บ้านแสนปลื้ม
ถ.เพชรเกษม ต.หัวหิน อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ 77110
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในบ้านแสนปลื้ม
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
โฮมโปร หัวหิน
391 เมตร
แนวคิดของโครงการ
บ้านแสนปลื้ม (Baan Sanpluem) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดตากอากาศที่ “อยู่สบายเหมือนบ้านริมทะเล” มากกว่าความเป็นอาคารสูงแบบเมืองใหญ่ โทนสถาปัตยกรรมเน้นความเรียบง่าย ดูอบอุ่น และกลมกลืนกับบรรยากาศหัวหิน โดยเลือกสัดส่วนอาคารไม่สูงมาก ทำให้ภาพรวมโปร่งและไม่บดบังทิศทางลมทะเล
ผังโครงการให้ความสำคัญกับพื้นที่เปิดโล่งและสวนส่วนกลาง เพื่อสร้างความเป็นส่วนตัวและลดความหนาแน่นของการอยู่อาศัย จุดเด่นคือการวางอาคารให้รับแสงธรรมชาติอย่างพอดี ลดความร้อนช่วงบ่าย และเปิดมุมมองไปยังพื้นที่สีเขียวและสระว่ายน้ำ ทำให้ห้องพักได้อารมณ์รีสอร์ตตลอดวัน
วัสดุและโทนสีใช้แนวธรรมชาติ เช่น สีทราย สีขาวนวล และงานผิวสัมผัสที่ดูสบายตา เพื่อให้ดูแลรักษาง่าย เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าระยะยาวในทำเลหัวหินที่มีดีมานด์พักผ่อนต่อเนื่อง แนวคิดทั้งหมดจึงมุ่งสร้าง “คุณภาพการพักผ่อน” ที่ใช้ได้จริง ไม่หวือหวา แต่ยืนระยะได้ในมุมมองนักลงทุน
จุดเด่นของโครงการ
บ้านแสนปลื้ม (Baan Sanpluem) คอนโดตากอากาศในย่านหัวหินที่เน้นความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศพักผ่อนจริงจัง เหมาะทั้งอยู่เองและถือครองเป็นสินทรัพย์สำหรับปล่อยเช่าระยะสั้นในเมืองท่องเที่ยวที่มีดีมานด์ต่อเนื่อง
- ทำเลหัวหินใกล้โซนไลฟ์สไตล์ อยู่ในพื้นที่ที่เดินทางเข้าเมืองและแหล่งท่องเที่ยวได้สะดวก รายล้อมด้วยคอนโดตากอากาศคุณภาพ เช่น บ้านอิ่มเอม หัวหิน, บ้านคู่เคียง หัวหิน และ Summer Hua Hin ช่วยเสริมภาพรวมทำเลให้มีสภาพคล่อง
- การเดินทางยืดหยุ่น เชื่อมต่อถนนเพชรเกษมและเส้นทางหลักของหัวหินได้ง่าย เหมาะกับการขับรถเข้าตัวเมือง ร้านอาหาร และจุดท่องเที่ยวริมทะเล โดยไม่ต้องพึ่งระบบรถไฟฟ้า
- สิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการพักผ่อน โครงการเน้นพื้นที่ส่วนกลางที่ตอบโจทย์วันหยุด เช่น สระว่ายน้ำและพื้นที่พักผ่อน ช่วยให้การใช้งานจริงคล้ายรีสอร์ต
- จุดขายด้านการลงทุน ทำเลท่องเที่ยวพร้อมคู่แข่งระดับใกล้เคียงจำนวนมาก ทำให้การปล่อยเช่ามีฐานลูกค้าชัดเจน เหมาะกับผู้ที่ต้องการถือครองระยะยาวและใช้สลับพักเอง
คำอธิบาย
บ้านแสนปลื้ม (Baan Sanpluem) เป็นคอนโดมิเนียมตากอากาศแบบ Low Rise ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม ตำบลหัวหิน อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ 77110 ในทำเลใกล้ชายหาดหัวหินและแหล่งไลฟ์สไตล์ของตัวเมือง เหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยจริงและซื้อไว้พักผ่อนในวันหยุด โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2552 พัฒนาโดย แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และเป็นหนึ่งในคอนโดตากอากาศที่ได้รับความสนใจต่อเนื่องในโซนหัวหิน
