผ่าตัด ประกอบด้วยห้องชุด 2 แบบคือ 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ พื้นที่ 43 ตรม. ราคาเริ่มต้น 4.1 ล้านบาท และ 1ห้องนอนพลัส 2ห้องน้ำ พื้นที่ 63 ตรม. ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท Hot deal!! รับส่วนลดสูงสุด 3 แสนบาท+ชุดครัว+แอร์2เครื่อง+ฟรีค่าส่วนกลาง1ปี สามารถเข้าชมห้องตัวอย่างได้ทุกวันที่โครงการ 9.00-18.00น. สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทรศัพท์ : 062-802-9999, 02-147-5758-9 เฟสบุ๊ค : https://www.facebook.com/jinwellbeing เว็บไซท์ : www.jinwellbeing.com จุดเด่นโครงการ 1. ติดถนนใหญ่(พหลโยธิน)เดินทางสะดวก 2. ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนอุดรรัถยา 3. ใกล้ห้างสรรพสินค้ามากมายเช่น เซ็นทรัลM(อยู่ระหว่างการก่อสร้าง),ฟิวเจอร์ปาร์ครังสิต, เอสพานาดรังสิต, เซียร์รังสิต, บิ๊กซีนวนคร, โลตัสนวนคร 4. ใกล้สถานศึกษาต่างๆเช่น ม.กรุงเทพ, ม.ธรรมศาสตร์, ม.รังสิต 5. ใกล้ร.พ.ต่างๆเช่น ร.พ.เปาโลรังสิต, ร.พ.ภัทร-ธนบุรี, ร.พ.แพทย์รังสิต, ร.พ.ธรรมศาสตร์ 6. ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มสถานีม.กรุงเทพเพียง 400 ม. 7. สวนส่วนกลางขนาดใหญ่มากกว่า 50% 8. มีโรงพยาบาลธนบุรีบูรณาไว้รองรับผู้สูงอายุและคลับเฮ้าส์ของทางโรงพยาบาล 9. โรงพยาบาลธนบุรี3ซึ่งเป็นโรงพยาบาลครบวงจรไว้รองรับในอนาคต หากท่านใดกำลังมองหาที่พักในช่วงการแพร่ระบาดของ COVID-19 โดยเฉพาะผู้สูงวัยที่ต้องการการดูแลเป็นพิเศษหรือต้องการทดลองอยู่ก่อนตัดสินใจซื้อ เราขอเสนอที่พักที่ตอบโจทย์ให้กับท่าน ด้วยการเช่าอยู่กับทางโครงการซึ่งในโครงการมีส่วนกลางให้ใช้มากมายทั้งในส่วนของคอนโดและส่วนกลางของทางโรงพยาบาลธนบุรีบูรณารวมทั้งสภาพแวดล้อมที่สะอาดร่มรื่นเหมาะสำหรับทุกวัย รายละเอียดการเช่ามีดังนี้ 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ(43-46ตรม.) ค่าเช่ารายเดือนราคาพิเศษ 35,000บาท, ค่าเช่ารายเดือน+บริการเสริม* 56,000บาท 2ห้องนอน 2ห้องน้ำ(63-66ตรม.) ค่าเช่ารายเดือนราคาพิเศษ 47,000บาท, ค่าเช่ารายเดือน+บริการเสริม* 71,000บาท บริการเสริม* มีรายละเอียดดังนี้ บริการอาหารมื้อเช้า 1มื้อ / วัน บริการทำความสะอาดห้องพัก 2ครั้ง / สัปดาห์ บริการซักรีด 50ชิ้น / เดือน บริการ WIFI ในห้องพัก 24ชั่วโมง บริการ Concierge 24ชั่วโมง หมายเหตุ - เงื่อนไขต่าง ๆเป็นไปตามที่บริษัทกำหนดและบริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข / ยกเลิกได้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

Google Map
ถ.พหลโยธิน ต.ท่าหลวง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120672 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.

附近项目

เควาลอน

เควาลอน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
88 ถนนพหลโยธิน-รังสิต ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120347 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
ฺบี คอนโด พหลโยธิน

ฺบี คอนโด พหลโยธิน

售
0 房源
租
0 房源

房源 996,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120389 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
แอททิจูด บียู

แอททิจูด บียู

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
10, 58 หมู่ 5 ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120162 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 2

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ทางคู่ขนาน ถนนพหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120636 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 3

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 3

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120677 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1

พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.รังสิต-นครนายก ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120781 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 2

พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
45 ซอย คลองหลวง 23 ถ.รังสิต-นครนายก ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120862 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด รังสิต เฟรช

พลัม คอนโด รังสิต เฟรช

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
96 ถ.รังสิต-นครนายก ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120717 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.

创建需求

预算

附近项目

เควาลอน

เควาลอน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
88 ถนนพหลโยธิน-รังสิต ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120347 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
ฺบี คอนโด พหลโยธิน

ฺบี คอนโด พหลโยธิน

售
0 房源
租
0 房源

房源 996,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120389 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.

热门地区的高档公寓

巴吞他尼高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日