+ 12 张图片

伦披尼康多陶·尼大-赛丽泰 2

304 Seri Thai 路, Khlong Kum 分区, 奔昆区, 曼谷, 10230

售1房源

租6房源

伦披尼康多陶·尼大-赛丽泰 2 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 Low Rise

项目面积

6 莱2 颜

EIA 许可

批准

数量

8 楼层 6 栋 691 单位

停车位

245 车位

建造于

2012

开发商

L.P.N. Development PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Lumpini CondoTown Nida-Serithai 2 的设计理念以“实用居住”为核心，强调住得舒适、用得顺手，而不是追求夸张造型。项目位于曼谷 Khlong Kum 的 Serithai-Ramkhamhaeng 生活圈，周边以成熟住宅区为主，靠近 NIDA 等教育资源与主干道通勤动线，因此更重视功能规划与长期居住的稳定性。

整体建筑布局注重私密性与通风采光，通过合理的体量排布与留白空间，减少闷热与视线干扰。动线设计力求简单清晰，分区明确，降低高峰时段的人流拥挤，让日常进出更顺畅。

公共空间以“高频使用”为导向，设置休憩角落、活动区域与绿化缓冲带，作为道路噪音与粉尘的软性屏障。维护思路偏向易打理、成本可控，有助于长期管理费用更可预期。以投资角度看，这种务实设计更贴合周边学生与上班族租住需求，适合自住与出租并行的持有策略。

项目亮点

Lumpini CondoTown Nida-Serithai 2 位于曼谷 Bueng Kum 区 Khlong Kum，靠近 Serithai 主干道，生活机能成熟，并与 NIDA 等教育与就业资源相邻。周边租住需求以在 Bangkapi、Ramkhamhaeng、Nawamin 一带工作与就学人群为主，适合自住与出租型投资。

社区配套齐全 周边餐饮、市场与日常服务密集，生活采购方便，日常开销更容易控制。
通勤弹性高 由 Serithai Road 可快速衔接 Ramkhamhaeng 与 Lat Phrao 方向，适合自驾与依赖主路公交出行的住户。
实用型公共设施 强调可真实使用的公共空间，如休憩与活动区域，满足城市生活节奏。
性价比优势 相较 Lat Phrao 101-130 一带的同类项目，本区整体价格与租金水平更具竞争力，适合预算不高的入门投资者。

描述

Lumpini CondoTown Nida-Serithai 2 位于泰国曼谷Bueng Kum区Khlong Kum分区304号，坐落于Serithai路，靠近NIDA学院和Nida路口，属于曼谷东部较受关注的居住地段之一。项目由L.P.N. Development Public Company Limited开发，约于2014年竣工，适合自住，也适合关注出租回报的买家。

该项目为低层公寓，包含多栋8层住宅楼，总户数超过1,000户，并配有一定比例的住户停车位。房型以开间和1居室为主，面积设计紧凑，注重日常生活的实用性，比较适合学生、上班族以及长期出租市场。

项目配套设施包括商铺、休闲花园、儿童游乐区、健身区域、电梯及基础公共空间。安保方面设有保安人员、闭路监控系统和门禁卡出入系统。项目管理采用LPN体系，整体以规范化和长期维护见长。

交通方面，项目距离曼谷黄线 Bang Kapi 站约4.5公里，周边还有未来轨道交通规划带来的发展潜力。附近配套包括The Mall Bangkapi、Lotus Bangkapi以及NIDA学院。如需查看周边项目，可参考迪埃丽诗·拉玛九-诗纳卡琳

价格趋势

Lumpini CondoTown Nida-Serithai 2 位于曼谷 Bueng Kum 区，2026 年二手成交仍属于“入门价位”区间。与 Ladprao 101-130 一带部分项目相比，这里价格每平米上涨速度通常更温和，主要租住需求来自周边大学与本地就业人群，而非步行可达轨道交通（项目不属于可轻松步行到站的类型）。

2026 年二手总价: 26-32 平方米的开间到一房，常见 125-155 万泰铢。
单价: 约 48,000-55,000 泰铢平方米；装修新、家电齐的房源更容易成交在高位。
平均租金: 6,500-8,000 泰铢月；条件好的 1 房可到约 8,500 泰铢。

租金回报率（简算）: 若以 140 万泰铢买入，月租 7,500 泰铢，则年租金 = 7,500 x 12 = 90,000 泰铢。毛回报率 = 90,000 - 1,400,000 = 6.4% 年（未扣除物业费、维修与空置）。

资本增值: 以保守 1-3% 年涨幅估算，未来 12 个月潜在增值约 14,000-42,000 泰铢 每套。优势在于靠近 NIDA 与 Serithai 租赁需求稳定，但与拉玛九-兰甘亨方向的新盘相比，售价上行空间可能较有限。

