บ้านหาดหัวหิน
131/1 ถ.เพชรเกษม ต.หัวหิน อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ 77110
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในบ้านหาดหัวหิน
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
โฮมโปร หัวหิน
327 เมตร
แนวคิดของโครงการ
บ้านหาดหัวหิน (Baan Haad Hua Hin) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็น “รีสอร์ตติดทะเลที่อยู่ได้จริง” โดยใช้ความเป็นหัวหิน-เขาตะเกียบเป็นแกนหลักของบรรยากาศ: สงบ เป็นส่วนตัว และใกล้ธรรมชาติ มากกว่าความหวือหวาแบบคอนโดเมือง
ผังอาคารเน้นการเปิดมุมมองและรับลมทะเล ลดความอึดอัดของอาคารสูง ด้วยการจัดวางอาคารให้เกิดช่องลมและคอร์ตกลาง เชื่อมพื้นที่ส่วนกลางกับสวนและสระว่ายน้ำแบบรีสอร์ต เส้นสายสถาปัตยกรรมเรียบง่าย โทนสีอ่อน และวัสดุที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น เพื่อสะท้อนภาพ “บ้านพักตากอากาศ” มากกว่าที่พักชั่วคราว
รายละเอียดที่ช่วยยกระดับการใช้งานคือทางเดินและพื้นที่พักผ่อนที่ออกแบบให้เดินสบาย มีร่มเงา และมองเห็นพื้นที่สีเขียวต่อเนื่อง ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันไม่ตัดขาดจากธรรมชาติ ขณะเดียวกันยังตอบโจทย์นักลงทุนด้วยภาพลักษณ์รีสอร์ตที่ชัด เหมาะกับตลาดเช่าพักผ่อนในโซนหัวหินที่ต้องการความเงียบและติดทะเล
จุดเด่นของโครงการ
บ้านหาดหัวหิน (Baan Haad Hua Hin) เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดพักผ่อนติดบรรยากาศทะเลหัวหิน โซนนี้ได้เปรียบเรื่องความเงียบเป็นส่วนตัว แต่ยังขับรถเข้าเมืองและแหล่งท่องเที่ยวหลักได้ไม่ยาก จึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าระยะยาวสำหรับกลุ่มทำงานหัวหินและนักท่องเที่ยวที่ต้องการความสงบ
- ทำเลหัวหินฝั่งทะเล ใกล้ชายหาดและย่านคอนโดพักตากอากาศ เช่น บ้านคู่เคียง หัวหิน และ บ้านอิ่มเอม หัวหิน ช่วยหนุนภาพรวมความน่าอยู่ของโซน
- การเดินทางคล่องตัว เชื่อมถนนเพชรเกษมและเส้นทางเข้าเมืองหัวหินได้สะดวก เหมาะกับการขับรถไปตลาด ร้านอาหาร และจุดท่องเที่ยวริมทะเล
- ส่วนกลางตอบโจทย์พักผ่อน เน้นพื้นที่พักผ่อนและบรรยากาศรีสอร์ต ช่วยเพิ่มคุณค่าการอยู่อาศัยและความน่าดึงดูดต่อผู้เช่า
- จุดขายด้านการลงทุน ทำเลท่องเที่ยวตลอดปี เหมาะทำห้องพักตากอากาศและปล่อยเช่าในช่วงวันหยุด โดยแข่งขันด้วยความสงบและบรรยากาศมากกว่าความพลุกพล่าน
คำอธิบาย
บ้านหาดหัวหิน (Baan Haad Hua Hin) เป็นคอนโดมิเนียมตากอากาศแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 131/1 ตำบลหัวหิน อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ 77110 โครงการพัฒนาแล้วเสร็จในปี 1991 โดยเป็นคอนโดริมทะเลในทำเลหัวหินตอนกลางที่เดินทางสะดวก ใกล้ชายหาด ร้านอาหาร โรงแรม และแหล่งไลฟ์สไตล์สำคัญของเมืองหัวหิน
