潘康多·兰实法式

潘康多·兰实法式

96 廊实–那空那育 路, Khlong Nueng 镇, 空銮 县, 巴吞他尼, 12120

售0房源

租0房源

潘康多·兰实法式 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

504 单位

建造于

2022

开发商

Pruksa Real Estate

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

  • SRT 兰实 (RN10)

    2.8 公里

  • SRT 乐学 (RN09)

    4.5 公里

项目概念

Plum Condo Rangsit Fresh 的设计概念围绕“清新且好住”展开,面向兰实-คลองหลวง一带节奏较快的学生与上班族。整体空间以明亮色调、简洁线条与通透感为主,让入口与公共区域更显开阔,减少压迫感,营造回到家就能放松的氛围。

在规划上强调实用与安全:动线尽量缩短,公共设施更容易到达,减少视线死角,并提升日常居住的安心感,适合独居、情侣或首次置业族。材料与细节选择偏向耐用、易清洁的类型,能应对高频使用,同时维持整洁的观感。

公共空间更像“充电站”,而非只做展示。项目配置可真正使用的休憩与工作角落,支持自习、线上会议或等待出行时间,满足前往 Future Park Rangsit 商圈以及周边教育与就业区的生活节奏,例如靠近法政大学兰实校区的需求。从投资角度看,这种强调舒适度与可用性的设计,能吸引更愿意长住的租客,在兰实竞争激烈的租赁市场中形成差异化,不只是单纯追求单位数量。

项目亮点

Plum Condo Rangsit Fresh 位于巴吞他尼府 Khlong Luang 区 Khlong Nueng,一带属于兰实周边的成熟居住与租赁市场,租客主要来自学生与上班族,需求相对稳定。项目所在子市场与 Kave Town Shift、Plum Condo Park Rangsit 等邻近公寓相近,但本案更强调日常实用与易管理属性,适合自住与投资出租两种目的。

  • 高校与社区支撑的租赁需求 处在法政大学 Rangsit 校区周边生活圈,配合高密度住宅社区,带来持续的租客流动性。
  • 通勤连接度高 可衔接 Phahonyothin 路与 Khlong Luang 路,往返兰实生活区与周边工作区更顺畅,适合开车族及依赖当地公共交通的人群。
  • 以“够用、好用”为核心的配套 规划偏向日常使用频率高的公共空间,如健身、休憩区与安保系统,提升长期居住舒适度。
  • 投资端强调性价比 户型与维护逻辑相对简单,有助控制持有成本,并匹配兰实区域短中期出租需求。

综合来看,本案适合追求稳定租赁前景与实用居住体验的购房者,在 Khlong Luang-兰实走廊具备较强的“可出租性”。

描述

Plum Condo Rangsit Fresh 位于泰国巴吞他尼府 Khlong Luang 区 Khlong Nueng 街道 96 号,邮编 12120,是一个 Low Rise 低层公寓项目,由 Pruksa Real Estate Public Company Limited 开发,约于 2017 年建成。项目由 4 栋住宅楼组成,每栋 8 层,总户数约 1,050 户,停车位比例约为总户数的 30%。该项目适合兰实一带上班族、学生,以及希望在法政大学兰实校区附近置业的人群。

项目户型以单间和 1 居室为主,面积约 22 - 28 平方米,强调实用和易居性。公共设施包括游泳池、健身房、休闲花园、公共会客区、电梯以及项目内商铺。安保方面配备 24 小时保安、闭路电视监控系统和门禁卡出入系统。

项目位于 Khlong Luang 区,靠近法政大学兰实校区和曼谷大学,周边可便捷连接 Phahonyothin 路、Khlong Luang 路,以及 Bang Pa-in - Pak Kret 高速通道,交通较为方便。无论自住还是出租,尤其是面向学生租赁市场,都具有一定吸引力。项目日常管理通常由公寓法人机构负责,以维护公共区域和居住秩序。附近相关项目还包括 凯夫小镇·世府 (Kave Town Shift)。

价格趋势

Plum Condo Rangsit Fresh 位于巴吞他尼府 Khlong Nueng-Khlong Luang,2026 年的价格与租赁表现主要由兰实校区周边的学生租客,以及通勤至 Navanakorn-Khlong Luang 工业与办公人群支撑。二手成交与出租都“做得到”,但需面对周边 Kave、Plum Park 等项目带来的租赁供给竞争。

  • 二手成交总价: 22-28 平方米的开间-1 卧,约 125-155 万泰铢(状态佳且带家具更易成交)
  • 单价: 约 52,000-62,000 泰铢 平方米(楼栋、楼层、朝向与装修影响明显)
  • 平均租金: 每月约 5,800-7,200 泰铢(常见 1 年合约)

租金回报率(示例计算): 26 平方米房源,成交价 139 万泰铢,月租 6,500 泰铢 - 年租金 78,000 泰铢。回报率 = 78,000 ÷ 1,390,000 = 约 5.6% 每年(未扣除物业费、税费与空置期)。

资本增值分析: 以该价位带来看,增值更偏“缓慢爬升”。若房源安静、维护良好且续租稳定,合理预期约 2-4% 每年。需要翻新或条件较弱的房源,成交价可能低于市场 3-7%,会压缩实际资本利得。

推荐房源

คอนโด - Jin Wellbeing County - 4,157,420 泰铢

คอนโด

4,157,420 泰铢

Jin Wellbeing County

1 卧室
1 浴室
43 平米

Jin Wellbeing County ที่พักอาศัยที่มีหมออยู่ในบ้าน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย(ขาย/เช่า)

