ดิ ออริจิ้น สุวรรณภูมิ

ดิ ออริจิ้น สุวรรณภูมิ (The Origin Suvarnabhumi) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่บนถนนลาดกระบัง แขวงลาดกระบัง เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520 ในทำเลใกล้สนามบินสุวรรณภูมิและแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ สถานีลาดกระบัง โดยโครงการอยู่ห่างสถานีประมาณ 2.5 กิโลเมตร เหมาะกับทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนปล่อยเช่าในโซนที่มีความต้องการจากพนักงานสนามบินและผู้ทำงานในย่านลาดกระบัง

โครงการพัฒนาโดย บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวนประมาณ 671 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 35% ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องพักหลักเป็น 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้นประมาณ 24 - 34 ตารางเมตร ออกแบบเน้นฟังก์ชันการใช้งานจริงและตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนทำงานรุ่นใหม่

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย ล็อบบี้, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, พื้นที่นั่งพักผ่อน, สวนส่วนกลาง, co-working space และพื้นที่อเนกประสงค์ ระบบรักษาความปลอดภัยใช้ key card access, กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2565 และมีระบบบริหารจัดการนิติบุคคลตามมาตรฐานของโครงการที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ของออริจิ้น

สำหรับผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียงในทำเลเดียวกัน สามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมของ ไอริส แอเวนิว ลาดกระบัง-อ่อนนุช (Iris Avenue Ladkrabang-Onnut)

ดิ ออริจิ้น สุวรรณภูมิ ในปี 2026 ภาพรวมราคาซื้อขายและค่าเช่าอยู่ในโซน “ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ” ที่อิงดีมานด์จากพนักงานสนามบิน โลจิสติกส์ และนิคมใกล้เคียง โดยราคาจะขยับตามโครงการระดับกลางใกล้เคียง เช่น กลุ่มลุมพินี และคอนโดรอบร่มเกล้า แต่ยังต้องแข่งขันด้วยซัพพลายจำนวนมากในย่านนี้

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): 1.69-2.35 ล้านบาท (สตูดิโอ-1 ห้องนอน)
• ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: 62,000-78,000 บาท ตร.ม. (ห้องยอดนิยม 26-34 ตร.ม.)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 7,500-10,500 บาท เดือน (เฟอร์ครบจะได้ช่วงบน)

Rental Yield ปี 2026 (ตัวอย่างคำนวณ) หากซื้อ 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. ราคา 1.95 ล้านบาท ปล่อยเช่า 9,000 บาท เดือน รายได้ค่าเช่าปีละ 108,000 บาท Yield ขั้นต้น = 108,000 ÷ 1,950,000 = 5.54% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

Capital Gain หากอิงการปรับขึ้นแบบระมัดระวัง 2-4% ต่อปี จากฐานรีเซลปัจจุบัน โอกาสกำไรขายต่อใน 12 เดือนอยู่ราว 39,000-78,000 บาทต่อยูนิต (ที่ราคา 1.95 ล้านบาท) โดยปัจจัยหนุนคือการฟื้นตัวของงานสนามบินและการเช่าระยะยาว แต่ความเสี่ยงคือการแข่งขันปล่อยเช่าและการตัดราคาจากโครงการใกล้เคียง