นอร์ทชอร์ พัทยา
ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
เซ็นทรัล พัทยา บีช
680 เมตร
โลตัส พัทยาเหนือ
705 เมตร
บิ๊กซี พัทยา 3 (พัทยากลาง)
883 เมตร
โฮมโปร พัทยาเหนือ
1.1 กม.
แม็คโคร พัทยาเหนือ
1.2 กม.
บิ๊กซี พัทยาใต้
2.1 กม.
โลตัส พัทยาใต้
2.7 กม.
แม็คโคร พัทยาใต้
3.3 กม.
แนวคิดของโครงการ
นอร์ทชอร์ พัทยา (Northshore) วางแนวคิดการออกแบบบนทำเลหน้าหาดพัทยาเหนือ โดยใช้ “วิวทะเลเป็นพระเอก” ของอาคาร ตั้งแต่มุมมองจากล็อบบี้ไปจนถึงห้องพัก แนวอาคารถูกจัดวางให้รับทิศทางลมทะเลและเปิดมุมมองกว้าง ลดการบังวิวระหว่างยูนิต เพื่อให้การอยู่อาศัยรู้สึกเหมือนรีสอร์ตมากกว่าคอนโดในเมือง
ภาษาสถาปัตยกรรมเน้นเส้นสายสมัยใหม่ โทนสีอ่อนและวัสดุผิวเรียบ ให้ภาพลักษณ์เรียบหรูแบบชายฝั่ง พร้อมการใช้กระจกบานใหญ่และระเบียงกว้างเพื่อดึงแสงธรรมชาติและเส้นขอบฟ้าเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่ใช้สอย จุดเด่นคือการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้ “มองทะเลได้จริง” ไม่ใช่แค่ตกแต่งสวย โดยยกระดับประสบการณ์ด้วยสระว่ายน้ำและพื้นที่พักผ่อนที่เชื่อมต่อวิวโดยตรง
ในเชิงการลงทุน แนวคิดนี้ตอบโจทย์ตลาดเช่าระยะสั้นและระยะยาวของพัทยา เพราะยูนิตที่ได้วิวและแสงธรรมชาติชัดเจนมักรักษามูลค่าได้ดี และแข่งขันกับโครงการย่านเดียวกันได้ด้วยภาพจำของทำเลติดหาดและดีไซน์ที่เน้นคุณภาพการมองเห็นเป็นหลัก
จุดเด่นของโครงการ
นอร์ทชอร์ พัทยา (Northshore) เป็นคอนโดไฮไรส์บนทำเลพัทยาเหนือที่เด่นเรื่องวิวทะเลและความเป็นส่วนตัว เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและถือครองเพื่อปล่อยเช่าในโซนที่ดีมานด์ต่างชาติสูง ใกล้กลุ่มคอนโดระดับบนอย่าง The Riviera Wongamat Beach และ Centric Sea Pattaya ทำให้ภาพรวมทำเลมีสภาพคล่องดี
- ทำเลติดโซนชายหาดพัทยาเหนือ เดินถึงชายหาดได้ง่าย บรรยากาศคึกคักแต่ยังได้มุมมองทะเล เหมาะกับผู้ที่ต้องการอยู่ใกล้แหล่งท่องเที่ยวและร้านอาหาร
- การเดินทาง เชื่อมถนนเลียบชายหาดและถนนพัทยาเหนือ ออกถนนสุขุมวิทได้สะดวก เหมาะกับการขับรถและเรียกบริการรถโดยสารในเมือง
- สิ่งอำนวยความสะดวก เน้นการใช้งานจริง เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัย และพื้นที่ส่วนกลางรองรับไลฟ์สไตล์ริมทะเล
- จุดขายต่าง ห้องมุมและยูนิตวิวทะเลมีศักยภาพด้านค่าเช่า โดยเฉพาะกลุ่มระยะกลาง-ยาวที่ต้องการทำเลติดทะเลและภาพลักษณ์โครงการชัดเจน
คำอธิบาย
นอร์ทชอร์ พัทยา (Northshore) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่บนถนนพัทยาสาย 1 ตำบลเมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20150 ในทำเลติดหาดพัทยากลาง เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการถือครองเพื่อปล่อยเช่า จากตำแหน่งโครงการสามารถเดินถึงชายหาด ร้านอาหาร ศูนย์การค้า และแหล่งท่องเที่ยวหลักของพัทยาได้สะดวก
โครงการพัฒนาโดย Raimon Land PLC. สร้างเสร็จในปี 2006 ลักษณะโครงการเป็นอาคารสูง 2 อาคาร สูงประมาณ 29 และ 30 ชั้น รวมประมาณ 187 ยูนิต มีที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัย โดยรูปแบบห้องหลักมีทั้ง 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน 3 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ ขนาดห้องค่อนข้างกว้างเมื่อเทียบกับคอนโดตากอากาศรุ่นใหม่ในพัทยา
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการพักผ่อนชมวิวทะเล ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ด
ในด้านการบริหารจัดการ โครงการมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและงานอาคารโดยรวม จุดเด่นของ Northshore คือทำเลหน้าหาดใจกลางพัทยาที่หาได้ยากในตลาดปัจจุบัน จึงเป็นโครงการที่ยังได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่องจากทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่เองและนักลงทุน หากมองหาโครงการใกล้เคียง สามารถดู เดอะ พาโนร่า พัทยา (The Panora Pattaya)
แนวโน้มราคา
นอร์ทชอร์ พัทยา (Northshore) โซนพัทยาเหนือ-วงศ์อมาตย์ เป็นคอนโดริมทะเลที่ราคายังยืนได้ดีในปี 2026 จากดีมานด์เช่าระยะยาวของชาวต่างชาติและกลุ่มทำงานในเมืองท่องเที่ยว เมื่อเทียบกับคอนโดใกล้เคียงอย่าง The Riviera Wongamat Beach และ Baan Plai Haad โครงการนี้มักถูกมองเป็น “ของหายาก” เพราะทำเลติดทะเลและห้องขนาดใหญ่กว่าเฉลี่ยตลาด
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล 2026): ห้อง 1 นอน 60 ตร.ม. ประมาณ 10.5-12.5 ล้านบาท
- ราคาขายเฉลี่ย: 175,000-210,000 บาทต่อตร.ม. (ห้องวิวทะเลมักอยู่โซนบนของช่วงราคา)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 45,000-60,000 บาทต่อเดือน (สัญญา 1 ปี)
ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 11.5 ล้านบาท ปล่อยเช่า 55,000 บาทต่อเดือน - รายได้ต่อปี 660,000 บาท Yield = 660,000 ÷ 11,500,000 = 5.74% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี)
มุมมอง Capital Gain: ด้วยฐานราคาที่สูงอยู่แล้ว โอกาสโตมักเป็นแบบค่อยเป็นค่อยไป ประเมิน 2026-2028 เฉลี่ย 2-4% ต่อปี หากได้ห้องวิวตรงและสภาพห้องรีโนเวทดี มีโอกาสขายออกเร็วและต่อรองราคาน้อยกว่าโครงการที่อยู่ลึกจากชายหาด
โครงการใกล้เคียง
เซ็นทริค ซี พัทยา
ราคาเริ่ม 2,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วันซ์ วงศ์อมาตย์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เทตต์ พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วินด์แฮม แอทลาส วงศ์อมาตย์ พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เซ็นทริค ซี พัทยา
ราคาเริ่ม 2,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วันซ์ วงศ์อมาตย์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดชลบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569