บริกซ์ตัน เกษตร ศรีราชา แคมปัส

บริกซ์ตัน เกษตร ศรีราชา แคมปัส (Brixton Kaset Sriracha Campus) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ตำบลทุ่งสุขลา อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี 20230 ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา เหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าในกลุ่มนักศึกษาและบุคลากรในพื้นที่ โครงการพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 281 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 35% ของจำนวนยูนิต

รูปแบบห้องของโครงการประกอบด้วย 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้นประมาณ 24 - 34 ตารางเมตร ออกแบบเน้นการใช้งานจริงในพื้นที่กะทัดรัด พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ เช่น ล็อบบี้ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งพักผ่อน Co-working Space สวนส่วนกลาง และพื้นที่อ่านหนังสือ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยวัยเรียนและวัยทำงาน

ด้านระบบรักษาความปลอดภัย มีการเข้าออกด้วยระบบ Key Card กล้องวงจรปิด CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2563 พัฒนาโดยบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ส่วนงานบริหารจัดการนิติบุคคลขึ้นอยู่กับการบริหารของโครงการหลังส่งมอบ

หากมองในเชิงทำเล โครงการอยู่ในโซนที่มีความต้องการเช่าค่อนข้างสม่ำเสมอจากมหาวิทยาลัยและนิคมอุตสาหกรรมใกล้เคียง อีกทั้งยังเดินทางเชื่อมต่อถนนสุขุมวิทและถนนมอเตอร์เวย์ได้สะดวก สำหรับผู้ที่ต้องการเปรียบเทียบโครงการในศรีราชา สามารถดูโครงการใกล้เคียงอย่าง ไนท์บริดจ์ ดิ โอเชี่ยน ศรีราชา

บริกซ์ตัน เกษตร ศรีราชา แคมปัส ในปี 2026 ภาพรวมราคายังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไปตามดีมานด์เช่าของนักศึกษาและพนักงานโซนทุ่งสุขลา-แหลมฉบัง โดยระดับราคาจะอยู่ “กลางตลาด” เมื่อเทียบคอนโดใกล้เคียงอย่าง KnightsBridge the Ocean Sriracha ที่มักทำราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่า

• ราคาซื้อขายเฉลี่ย: 1.65-2.05 ล้านบาทต่อยูนิต (สตูดิโอ-1 ห้องนอน ขนาด 24-30 ตร.ม.)
• ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 68,000-78,000 บาทต่อ ตร.ม.
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 8,500-10,500 บาทต่อเดือน (ห้องมาตรฐาน เฟอร์ครบ)

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield (ก่อนหักค่าใช้จ่าย): ซื้อ 1.85 ล้านบาท ปล่อยเช่า 9,500 บาทต่อเดือน - รายได้ปีละ 114,000 บาท ดังนั้น Yield = 114,000 ÷ 1,850,000 = 6.16% ต่อปี ซึ่งถือว่าน่าสนใจสำหรับโซนแคมปัสและนิคม

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการปรับขึ้นราคาตลาดคอนโดศรีราชากลุ่มกลางราว 2-4% ต่อปี โครงการมีโอกาสเห็นกำไรจากส่วนต่างประมาณ 4-8% ในช่วง 2 ปี (ขึ้นกับชั้น วิว และสภาพห้อง) โดยปัจจัยหนุนคือฐานผู้เช่าประจำและทำเลเชื่อมแหลมฉบัง แต่ควรระวังการแข่งขันจากคอนโดใหม่ที่กดราคาเช่าช่วงแรก