公设

游泳池

健康房

多用途房间

花园

车位数量

电梯

消防系统

保安系统

门卡进出

闭路电视系统

保安：24小时服务

推荐房源

คอนโด

1,200,000 泰铢

ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย

1 卧室

1 浴室

23 平米

ขาย/เช่า ถูกห้องสวย ตึก B ชั้น 3 คอนโด Unio Ramkhamhaeng Serithai ติดถนนใหญ่ ใกล้นิด้า MRT ศรีบูรพา

Listing no. 81277 รายละเอียดทรัพย์ Property Detail: - คอนโดยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย Low Rise อาคาร B ชั้น 3 ขนาด 23.09 ตร.ม. ติดถนนเสรีไทย - เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีศรีบูรพา , ใกล้นิด้าเพียง 1.1 กม. - 1 ห้องนอน+นั่งเล่น 1 ห้องครัว 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียง - ระเบียงหันทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ เจอแดดบางๆช่วงเช้า - มี 7-11 ด้านหน้าโครงการ , เครื่องซักผ้า , เครื่องอบผ้า และตู้กดน้ำ ชั้นล่างใต้ตึก B - ที่จอดรถ รวมจอดซ้อนคันได้ 40% - ฟรี!!! แถมแอร์ 1 ตัว - พื้นลามิเนตห้องนอน+นั่งเล่น,กระเบื้องห้องน้ำ สภาพดีมาก - สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจัดเต็มมาก อาทิ Lobby(แยกแต่ละอาคาร) , Mailbox , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำระบบเกลือความยาว 30 ม. , สระเด็ก , พื้นที่พักผ่อนริมสระ , ห้องอเนกประสงค์ , สวนพักผ่อนส่วนกลาง , สนามเด็กเล่น , สระบัวพร้อม Sunken Seat ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร , ที่จอดรถ , เข้า-ออกระบบ Key Card Access , CCTV พร้อม รปภ. 24 ชม. - ค่าส่วนกลาง 1,040 บาท/เดือน - สร้างโดยบริษัท เฮลิกซ์ จำกัด บริษัทในเครือ บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2561 สถานที่ใกล้เคียง Location: - ใกล้ NIDA , ม.รามคำแหง , เดอะมอลล์ บางกะปิ , ทางขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษก - ใกล้ Home Pro , Lotus พัฒนาการ , Lotus สุขาภิบาล 3 , ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 , BigC รามคำแหง , Big C ร่มเกล้า - ใกล้ Major Cineplex รามคำแหง , Major Hollywood รามคำแหง , The Paseo Town , Tops สุขาภิบาล 3 - ใกล้ Huamark Town Center , ตลาดนัด กกท. , สนามราชมังคลากีฬาสถาน ทำเลและการเดินทาง Travel: - 10 นาที ถึงรถไฟฟ้า MRT สถานีศรีบูรพา , นิด้า - 15 นาที ถึง ม.รามคำแหง , เดอะมอลล์ บางกะปิ - 20 นาที ถึงทางพิเศษกาญจนาภิเษก #ตำแหน่งที่ตั้ง >>> https://goo.gl/maps/hKGbxSPs85Ave3qr7 *** ราคาขาย 1,200,000 บาท *** ** ราคาเช่า 5,500 บาท ** ติดต่อ Estate corner Agency โทร. 064-974-5898 , 097-918-4244 Line Id @estatecorner E-mail [email protected] Estate corner Agency รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณายินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี EstateCornerAgency.com

570 ถ.เสรีไทย แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม จ.กรุงเทพฯ 10240695 米到 MRT คลองบ้านม้า (OR22)

คอนโด

1,290,000 泰铢

คอนโดลุมพินี นิด้า-เสรีไทย1

1 卧室

1 浴室

24 平米

พิเศษสุดๆ ถ้าเข้าอยู่ภายในเดือนธันวาคม รับทันที** แพคเกจ ซักรีด มูลค่า 500 บาท** * ค่าส่วนกลาง 1 ปี แรก (กรณีเช่า ฟรีค่าส่วนกลาง) * ระบบเคเบิ้ลทีวี สามารถซื้อกล่องและรับชมได้เลย ไม่ต้องเดินสายใหม่) เว็ปไซต์โครงการ : http://www.lpn.co.th/lumpini2011/LT-NS/project.php

ถ.เสรีไทย แขวงท้ายบ้าน เขตบึงกุ่ม จ.กรุงเทพฯ 10240904 米到 MRT คลองบ้านม้า (OR22)