潘康多帕·兰实三期

潘康多帕·兰实三期

帕凤育廷 路, Khlong Nueng 镇, 空銮 县, 巴吞他尼, 12120

售0房源

租0房源

潘康多帕·兰实三期 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

1044 单位

建造于

2016

开发商

Pruksa Real Estate

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

  • SRT 兰实 (RN10)

    2.8 公里

  • SRT 乐学 (RN09)

    4.5 公里

项目概念

Plum Condo Park Rangsit Phase 3 的设计理念以“住在公园里”为核心,针对巴吞他尼 Khlong Nueng-Khlong Luang 一带以大学与就业区带动的居住需求,重点在于把有限空间用到最实在,同时营造更放松、透气的居住氛围,而不是只满足短住。

整体规划强调可被真实感受到的绿意视野与开放留白,让住户从楼栋与公共区域都能看到绿景。楼栋布置尽量引入自然采光,减少阴暗死角,并提升空气流通,让日常居住更舒适,适合长期自住。

建筑与大堂风格偏现代简洁,线条干净、易维护。公共空间在材质与色调上以耐用与清爽为主,能够应对学生与上班族等多元住户的高频使用,同时保持耐看不过时。

户型规划重视日常功能,例如储物、学习与工作角落,以及更合理的尺度,让家具摆放更顺手不浪费。整体可概括为“以生活为先”的公园系公寓设计,并延续 Plum Condo Park 系列的绿意识别度。

项目亮点

Plum Condo Park Rangsit Phase 3 位于巴吞他尼府 Khlong Luang 区 Khlong Nueng,一带受大学与就业区带动,租住需求相对稳定,适合自住与出租型投资。周边亦有多個同类公寓项目,区域活跃度高,有利于提升出租流动性。

  • 生活与学习需求支撑 往返法政大学兰实校区与 Navanakorn 就业区更方便,周边有 Future Park Rangsit 与 Major Rangsit 等主要商圈配套。
  • 道路通勤弹性 可衔接 Phahonyothin 路与 Khlong Luang 路,适合在 Rangsit-Navanakorn 工作、以及前往曼谷北部通勤的人群。
  • 注重日常使用的公共空间 以休闲与日常活动为核心,提升居住效率并减少外出成本。
  • 投资卖点 属于同一片区的延续期项目,客群覆盖学生与上班族,有助分散空置风险,并提高出租速度。

描述

Plum Condo Park Rangsit Phase 3 位于泰国巴吞他尼府 Khlong Luang 区 Khlong Nueng,邮编 12120,邻近曼谷大学兰实校区,周边可便捷连接 Phahonyothin 路,适合自住,也适合面向学生和上班族的出租投资。

项目为 Low Rise 低层公寓,共 3 栋住宅楼,每栋 8 层,总户数约 726 户,停车位约占总户数的 30%。户型包括单间、一居室和两居室,使用面积约 22 - 46 平方米,整体设计注重紧凑空间中的实际居住功能。

项目配套设施包括游泳池、健身房、休闲花园、公共会客区及底商。安保方面设有门禁卡系统、闭路监控和 24 小时保安,为住户提供更安心的居住环境。

项目约于 2015 年竣工,由 Pruksa Real Estate Public Company Limited 开发,并通过公寓物业管理体系统一维护公共区域。该期项目的优势在于社区内部环境较为绿意舒适,且所在大学生活圈租赁需求持续稳定。

如需了解周边相近项目,可查看 凯夫小镇·世府 (Kave Town Shift)

价格趋势

Plum Condo Park Rangsit Phase 3 位于巴吞他尼府 Khlong Nueng-Khlong Luang 区域,2026 年的出租需求主要来自兰实一带的学生与上班族。与周边较新的项目如 Kave Town Shift、Kave Condo 相比,本项目二手单价通常更“亲民”,但只要房况与配置到位,出租稳定性仍具优势。

  • 二手成交价(开间-1 房,22-26 平方米):110-135 万泰铢
  • 二手均价(每平方米):48,000-55,000 泰铢
  • 平均月租:5,800-7,200 泰铢(基础家具)

2026 年租金回报率(简算) 以 24 平方米、购入价 120 万泰铢、月租 6,500 泰铢为例:年租金 = 6,500 x 12 = 78,000 泰铢。毛租金回报率 = 78,000 ÷ 1,200,000 = 6.5% 每年(未扣除物业费、空置期与维修)。

资本增值分析 该板块更偏“稳步上涨”,不宜预期快速拉升。以 2026-2028 年每年 2-4% 的温和增幅作为合理区间,折算到 120 万泰铢房源约为每年 5-10 万泰铢的潜在价差。提升资本增值的关键在于挑选高楼层、视野开阔、房况佳且租金定价不与新盘硬碰硬的单位。

推荐房源

คอนโด - Jin Wellbeing County - 4,157,420 泰铢

คอนโด

4,157,420 泰铢

Jin Wellbeing County

1 卧室
1 浴室
43 平米

Jin Wellbeing County ที่พักอาศัยที่มีหมออยู่ในบ้าน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย(ขาย/เช่า)

