ชาโมนิกซ์ ศรีราชา-แหลมฉบัง

ชาโมนิกซ์ ศรีราชา-แหลมฉบัง (Chamonix Sriracha-Laem Chabang) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 285, 129 ถนนเขาทุ่งวัว ตำบลทุ่งสุขลา อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี 20230 โครงการพัฒนาในทำเลใกล้นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบังและย่านศรีราชา เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการลงทุนปล่อยเช่าในกลุ่มคนทำงาน

โครงการมีจำนวน 3 อาคาร สูง 8 ชั้น รวมประมาณ 297 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 35 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องพักมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 24 - 47 ตารางเมตร ออกแบบให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนทำงานและครอบครัวขนาดเล็ก

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน พื้นที่ส่วนกลาง ล็อบบี้ และพื้นที่นั่งเล่น ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2560 พัฒนาโดย บริษัท คิวเฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และมีระบบบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดเพื่อดูแลพื้นที่ส่วนกลางและคุณภาพการอยู่อาศัยโดยรวม

หากมองหาโครงการคอนโดใกล้เคียงในโซนศรีราชา สามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมของ ไนท์บริดจ์ ดิ โอเชี่ยน ศรีราชา เพื่อใช้เปรียบเทียบทำเลและรูปแบบโครงการได้

ชาโมนิกซ์ ศรีราชา-แหลมฉบัง โซนทุ่งสุขลาเป็นทำเลที่พึ่งพาดีมานด์จริงจากนิคม-ท่าเรือแหลมฉบังและกลุ่มพนักงานบริษัท ทำให้ภาพรวมปี 2026 ราคาเคลื่อนไหวแบบค่อยเป็นค่อยไป ไม่หวือหวา แต่มีสภาพคล่องจากตลาดเช่ารายเดือน

• ราคาซื้อขายปี 2026: ห้องสตูดิโอ-1 ห้องนอน 24-32 ตร.ม. เฉลี่ย 1.55-2.25 ล้านบาท
• ราคาต่อตร.ม.: ประมาณ 62,000-78,000 บาทต่อตร.ม. (ยูนิตแต่งครบและชั้นสูงมักอยู่กรอบบน)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 7,500-10,500 บาทต่อเดือน (สัญญา 1 ปี) โดยห้อง 28 ตร.ม. พบเฉลี่ยราว 9,000 บาท

Rental Yield (ตัวอย่างคำนวณ): ซื้อ 1.75 ล้านบาท ปล่อยเช่า 9,000 บาทต่อเดือน รายได้ต่อปี 108,000 บาท Yield ขั้นต้น = 108,000 - 1,750,000 = 6.17% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและค่าว่างห้อง)

Capital Gain: เมื่อเทียบกลุ่มคอนโดใกล้เคียงที่เน้นตลาดเช่าคล้ายกัน คาดการเติบโตแบบอนุรักษ์นิยม 2-4% ต่อปี หากซื้อที่ 1.75 ล้านบาทและขายที่ 1.90 ล้านบาทใน 2 ปี เท่ากับกำไรทุนราว 8.6% ก่อนค่าใช้จ่ายการขาย ปัจจัยหนุนหลักยังเป็นการจ้างงานในนิคมและโลจิสติกส์มากกว่ากระแสเก็งกำไร