แชมเบอรี่ ศรีราชา-แหลมฉบัง

แชมเบอรี่ ศรีราชา-แหลมฉบัง (Chambery Sriracha-Laemchabang) คอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่บนถนนเขาทุ่งวัว ตำบลทุ่งสุขลา อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี 20230 ในทำเลที่เชื่อมต่อทั้งศรีราชาและแหลมฉบัง เหมาะกับการอยู่อาศัยของคนทำงานในนิคมอุตสาหกรรมและผู้ที่ต้องการที่พักใกล้แหล่งงานสำคัญของพื้นที่

โครงการเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวมประมาณ 261 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 35% ของจำนวนยูนิต รูปแบบห้องหลักมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นประมาณ 24 - 48 ตร.ม. ออกแบบเน้นการใช้งานจริง เหมาะทั้งซื้ออยู่เองและปล่อยเช่า

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ และลิฟต์โดยสาร พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย เช่น รปภ. 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกโครงการ

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2557 พัฒนาโดย บริษัท เฉลิมนคร จำกัด และมีการบริหารจัดการนิติบุคคลเพื่อดูแลพื้นที่ส่วนกลางอย่างเป็นระบบ จุดเด่นของโครงการคือการเดินทางสะดวกใกล้ถนนสุขุมวิท ถนนสุขุมวิทสายเก่า และแหล่งงานสำคัญในย่านแหลมฉบัง โดยโครงการใกล้เคียงที่น่าสนใจในโซนศรีราชา ได้แก่ ไนท์บริดจ์ ดิ โอเชี่ยน ศรีราชา

แชมเบอรี่ ศรีราชา-แหลมฉบัง (Chambery Sriracha-Laemchabang) บนถนนเขาทุ่งวัว โซนทุ่งสุขลา เป็นคอนโดที่เกาะดีมานด์เช่าจากพนักงานนิคมและท่าเรือแหลมฉบัง ทำให้ราคาเคลื่อนไหว “นิ่งแต่มีสภาพคล่อง” เมื่อเทียบกับโครงการใหม่ริมเมืองศรีราชาที่ราคาต่อตารางเมตรสูงกว่า

• ราคาซื้อขายปี 2026 (รีเซล): ห้องสตูดิโอ-1 นอน 26-32 ตร.ม. เฉลี่ย 1.25-1.65 ล้านบาท หรือราว 48,000-55,000 บาท ตร.ม.
• ค่าเช่าเฉลี่ย: สตูดิโอ 26-28 ตร.ม. 6,500-7,500 บาท เดือน และ 1 นอน 30-32 ตร.ม. 7,500-9,000 บาท เดือน
• Rental Yield (ตัวอย่างคำนวณ): ซื้อ 1.45 ลบ. ปล่อยเช่า 8,000 บ. ด. รายได้ปี 96,000 บ. Yield ขั้นต้น = 96,000 ÷ 1,450,000 = 6.6% (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: ด้วยฐานราคาที่ไม่สูงและการแข่งขันจากโครงการใกล้เคียงอย่าง Notting Hill แหลมฉบัง-ศรีราชา และ Plum Condo แหลมฉบัง คาดการเติบโตแบบค่อยเป็นค่อยไปที่ 1-3% ต่อปี หากซื้อได้ต่ำกว่า 50,000 บ. ตร.ม. มีโอกาสทำกำไรจากส่วนต่างราคาได้ราว 3-8% ใน 2-3 ปี โดยจุดแข็งยังอยู่ที่ “ปล่อยเช่าได้จริง” มากกว่าการหวังราคาพุ่งแรง