เทตต์ พัทยา
ถ.พัทยากลาง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
เซ็นทรัล พัทยา บีช
258 เมตร
บิ๊กซี พัทยา 3 (พัทยากลาง)
571 เมตร
โลตัส พัทยาเหนือ
1.1 กม.
โฮมโปร พัทยาเหนือ
1.1 กม.
แม็คโคร พัทยาเหนือ
1.3 กม.
บิ๊กซี พัทยาใต้
1.6 กม.
โลตัส พัทยาใต้
2.2 กม.
แม็คโคร พัทยาใต้
2.8 กม.
แนวคิดของโครงการ
เทตต์ พัทยา (Tait Pattaya) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดไลฟ์สไตล์ที่ “อยู่สบายแบบบ้านพักตากอากาศ แต่ได้ความคล่องตัวแบบเมือง” สะท้อนบริบทพัทยากลางที่มีทั้งชายหาด แหล่งกินเที่ยว และจังหวะชีวิตที่ไม่หยุดนิ่ง ตัวอาคารจึงเน้นภาพลักษณ์ร่วมสมัย เส้นสายเรียบคม และสัดส่วนที่ดูโปร่ง เพื่อให้เข้ากับสกายไลน์ของเมืองท่องเที่ยวโดยไม่ดูหนักทึบ
แกนหลักของดีไซน์คือการดึงแสง ลม และมุมมองเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของการอยู่อาศัย จัดวางพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานจริงในชีวิตประจำวันมากกว่าความอลังการ เน้นพื้นที่พักผ่อนที่เชื่อมต่อกันเป็นลำดับ ตั้งแต่ล็อบบี้ไปสู่โซนสันทนาการ เพื่อให้เกิดความเป็นส่วนตัวแม้อยู่ในทำเลคึกคัก
งานตกแต่งภายในเลือกโทนสีและวัสดุที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นแบบรีสอร์ต ใช้ผิวสัมผัสที่ดูสะอาดตา ดูแลรักษาง่าย และคุมบรรยากาศให้สงบกว่าคอนโดท่องเที่ยวทั่วไป แนวคิดนี้ช่วยเพิ่มศักยภาพการปล่อยเช่าในย่านที่แข่งขันสูง เพราะตอบโจทย์ทั้งผู้พักระยะสั้นที่ต้องการความสวยพร้อมอยู่ และผู้พักระยะยาวที่มองหาความสบายและเป็นส่วนตัว
จุดเด่นของโครงการ
เทตต์ พัทยา (Tait Pattaya) โดดเด่นด้วยทำเลเมืองพัทยาในโซนที่เชื่อมทั้งไลฟ์สไตล์และการอยู่อาศัยจริง เหมาะกับคนทำงานในเมือง นักท่องเที่ยวระยะยาว และผู้ลงทุนที่มองหาคอนโดปล่อยเช่าได้ง่ายในตลาดพัทยาที่มีดีมานด์ต่อเนื่อง
- ทำเลใจกลางพัทยา รายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ ซูเปอร์มาร์เก็ต และแหล่งบริการในเมือง เดินทางไปโซนท่องเที่ยวหลักได้สะดวก ช่วยเพิ่มโอกาสปล่อยเช่าทั้งรายเดือนและรายสัปดาห์
- การเดินทางคล่องตัว เชื่อมถนนสายหลักของพัทยาและเส้นสุขุมวิทได้ง่าย เหมาะกับผู้ที่ขับรถและใช้รถสาธารณะในเมือง ลดเวลาการเดินทางไปย่านธุรกิจและชายหาด
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ออกแบบให้ตอบโจทย์ทั้งพักอาศัยและพักผ่อน เช่น พื้นที่ส่วนกลางสำหรับนั่งทำงาน ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และระบบความปลอดภัย ช่วยยกระดับคุณภาพโครงการเมื่อเทียบกับคอนโดใกล้เคียงหลายแห่ง
- จุดขายด้านการลงทุน ทำเลที่เป็นที่รู้จักและมีคู่แข่งระดับเดียวกันใกล้เคียง เช่น Centric Sea Pattaya และ The Riviera Ocean Drive ทำให้การตั้งราคาเช่าอ้างอิงตลาดทำได้ชัดเจน และมีโอกาสรักษาอัตราเข้าพักได้ดี
คำอธิบาย
เทตต์ พัทยา (Tait Pattaya) เป็นโครงการคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20150 บนทำเลใกล้หาดจอมเทียนและถนนสายหลักของพัทยา เหมาะทั้งการอยู่อาศัย การพักผ่อน และการลงทุนปล่อยเช่าในเมืองท่องเที่ยวสำคัญของภาคตะวันออก
โครงการพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัยสูง 1 อาคาร โดยมีจำนวนชั้น ยูนิต ที่จอดรถ และรูปแบบห้องพักแตกต่างตามแผนการขายของผู้พัฒนา ซึ่งโดยทั่วไปประกอบด้วยห้อง 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์หรือห้องขนาดใหญ่ในบางยูนิต ทั้งนี้ข้อมูลรายละเอียดเชิงลึกของจำนวนยูนิตและที่จอดรถยังควรตรวจสอบเพิ่มเติมจากเอกสารทางการของโครงการก่อนตัดสินใจ
สิ่งอำนวยความสะดวกที่พบในโครงการระดับลักชัวรีลักษณะนี้มักประกอบด้วยล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่พักผ่อน สวนส่วนกลาง และพื้นที่ชมวิว พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบควบคุมการเข้าออกอาคาร
โครงการได้รับการพัฒนาโดยผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในพัทยา โดยข้อมูลปีสร้างเสร็จ การบริหารจัดการนิติบุคคล และรายละเอียดทางเทคนิค ควรอ้างอิงจากโบรชัวร์หรือสำนักงานขายโดยตรงเพื่อความถูกต้องล่าสุด หากมองหาโครงการใกล้เคียง สามารถดู เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ (The Riviera Ocean Drive) เพิ่มเติมได้
แนวโน้มราคา
เทตต์ พัทยา (Tait Pattaya) ในปี 2026 จัดอยู่ในกลุ่มคอนโดทำเลเมืองพัทยาที่เน้นปล่อยเช่าระยะกลางถึงยาว โดยราคาตลาดเคลื่อนไหวใกล้เคียงโซนคอนโดคุณภาพในพัทยากลางและแนวชายหาด เมื่อเทียบกับซัพพลายใกล้เคียงอย่าง The Riviera Ocean Drive และ Centric Sea ที่มีฐานผู้เช่าต่างชาติคล้ายกัน
- ราคาซื้อขายต่อยูนิต (รีเซล 1 ห้องนอน ขนาด 34 ตร.ม.): ประมาณ 4.25 ล้านบาท
- ราคาขายเฉลี่ย: ประมาณ 125,000 บาทต่อตร.ม.
- ค่าเช่าเฉลี่ย (1 ห้องนอน 34 ตร.ม.): 20,000 บาทต่อเดือน
คำนวณ Rental Yield แบบย่อ: ค่าเช่าต่อปี 20,000 x 12 = 240,000 บาท นำไปหารราคาซื้อ 4,250,000 บาท ได้ผลตอบแทนค่าเช่า (Gross Rental Yield) ประมาณ 5.65% ต่อปี ซึ่งถือว่าแข่งขันได้สำหรับพัทยา หากห้องแต่งครบและทำสัญญาเช่า 12 เดือนจะช่วยลดช่วงห้องว่างได้
ด้าน Capital Gain มุมมองปี 2026 หากอิงราคาปี 2024-2025 ที่ตลาดรีเซลในพัทยาฟื้นตามท่องเที่ยว มีโอกาสเติบโตเฉลี่ยราว 3-5% ต่อปี ทำให้กรอบราคาขายถัดไปอาจขยับเป็น 129,000-138,000 บาทต่อตร.ม. อย่างไรก็ตามผลตอบแทนจริงจะขึ้นกับวิว ห้องมุม ชั้น และสภาพห้องเมื่อเทียบกับคู่แข่งในละแวกเดียวกัน
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
เดอะ เบส พัทยากลาง
ราคาเริ่ม 2,400,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เซ็นทริค ซี พัทยา
ราคาเริ่ม 2,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วิวทะเล 6 พัทยาบีช คอนโดมิเนี่ยม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไดอาน่า เอสเตท คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
9 กะรัต คอนโด (9 Karat Condo)
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พัทยากลาง เซ็นเตอร์พอยท์ คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
นอร์ทชอร์ พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอดจ์ เซ็นทรัล พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ไพร์ด คอนโดมิเนียม พัทยา
ราคาเริ่ม 3,990,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอะ เบส พัทยากลาง
ราคาเริ่ม 2,400,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เซ็นทริค ซี พัทยา
ราคาเริ่ม 2,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดชลบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569