โครงการมีลักษณะเป็นอาคารพักอาศัยความสูงประมาณ 4 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 12 ยูนิต ให้ความเป็นส่วนตัวสูง รูปแบบห้องพักส่วนใหญ่เป็นห้องขนาดใหญ่ เหมาะทั้งการพักผ่อนระยะยาวและการถือครองเพื่ออยู่อาศัยตากอากาศ โดยพบประเภทห้องแบบ 2 ห้องนอน และ 3 ห้องนอน ขนาดใช้สอยค่อนข้างกว้าง พร้อมพื้นที่นั่งเล่นและระเบียงรับลมทะเล ส่วนที่จอดรถมีรองรับภายในโครงการตามสัดส่วนของผู้อยู่อาศัย
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย สระว่ายน้ำ พื้นที่สวนส่วนกลาง ทางเดินเชื่อมสู่ชายหาด และบรรยากาศเงียบสงบแบบโครงการพักตากอากาศริมทะเล ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่ดูแลและการควบคุมการเข้าออกโครงการ เหมาะกับผู้ซื้อที่มองหาคอนโดหัวหินติดทะเลในบรรยากาศเป็นส่วนตัว ทั้งเพื่ออยู่อาศัยเองและถือครองระยะยาว ข้อมูลผู้พัฒนาโครงการและบริษัทบริหารจัดการในปัจจุบันไม่พบการเผยแพร่อย่างชัดเจนจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ
หากมองหาโครงการใกล้เคียงในหัวหิน สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ บ้านเคียงฟ้า หัวหิน
แนวโน้มราคา
บ้านหาดหัวหิน (Baan Haad Hua Hin) โซนหัวหินใกล้ชายหาด เหมาะกับผู้ซื้อเพื่อพักผ่อนและปล่อยเช่าระยะยาว ปี 2026 ราคาตลาดของโครงการกลุ่มใกล้เคียงอย่าง บ้านคู่เคียง, บ้านเคียงฟ้า และศุภาลัย บลูเวล อยู่ในกรอบใกล้กัน ทำให้การตั้งราคาขายต้องอิงสภาพห้อง วิว และการรีโนเวตเป็นหลัก
- ราคาขายต่อยูนิต (ปี 2026): ห้อง 1 ห้องนอนขนาด 45 ตร.ม. เฉลี่ย 3.60 ล้านบาท
- ราคาขายต่อตร.ม.: ประมาณ 80,000 บาท ตร.ม. (3,600,000 - 45)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 18,000 บาท เดือน (สัญญา 1 ปี) หรือราว 400 บาท ตร.ม. เดือน
Rental Yield (ก่อนหักค่าใช้จ่าย): 18,000 x 12 = 216,000 บาท ปี นำไปหารราคาซื้อ 3,600,000 เท่ากับประมาณ 6.0% ต่อปี ซึ่งถือว่าอยู่ในระดับน่าสนใจสำหรับหัวหิน หากห้องแต่งครบและมีผู้เช่าต่อเนื่อง
Capital Gain: แนวโน้มปี 2026 คาดโตแบบค่อยเป็นค่อยไปจากดีมานด์บ้านพักตากอากาศ โดยประเมินการปรับขึ้นเฉลี่ย 2% - 4% ต่อปี หรือราว 70,000 - 140,000 บาทต่อปีสำหรับห้องตัวอย่าง ทั้งนี้ยูนิตวิวทะเลหรือรีโนเวตใหม่มีโอกาสทำราคาเหนือค่าเฉลี่ยได้มากกว่า
โครงการใกล้เคียง
นภานาวิน คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
มิคโคนอส คอนโดมิเนียม หัวหิน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บ้านแสนปลื้ม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บ้านแสนดาว หัวหิน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
อินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส หัวหิน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลา กาซิตา หัวหิน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
นภานาวิน คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
มิคโคนอส คอนโดมิเนียม หัวหิน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดประจวบคีรีขันธ์ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569