Jin Wellbeing County อาคารพักอาศัยที่ตอบโจทย์สำหรับการพักอาศัยทั้งในปัจจุบันและอนาคต ภายในโครงการประกอบไปด้วยสวนส่วนกลางขนาดใหญ่มากกว่า50%, สระว่ายน้ำระบบเกลือควบคุมอุณหภูมิ, ล็อบบี้, ฟิตเนส, ห้องคาราโอเกะ, ห้องประชุม, ห้องอเนกประสงค์, ห้องปฐมพยาบาล อีกทั้งยังมีโรงพยาบาลธนบุรีบูรณาในเครือโรงพยาบาลธนบุรีไว้รองรับผู้สูงอายุทำการบำบัดในด้านต่างๆเช่น กายภาพบำบัด, อัลไซเมอร์, ฮีทสโตรก และห้องพักฟื้นหลังการผ่าตัด ประกอบด้วยห้องชุด 2 แบบคือ 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ พื้นที่ 43 ตรม. ราคาเริ่มต้น 4.1 ล้านบาท และ 1ห้องนอนพลัส 2ห้องน้ำ พื้นที่ 63 ตรม. ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท Hot deal!! รับส่วนลดสูงสุด 3 แสนบาท+ชุดครัว+แอร์2เครื่อง+ฟรีค่าส่วนกลาง1ปี สามารถเข้าชมห้องตัวอย่างได้ทุกวันที่โครงการ 9.00-18.00น. สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทรศัพท์ : 062-802-9999, 02-147-5758-9 เฟสบุ๊ค : https://www.facebook.com/jinwellbeing เว็บไซท์ : www.jinwellbeing.com จุดเด่นโครงการ 1. ติดถนนใหญ่(พหลโยธิน)เดินทางสะดวก 2. ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนอุดรรัถยา 3. ใกล้ห้างสรรพสินค้ามากมายเช่น เซ็นทรัลM(อยู่ระหว่างการก่อสร้าง),ฟิวเจอร์ปาร์ครังสิต, เอสพานาดรังสิต, เซียร์รังสิต, บิ๊กซีนวนคร, โลตัสนวนคร 4. ใกล้สถานศึกษาต่างๆเช่น ม.กรุงเทพ, ม.ธรรมศาสตร์, ม.รังสิต 5. ใกล้ร.พ.ต่างๆเช่น ร.พ.เปาโลรังสิต, ร.พ.ภัทร-ธนบุรี, ร.พ.แพทย์รังสิต, ร.พ.ธรรมศาสตร์ 6. ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มสถานีม.กรุงเทพเพียง 400 ม. 7. สวนส่วนกลางขนาดใหญ่มากกว่า 50% 8. มีโรงพยาบาลธนบุรีบูรณาไว้รองรับผู้สูงอายุและคลับเฮ้าส์ของทางโรงพยาบาล 9. โรงพยาบาลธนบุรี3ซึ่งเป็นโรงพยาบาลครบวงจรไว้รองรับในอนาคต หากท่านใดกำลังมองหาที่พักในช่วงการแพร่ระบาดของ COVID-19 โดยเฉพาะผู้สูงวัยที่ต้องการการดูแลเป็นพิเศษหรือต้องการทดลองอยู่ก่อนตัดสินใจซื้อ เราขอเสนอที่พักที่ตอบโจทย์ให้กับท่าน ด้วยการเช่าอยู่กับทางโครงการซึ่งในโครงการมีส่วนกลางให้ใช้มากมายทั้งในส่วนของคอนโดและส่วนกลางของทางโรงพยาบาลธนบุรีบูรณารวมทั้งสภาพแวดล้อมที่สะอาดร่มรื่นเหมาะสำหรับทุกวัย รายละเอียดการเช่ามีดังนี้ 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ(43-46ตรม.) ค่าเช่ารายเดือนราคาพิเศษ 35,000บาท, ค่าเช่ารายเดือน+บริการเสริม* 56,000บาท 2ห้องนอน 2ห้องน้ำ(63-66ตรม.) ค่าเช่ารายเดือนราคาพิเศษ 47,000บาท, ค่าเช่ารายเดือน+บริการเสริม* 71,000บาท บริการเสริม* มีรายละเอียดดังนี้ บริการอาหารมื้อเช้า 1มื้อ / วัน บริการทำความสะอาดห้องพัก 2ครั้ง / สัปดาห์ บริการซักรีด 50ชิ้น / เดือน บริการ WIFI ในห้องพัก 24ชั่วโมง บริการ Concierge 24ชั่วโมง หมายเหตุ - เงื่อนไขต่าง ๆเป็นไปตามที่บริษัทกำหนดและบริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข / ยกเลิกได้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

Google Map
ถ.พหลโยธิน ต.ท่าหลวง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120672 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.

附近项目

เควาลอน

เควาลอน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
88 ถนนพหลโยธิน-รังสิต ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120347 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
ฺบี คอนโด พหลโยธิน

ฺบี คอนโด พหลโยธิน

售
0 房源
租
0 房源

房源 996,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120389 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต

售
3 房源
租
4 房源

房源 900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
หมู่ 4 ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120624 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 2

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ทางคู่ขนาน ถนนพหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120636 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1

พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.รังสิต-นครนายก ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120781 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 2

พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
45 ซอย คลองหลวง 23 ถ.รังสิต-นครนายก ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120862 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด รังสิต เฟรช

พลัม คอนโด รังสิต เฟรช

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
96 ถ.รังสิต-นครนายก ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120717 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.

创建需求

预算

附近项目

เควาลอน

เควาลอน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
88 ถนนพหลโยธิน-รังสิต ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120347 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
ฺบี คอนโด พหลโยธิน

ฺบี คอนโด พหลโยธิน

售
0 房源
租
0 房源

房源 996,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120389 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.

热门地区的高档公寓

巴吞他尼高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日