Jin Wellbeing County อาคารพักอาศัยที่ตอบโจทย์สำหรับการพักอาศัยทั้งในปัจจุบันและอนาคต ภายในโครงการประกอบไปด้วยสวนส่วนกลางขนาดใหญ่มากกว่า50%, สระว่ายน้ำระบบเกลือควบคุมอุณหภูมิ, ล็อบบี้, ฟิตเนส, ห้องคาราโอเกะ, ห้องประชุม, ห้องอเนกประสงค์, ห้องปฐมพยาบาล อีกทั้งยังมีโรงพยาบาลธนบุรีบูรณาในเครือโรงพยาบาลธนบุรีไว้รองรับผู้สูงอายุทำการบำบัดในด้านต่างๆเช่น กายภาพบำบัด, อัลไซเมอร์, ฮีทสโตรก และห้องพักฟื้นหลังการผ่าตัด ประกอบด้วยห้องชุด 2 แบบคือ 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ พื้นที่ 43 ตรม. ราคาเริ่มต้น 4.1 ล้านบาท และ 1ห้องนอนพลัส 2ห้องน้ำ พื้นที่ 63 ตรม. ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท Hot deal!! รับส่วนลดสูงสุด 3 แสนบาท+ชุดครัว+แอร์2เครื่อง+ฟรีค่าส่วนกลาง1ปี สามารถเข้าชมห้องตัวอย่างได้ทุกวันที่โครงการ 9.00-18.00น. สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทรศัพท์ : 062-802-9999, 02-147-5758-9 เฟสบุ๊ค : https://www.facebook.com/jinwellbeing เว็บไซท์ : www.jinwellbeing.com จุดเด่นโครงการ 1. ติดถนนใหญ่(พหลโยธิน)เดินทางสะดวก 2. ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนอุดรรัถยา 3. ใกล้ห้างสรรพสินค้ามากมายเช่น เซ็นทรัลM(อยู่ระหว่างการก่อสร้าง),ฟิวเจอร์ปาร์ครังสิต, เอสพานาดรังสิต, เซียร์รังสิต, บิ๊กซีนวนคร, โลตัสนวนคร 4. ใกล้สถานศึกษาต่างๆเช่น ม.กรุงเทพ, ม.ธรรมศาสตร์, ม.รังสิต 5. ใกล้ร.พ.ต่างๆเช่น ร.พ.เปาโลรังสิต, ร.พ.ภัทร-ธนบุรี, ร.พ.แพทย์รังสิต, ร.พ.ธรรมศาสตร์ 6. ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มสถานีม.กรุงเทพเพียง 400 ม. 7. สวนส่วนกลางขนาดใหญ่มากกว่า 50% 8. มีโรงพยาบาลธนบุรีบูรณาไว้รองรับผู้สูงอายุและคลับเฮ้าส์ของทางโรงพยาบาล 9. โรงพยาบาลธนบุรี3ซึ่งเป็นโรงพยาบาลครบวงจรไว้รองรับในอนาคต หากท่านใดกำลังมองหาที่พักในช่วงการแพร่ระบาดของ COVID-19 โดยเฉพาะผู้สูงวัยที่ต้องการการดูแลเป็นพิเศษหรือต้องการทดลองอยู่ก่อนตัดสินใจซื้อ เราขอเสนอที่พักที่ตอบโจทย์ให้กับท่าน ด้วยการเช่าอยู่กับทางโครงการซึ่งในโครงการมีส่วนกลางให้ใช้มากมายทั้งในส่วนของคอนโดและส่วนกลางของทางโรงพยาบาลธนบุรีบูรณารวมทั้งสภาพแวดล้อมที่สะอาดร่มรื่นเหมาะสำหรับทุกวัย รายละเอียดการเช่ามีดังนี้ 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ(43-46ตรม.) ค่าเช่ารายเดือนราคาพิเศษ 35,000บาท, ค่าเช่ารายเดือน+บริการเสริม* 56,000บาท 2ห้องนอน 2ห้องน้ำ(63-66ตรม.) ค่าเช่ารายเดือนราคาพิเศษ 47,000บาท, ค่าเช่ารายเดือน+บริการเสริม* 71,000บาท บริการเสริม* มีรายละเอียดดังนี้ บริการอาหารมื้อเช้า 1มื้อ / วัน บริการทำความสะอาดห้องพัก 2ครั้ง / สัปดาห์ บริการซักรีด 50ชิ้น / เดือน บริการ WIFI ในห้องพัก 24ชั่วโมง บริการ Concierge 24ชั่วโมง หมายเหตุ - เงื่อนไขต่าง ๆเป็นไปตามที่บริษัทกำหนดและบริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข / ยกเลิกได้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

Google Map
ถ.พหลโยธิน ต.ท่าหลวง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120672 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.

附近项目

เควาลอน

เควาลอน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
88 ถนนพหลโยธิน-รังสิต ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120347 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
ฺบี คอนโด พหลโยธิน

ฺบี คอนโด พหลโยธิน

售
0 房源
租
0 房源

房源 996,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120389 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต

售
3 房源
租
4 房源

房源 900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
หมู่ 4 ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120624 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 2

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ทางคู่ขนาน ถนนพหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120636 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 3

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 3

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120677 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1

พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.รังสิต-นครนายก ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120781 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 2

พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
45 ซอย คลองหลวง 23 ถ.รังสิต-นครนายก ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120862 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.

创建需求

预算

附近项目

เควาลอน

เควาลอน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
88 ถนนพหลโยธิน-รังสิต ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120347 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.
ฺบี คอนโด พหลโยธิน

ฺบี คอนโด พหลโยธิน

售
0 房源
租
0 房源

房源 996,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120389 米 到 กรุงเทพ รังสิต ม.

热门地区的高档公寓

巴吞他尼高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日