มิคโคนอส คอนโดมิเนียม หัวหิน

มิคโคนอส คอนโดมิเนียม หัวหิน (Mykonos Condominium Hua Hin) ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม ตำบลหัวหิน อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ 77110 ในทำเลใจกลางหัวหิน ใกล้ชายหาดหัวหินและแหล่งไลฟ์สไตล์สำคัญ เหมาะทั้งการพักผ่อนและถือครองเพื่อปล่อยเช่าในเมืองท่องเที่ยว

โครงการเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise พัฒนาโดยบริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด มหาชน สร้างเสร็จในปี 2552 ลักษณะโครงการประกอบด้วย 3 อาคารพักอาศัย สูง 8 ชั้น จำนวนรวมประมาณ 122 ยูนิต พร้อมที่จอดรถรองรับผู้พักอาศัย ภายในห้องมีรูปแบบหลักตั้งแต่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ไปจนถึงเพนต์เฮาส์ บางยูนิตออกแบบให้เห็นวิวสระว่ายน้ำหรือวิวเมืองหัวหิน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่สไตล์รีสอร์ต ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ พื้นที่นั่งเล่น และทางเดินเชื่อมภายในโครงการที่ออกแบบให้บรรยากาศคล้ายรีสอร์ตตากอากาศ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออก

ด้านการบริหารจัดการ โครงการมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและงานซ่อมบำรุงอย่างต่อเนื่อง ทำให้ภาพรวมยังเหมาะกับผู้ซื้อที่มองหาคอนโดตากอากาศในหัวหินที่มีความเป็นส่วนตัวและเดินทางสะดวก ใกล้ศูนย์การค้า Market Village HuaHin และโรงพยาบาลกรุงเทพหัวหิน อีกทั้งยังมีโครงการใกล้เคียงอย่าง บ้านเคียงฟ้า หัวหิน

มิคโคนอส คอนโดมิเนียม หัวหิน ปี 2026 ราคาซื้อขายยังยืนได้ดีเมื่อเทียบกับคอนโดโซนหัวหินตอนกลาง-ใกล้ทะเล กลุ่มผู้ซื้อหลักเป็นบ้านพักตากอากาศและนักลงทุนปล่อยเช่าระยะสั้น-ยาว โดยราคามัก “นิ่งแต่ขายออกได้” หากห้องแต่งครบและสภาพดี

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): 1 ห้องนอน 45-55 ตร.ม. เฉลี่ย 4.5-5.6 ล้านบาท
• ราคาต่อตร.ม.: เฉลี่ย 95,000-115,000 บาท ตร.ม. (ห้องวิวสระหรือชั้นดีอาจแตะ 120,000)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 22,000-30,000 บาท เดือน (สัญญา 1 ปี) หรือ 1,800-2,800 บาท คืน ช่วงไฮซีซัน

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ห้อง 50 ตร.ม. ราคา 5.0 ล้านบาท ปล่อยเช่า 26,000 บาท เดือน รายได้ปีละ 312,000 บาท Yield = 312,000 - 5,000,000 = 6.24% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

ด้าน Capital Gain คาดโตแบบค่อยเป็นค่อยไป 2-4% ต่อปี หากตลาดท่องเที่ยวฟื้นต่อเนื่องและอุปทานใหม่ไม่เร่งมาก เมื่อเทียบโครงการใกล้เคียงอย่าง Autumn และ Summer ที่ราคาใกล้กัน โครงการนี้ได้เปรียบเรื่องทำเลพักผ่อนและภาพลักษณ์รีสอร์ต แต่ควรเลือกยูนิตที่ปล่อยเช่าง่าย เช่น 1 ห้องนอนขนาดกลาง แต่งครบ