ดิ อินดี๊ด คอนโด เกษตร ศรีราชา

ดิ อินดี๊ด คอนโด เกษตร ศรีราชา (The Indeed Condo Kaset Sriracha) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ตำบลทุ่งสุขลา อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี 20230 ในทำเลใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา เหมาะกับทั้งการอยู่อาศัยของนักศึกษา บุคลากร และผู้ที่ทำงานในย่านศรีราชา - แหลมฉบัง โครงการพัฒนาในรูปแบบอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 79 ยูนิต พร้อมที่จอดรถสำหรับผู้อยู่อาศัย

รูปแบบห้องของโครงการเน้นห้องชุดขนาดกะทัดรัด ใช้งานง่าย โดยส่วนใหญ่เป็นห้องสตูดิโอและ 1 ห้องนอน เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริงและการปล่อยเช่าในทำเลใกล้สถานศึกษา สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้ ฟิตเนส ลิฟต์โดยสาร ที่จอดรถ และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่ดูแล กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกอาคารที่ช่วยเพิ่มความอุ่นใจให้ผู้อยู่อาศัย

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2557 และได้รับความสนใจจากผู้ซื้อที่มองหาคอนโดใกล้แหล่งงานและมหาวิทยาลัย อย่างไรก็ตาม ข้อมูลผู้พัฒนาโครงการและบริษัทบริหารจัดการนิติบุคคลที่เปิดเผยต่อสาธารณะยังมีจำกัด จึงควรตรวจสอบเพิ่มเติมกับโครงการหรือสำนักงานขายโดยตรงก่อนตัดสินใจ หากต้องการเปรียบเทียบคอนโดในย่านศรีราชา สามารถดูโครงการใกล้เคียงอย่าง ไนท์บริดจ์ ดิ โอเชี่ยน ศรีราชา

ดิ อินดี๊ด คอนโด เกษตร ศรีราชา (ทุ่งสุขลา-ศรีราชา) อยู่ในโซนแคมปัสและแหล่งงานอุตสาหกรรมรอบแหลมฉบัง ทำให้ดีมานด์เช่ามาจากนักศึกษา บุคลากร และพนักงานโรงงานมากกว่าสายท่องเที่ยว ภาพรวมปี 2026 ราคาขายทรงตัวถึงขยับขึ้นเล็กน้อย เมื่อเทียบคอนโดใกล้เคียงอย่าง Notting Hill Laemchabang-Sriracha และ Plum Condo Laemchabang ที่แข่งขันกันด้วยราคาและห้องขนาดใกล้เคียง

• ราคาซื้อขายเฉลี่ยปี 2026: 1.35-1.75 ล้านบาทต่อยูนิต (ห้องสตูดิโอ-1 ห้องนอน)
• ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม.: 55,000-68,000 บาทต่อตร.ม. (อิงยูนิต 24-28 ตร.ม.)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 6,500-8,500 บาทต่อเดือน (ห้องแต่งครบ ใกล้แคมปัส)

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield (แบบย่อ): ซื้อ 1.55 ล้านบาท ปล่อยเช่า 7,500 บาทต่อเดือน - รายได้ค่าเช่าต่อปี 90,000 บาท ดังนั้น Yield = 90,000 ÷ 1,550,000 = 5.8% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการขยับราคาตลาดโซนทุ่งสุขลาแบบระมัดระวัง 1-3% ต่อปี ราคามีโอกาสเพิ่มราว +2-6% ในปี 2026-2027 โดยปัจจัยชี้ขาดคืออัตราห้องว่างและซัพพลายโครงการใหม่รอบแคมปัส หากซื้อได้ต่ำกว่า 60,000 บาทต่อตร.ม. จะมี “กันชนราคา” ดีกว่าสำหรับขายต่อ