ดีคอนโด บลิซ ศรีราชา

ดีคอนโด บลิซ ศรีราชา (D Condo Bliss Sriracha) ตั้งอยู่ที่ 98 หมู่ 6 ตำบลศรีราชา อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี 20230 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise พัฒนาโดย บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2559 ออกแบบเพื่อการอยู่อาศัยที่เน้นความเป็นส่วนตัวและใช้งานได้จริง เหมาะทั้งผู้พักอาศัยในศรีราชาและผู้ที่มองหาคอนโดใกล้นิคมอุตสาหกรรมและแหล่งงานสำคัญ

โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 3 อาคาร สูง 8 ชั้น รวมประมาณ 590 ยูนิต มีที่จอดรถประมาณ 30% ของจำนวนยูนิต ประเภทห้องหลักเป็น 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นราว 29 - 35 ตารางเมตร โดยวางผังห้องให้ใช้งานสะดวก เหมาะกับการอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าในตลาดศรีราชา

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน พื้นที่ส่วนกลาง ล็อบบี้ และพื้นที่นั่งเล่น ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด การบริหารจัดการโครงการอยู่ภายใต้มาตรฐานของแสนสิริ ช่วยดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางได้ต่อเนื่อง

ทำเลของโครงการอยู่ในโซนศรีราชาที่เดินทางเชื่อมต่อ ถนนสุขุมวิท ถนนสุขุมวิทสายเก่า ถนนสุขุมวิทสายหลัก ถนนมอเตอร์เวย์ และแหล่งงานสำคัญได้สะดวก รายล้อมด้วยโรบินสัน ศรีราชา โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีราชา และโรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา สำหรับผู้ที่ต้องการเปรียบเทียบโครงการใกล้เคียง สามารถดู ไนท์บริดจ์ ดิ โอเชี่ยน ศรีราชา ได้เพิ่มเติม

ดีคอนโด บลิซ ศรีราชา (D Condo Bliss Sriracha) ปี 2026 ราคาตลาดอยู่ในกลุ่มคอนโดระดับเริ่มต้นถึงกลางของโซนศรีราชา เหมาะกับผู้ซื้ออยู่เองและปล่อยเช่ากลุ่มพนักงานนิคมและคนทำงานในเมือง เมื่อเทียบกับโครงการวิวทะเลอย่าง KnightsBridge the Ocean Sriracha หรือ Ladda Plus Sriracha ที่ราคาต่อตารางเมตรสูงกว่า โครงการนี้ได้เปรียบด้าน “เงินลงทุนเริ่มต้นต่ำ” และปล่อยเช่าได้สม่ำเสมอ

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้องสตูดิโอ-1 ห้องนอน 26-30 ตร.ม. เฉลี่ย 1.55-1.95 ล้านบาท
• ราคาขายต่อตารางเมตร: ประมาณ 58,000-70,000 บาท ตร.ม. (ค่ากลางราว 64,000 บาท ตร.ม.)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 8,500-11,000 บาท เดือน (ค่ากลางราว 9,500 บาท เดือน) สำหรับห้อง 28 ตร.ม.

Rental Yield ปี 2026: คิดแบบย่อ 9,500 x 12 = 114,000 บาท ปี หารราคาซื้อ 1,790,000 บาท ได้ผลตอบแทนเช่าประมาณ 6.4% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการขยับราคาของคอนโดทำเลศรีราชาที่เน้นผู้เช่าจริง มากกว่ากระแสเก็งกำไร โอกาสเติบโตมักเป็นแบบค่อยเป็นค่อยไป โดยกรอบที่ “สมจริง” คือ 2-4% ต่อปี หรือราว 70,000-140,000 บาทใน 2 ปี สำหรับยูนิต 1.79 ล้านบาท จุดที่ควรจับตาคือการแข่งขันจากซัพพลายใหม่อย่าง Atmoz Serene Sriracha และ Notting Hill Laemchabang-Sriracha ซึ่งอาจกดดันราคาขายต่อ แต่ช่วยยืนยันดีมานด์เช่าของโซนได้