洛芙·乍仑那空

Love Charoen Nakhon 是一座高层公寓项目，地址位于 1463 Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok 10600，坐落在泰国曼谷吞武里一侧的 Charoen Nakhon 路。项目周边为成熟社区，生活配套较完善，前往市区也较为方便。该项目约于 1995 年建成，由 Love Land Group 开发，属于这一地段较早期的住宅公寓之一。

项目为 1 栋住宅楼，高 22 层，总户数约 118 户，设有部分住户停车位。户型以开间、一居室和两居室为主，适合自住及城市租赁需求。项目内常见配套包括电梯、停车区及基础公共区域。安保方面通常配有保安人员和门禁管理系统。

交通方面，项目距离 BTS Krung Thon Buri 站约 2.3 公里，距离 BTS Wongwian Yai 站约 2.6 公里，同时前往 ICONSIAM 和 Rama 3 路也较为方便。对于希望在 Charoen Nakhon 一带寻找总价相对容易接受、通勤条件实用的买家来说，该项目具备一定吸引力。项目日常管理通常由公寓法人负责。部分信息如停车比例及管理细节，可能会因实际使用情况而有所变化。如需查看附近连接 Rama 3 区域的项目，可参考 思达维优·拉玛三 (Star View Rama 3)。

Love Charoen Nakhon（เลิฟ เจริญนคร）位于曼谷吞武里一侧的Khlong San区（Bang Lamphu Lang），属于以自住与长期出租为主的中型公寓市场。2026年价格表现以“稳中小幅上行”为主，受益于Charoen Nakhon走廊生活圈及靠近Iconsiam周边配套。与附近体量更大、定位更高的The Parkland Grand Taksin、The Bangkok Sathorn-Taksin相比，本项目单价通常更友好，出租竞争力更强。

• 2026年二手成交价（按套）：1房28-32平米约235-285万泰铢
• 平均单价：约85,000-95,000泰铢 平米（景观更好或翻新房源更高）
• 平均租金：1房约11,500-14,500泰铢 月；开间约8,500-10,500泰铢 月

租金回报率（Rental Yield，2026）：示例30平米，买入价255万泰铢，月租13,000泰铢。年租金=13,000 x 12=156,000泰铢；毛回报率=156,000 ÷ 2,550,000=6.1%（未扣物业费、税费及空置期）。

资本增值（Capital Gain）：若按2024-2025年以来较为保守的年涨幅2-4%推算，2026年合理的价差空间约4-8%，更适合在低于90,000泰铢 平米的成本区间入手。最终表现取决于房屋维护、同区出租供给，以及与高端河景盘之间的价差变化。