ซิตี้ รีสอร์ท ภาสว่าง

ซิตี้ รีสอร์ท ภาสว่าง เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่บนถนนภาสว่าง แขวงคอหงส์ เขตหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา 90110 ในทำเลใกล้ย่านมหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์และโซนเมืองหาดใหญ่ เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการปล่อยเช่าในกลุ่มนักศึกษาและคนทำงาน

ข้อมูลโครงการที่พบระบุว่าเป็นคอนโดพักอาศัยความสูงประมาณ 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร โดยมีรูปแบบห้องชุดหลักเป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดกะทัดรัด เน้นการใช้งานจริงในชีวิตประจำวัน อย่างไรก็ตาม รายละเอียดเรื่องจำนวนยูนิตทั้งหมด จำนวนที่จอดรถ และสัดส่วนที่จอดรถ ยังไม่พบข้อมูลยืนยันที่ตรงกันจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ จึงควรตรวจสอบเพิ่มเติมกับนิติบุคคลอาคารชุดหรือผู้ดูแลโครงการโดยตรง

สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการโดยทั่วไปประกอบด้วยโถงทางเข้า ลิฟต์ ที่จอดรถ และพื้นที่ส่วนกลางพื้นฐาน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย เช่น กล้องวงจรปิดและการเข้าออกอาคารแบบควบคุม ส่วนปีที่สร้างเสร็จ บริษัทผู้พัฒนาโครงการ และบริษัทบริหารจัดการ ยังไม่พบข้อมูลเผยแพร่อย่างชัดเจนในแหล่งข้อมูลออนไลน์ที่ตรวจสอบได้

จุดเด่นของโครงการคือทำเลในคอหงส์ซึ่งเชื่อมต่อถนนสายหลักของหาดใหญ่ได้สะดวก ใกล้แหล่งการศึกษา ร้านอาหาร และบริการในชีวิตประจำวัน ผู้ที่มองหาคอนโดในทำเลใกล้เคียงสามารถดูโครงการ ดิ ไอดีล คอนโด หาดใหญ่ เพื่อใช้เปรียบเทียบทำเลและรูปแบบโครงการเพิ่มเติม

ซิตี้ รีสอร์ท ภาสว่าง (ถ.ภาสว่าง คอหงส์ หาดใหญ่) ในปี 2026 ราคาตลาดอยู่ในกลุ่มคอนโดทำเลชุมชนรอบ ม.อ. และโซนคอหงส์ ซึ่งผู้เช่าหลักเป็นคนทำงานและนักศึกษา ทำให้ราคาเช่าทรงตัวได้ดีเมื่อเทียบกับคอนโดใหม่ในเมืองอย่าง Escent และโครงการใกล้เคียงอย่าง The iDEAL และ Prompt ที่มักตั้งราคาสูงกว่า

• ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 ห้องนอน 30 ตร.ม.): 1.25-1.45 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: 41,000-48,000 บาท
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 6,500-8,000 บาทต่อเดือน (ห้องแต่งพื้นฐาน)

คำนวณ Rental Yield แบบย่อ: หากซื้อ 1.35 ล้านบาท ปล่อยเช่า 7,500 บาทต่อเดือน รายได้ทั้งปี 90,000 บาท Yield = 90,000 - 1,350,000 = 6.7% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง) ซึ่งถือว่าเด่นกว่าคอนโดใหม่ที่ราคาต่อตร.ม.สูงและกด Yield ลง

ด้าน Capital Gain คาดเติบโตแบบค่อยเป็นค่อยไป 2-4% ต่อปี จากดีมานด์เช่าในคอหงส์และการขยายตัวของเมืองหาดใหญ่ หากถือ 3 ปี ราคามีโอกาสขยับจาก 1.35 เป็นราว 1.43-1.52 ล้านบาท แต่ต้องเลือกห้องสภาพดีและชั้นที่ตลาดต้องการเพื่อขายต่อได้เร็ว