My Resort @ River

My Resort @ River

42 10700

0房源

0房源

项目类型

Condo

EIA 许可

批准

数量

123 单位

建造于

2012

开发商

Everland PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

My Resort @ River is shaped by a clear design intention: bringing a “riverside resort” mood into everyday Bangkok living. Located in Bang O-Bang Phlat near the Chao Phraya River, the project emphasizes openness, airflow, and a calm visual rhythm, so residents can feel relaxed even in a dense urban context.

The building massing is planned to maximize long views toward the river and sky, while pulling natural light into common areas and circulation spaces. Instead of a heavy high-rise feel, the architecture relies on breaks, balconies, layered voids, and inserted greenery to soften the overall silhouette. This approach makes the project read more like a leisure-oriented residence than a formal city condominium.

Landscape design plays a major role in the concept. Shaded gardens, casual seating pockets, and resort-like outdoor zones are used to encourage slower daily routines - morning walks, quiet reading, and informal gatherings. Material and color choices generally lean warm and understated, aiming for a contemporary look that ages well and remains practical for long-term use.

From an investor’s perspective, the “resort by the river” positioning differentiates the project from nearby mid-market condos, supporting rental demand from tenants who value privacy and a calmer atmosphere while still needing convenient access to the city.

项目亮点

My Resort @ River is located in Bang O-Bang Phlat on Bangkok’s Thonburi side, a residential riverside pocket that is increasingly hard to find. The area feels calmer than the Pinklao-Rama 8 corridor, yet remains practical for commuting, making it suitable for both end-users and investors targeting tenants who work around Dusit-Phaya Thai and prefer privacy over dense city living.

  • Chao Phraya riverside setting with open views and better airflow, a differentiator versus nearby projects that focus more on main-road, urban positioning.
  • Rail access near MRT Blue Line Bang O Station (approx. 1.2 km), enabling connections across the city via key interchanges.
  • Strong road connectivity with convenient links to Charan Sanitwong Road and the riverside route, supporting trips toward Pinklao, Rama 8, and the Ratchawithi area.
  • Resort-inspired facilities emphasizing relaxation and privacy, fitting residents who value a slower, more livable environment after work.
  • Investor angle true riverside condos are limited in supply, which can help support long-term value compared with nearby developments primarily competing on road-front locations.

描述

My Resort @ River is a high-rise condominium located at 42 Bang O Subdistrict, Bang Phlat District, Bangkok 10700, in a riverside setting along the Chao Phraya River. The project offers a relatively private residential atmosphere with convenient access to Charan Sanit Wong Road and Rama VII Bridge, making it suitable for both owner-occupiers and investors. The project was completed around 2012 and was developed by Equ Estate Co., Ltd. The property is managed under a condominium juristic person structure.

The development consists of 1 residential tower with 37 floors and approximately 123 units, with parking spaces for around 70% of total units. Unit types include 1-bedroom, 2-bedroom, 3-bedroom, and penthouse layouts. The room sizes are considered spacious compared with many riverside condominiums in the same area, appealing to buyers who prioritize practical living space.

Facilities include a lobby, swimming pool, fitness center, garden, passenger lifts, and riverside common areas. Security features include 24-hour security guards, CCTV, and key card access. The project is located about 1.2 kilometers from MRT Bang O Station. A nearby condominium in the same area is Lumpini Place Rama 8.

价格趋势

My Resort @ River in the Bang O-Bang Phlat pocket remains a “stable, low-volatility” riverside condo market in 2026. Compared with mass-market projects around Rama 8 and Pinklao (e.g., Lumpini clusters), the key differentiator is the river ambience and tenant demand linked to the Parliament area, Samsen, and Rama 8.

  • Resale price per unit (2026): 1-bedroom 32-35 sq.m. typically 3.3-3.8M THB
  • Price per sq.m.: about 100,000-115,000 THB sq.m. (river-view units trend higher)
  • Average rent: 13,500-16,500 THB month (1-bedroom) and 18,000-24,000 THB month (2-bedroom)

Rental Yield example (gross): buy at 3.50M THB and rent at 15,000 THB month. Annual rent = 180,000 THB. Yield = 180,000 ÷ 3,500,000 = 5.14% per year (before common fees, maintenance, and vacancy).

Capital gain view: assuming a gradual 2-4% annual appreciation driven by limited riverside supply and steady rental absorption, a mid-priced unit could see roughly 70,000-140,000 THB value uplift per year. Upside is more realistic for well-kept units with river view and market-aligned asking prices, rather than aggressive pricing. Overall, the project fits investors seeking balanced income plus moderate appreciation.

附近项目

เดอ ลาพีส จรัญ 81

เดอ ลาพีส จรัญ 81

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
9 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 1070096 米 到 MRT บางพลัด (BL07)
แชปเตอร์วัน สปาร์ค จรัญ

แชปเตอร์วัน สปาร์ค จรัญ

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
10/1 83/2, ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 10700177 米 到 MRT บางพลัด (BL07)
โมเดิร์น คอนโด จรัญ 79

โมเดิร์น คอนโด จรัญ 79

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
232 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางพลัด เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 10700264 米 到 MRT บางพลัด (BL07)
อาร์เทม บางพลัด-จรัญ 79

อาร์เทม บางพลัด-จรัญ 79

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
299 ซ.จรัญสนิทวงศ์ 79 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางพลัด เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 10700243 米 到 MRT บางพลัด (BL07)
บางกอก ริเวอร์ มารีน่า

บางกอก ริเวอร์ มารีน่า

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
248,264,266,270 ซ.จรัญสนิทวงศ์ 70 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางพลัด เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 10700323 米 到 MRT บางพลัด (BL07)
วันเวลา ณ เจ้าพระยา

วันเวลา ณ เจ้าพระยา

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
881 แขวงถนนนครไชยศรี เขตดุสิต จ.กรุงเทพฯ 10300478 米 到 MRT บางพลัด (BL07)
เชปเตอร์วัน สปาร์ค จรัญ

เชปเตอร์วัน สปาร์ค จรัญ

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
80 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 1070026 米 到 MRT บางพลัด (BL07)
ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว

ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงทุ่งครุ เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 10700267 米 到 MRT บางพลัด (BL07)
มาย รีสอร์ท แอท ริเวอร์

มาย รีสอร์ท แอท ริเวอร์

0 房源
0 房源

房源 12,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
42 ซ.จรัญสนิทวงศ์ 72 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 10700264 米 到 MRT บางพลัด (BL07)

创建需求

预算

附近项目

เดอ ลาพีส จรัญ 81

เดอ ลาพีส จรัญ 81

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
9 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 1070096 米 到 MRT บางพลัด (BL07)
แชปเตอร์วัน สปาร์ค จรัญ

แชปเตอร์วัน สปาร์ค จรัญ

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
10/1 83/2, ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 10700177 米 到 MRT บางพลัด (BL07)
What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if buyers and sellers bypass them? Learn about the right to claim commission, the evidence to keep, prevention methods, and guidelines.

2026年7月15日

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

Canceling a sales contract between parties: Will the broker still receive a commission? Find out the answer along with legal conditions and precautions that buyers, sellers, and brokers should know before making a decision.

2026年6月29日