โครงการมีลักษณะเป็นอาคารพักอาศัย Low Rise 4 อาคาร สูง 4 ชั้น รวมประมาณ 95 ยูนิต บนบรรยากาศที่เน้นความเป็นส่วนตัว พร้อมที่จอดรถสำหรับผู้พักอาศัย ประเภทห้องภายในโครงการส่วนใหญ่เป็นห้อง 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ ขนาดห้องค่อนข้างกว้างเมื่อเทียบกับคอนโดตากอากาศรุ่นใหม่ เหมาะกับการพักอาศัยแบบครอบครัวหรือใช้เป็นบ้านพักริมทะเล
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ริมสวน, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ทางเดินภายในโครงการ และทางเชื่อมไปยังชายหาดโดยตรงในบางส่วนของโครงการ บรรยากาศโดยรวมเงียบสงบและมีความเป็นรีสอร์ตสูง ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด และระบบควบคุมการเข้าออก ด้านการบริหารจัดการมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางอย่างต่อเนื่อง
ทำเลของโครงการอยู่ไม่ไกลจาก Market Village HuaHin, Bluport Hua Hin Resort Mall, โรงพยาบาลกรุงเทพหัวหิน และสนามกอล์ฟในโซนหัวหินตอนกลาง จึงตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการปล่อยเช่าระยะสั้นถึงระยะยาว สำหรับผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียง สามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ บ้านเคียงฟ้า หัวหิน
แนวโน้มราคา
บ้านแสนปลื้ม (Baan Sanpluem) โซนหัวหินเป็นคอนโดติดไลฟ์สไตล์ทะเลที่มีดีมานด์จากผู้ซื้อพักผ่อนและปล่อยเช่าระยะยาว ทำให้ราคาในปี 2026 ยังยืนได้ดีเมื่อเทียบโครงการละแวกเดียวกันที่เน้นตึกสูงอย่าง บ้านเคียงฟ้า หรือโครงการใหม่อย่าง ศุภาลัย บลูเวล
- ราคาขายปี 2026: ยูนิต 1 ห้องนอน 55 ตร.ม. เฉลี่ย 5.8 ล้านบาท
- ราคาต่อตร.ม.: ประมาณ 105,000 บาทต่อตร.ม. (5,800,000 - 55)
- ช่วงราคาพบได้บ่อย: 4.9 - 7.5 ล้านบาท ตามวิว ชั้น และสภาพห้อง
- ค่าเช่าเฉลี่ยระยะยาว: 28,000 บาทต่อเดือน (ห้องขนาดใกล้เคียง)
- คำนวณ Rental Yield: (28,000 x 12) - 5,800,000 = 5.79% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)
มุมมอง Capital Gain: ด้วยฐานราคาที่ค่อนข้างสูงอยู่แล้ว โอกาสโตแบบก้าวกระโดดอาจไม่มาก แต่ยังมีแรงหนุนจากซัพพลายติดทะเลที่จำกัด คาดการเติบโตเฉลี่ยราว 2 - 4% ต่อปี หากอิงราคาย้อนหลัง 3 ปีที่ขยับแบบค่อยเป็นค่อยไป โดยยูนิตที่รีโนเวทและปล่อยเช่าได้ทันทีมักขายออกง่ายกว่า
โครงการใกล้เคียง
นภานาวิน คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ แอสแพลนเนด คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บ้านหาดหัวหิน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
มิคโคนอส คอนโดมิเนียม หัวหิน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บ้านแสนดาว หัวหิน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
อินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส หัวหิน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลา กาซิตา หัวหิน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
นภานาวิน คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ แอสแพลนเนด คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดประจวบคีรีขันธ์ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569