พลัม คอนโด นิว เวสต์
ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.เสาธงหิน อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT ตลาดบางใหญ่ (PP02)
377 เมตร
MRT สามแยกบางใหญ่ (PP03)
437 เมตร
MRT คลองบางไผ่ (PP01)
1.1 กม.
MRT บางพลู (PP04)
1.3 กม.
MRT บางรักใหญ่ (PP05)
2.0 กม.
MRT บางรักน้อยท่าอิฐ (PP06)
2.8 กม.
MRT ไทรม้า (PP07)
3.6 กม.
MRT สะพานพระนั่งเกล้า (PP08)
4.5 กม.
แนวคิดของโครงการ
พลัม คอนโด นิว เวสต์ วางแนวคิดการออกแบบให้ตอบโจทย์ชีวิตเมืองฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ-นนทบุรี โดยเน้น “อยู่สบาย เดินทางคล่อง ใช้พื้นที่คุ้ม” บนทำเลเสาธงหิน บางใหญ่ ที่รายล้อมด้วยแหล่งงานและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ โทนภาพรวมจึงออกแบบให้ทันสมัย เรียบสะอาด และดูแลง่าย เหมาะกับทั้งผู้อยู่อาศัยจริงและผู้ลงทุนปล่อยเช่า
งานสถาปัตยกรรมให้ความสำคัญกับการรับแสงและลม เพื่อลดความอึดอัดของคอนโดในย่านชุมชนหนาแน่น จัดวางอาคารและช่องเปิดให้เกิดการถ่ายเทอากาศในพื้นที่ส่วนกลาง พร้อมคุมมุมมองให้เป็นส่วนตัวมากขึ้นในยูนิตพักอาศัย ขณะเดียวกันยังคงภาพลักษณ์ “คอนโดเมือง” ด้วยเส้นสายที่ชัดและวัสดุโทนกลาง
ฟังก์ชันส่วนกลางถูกคิดแบบใช้งานจริงในชีวิตประจำวัน ตั้งแต่โถงต้อนรับ พื้นที่นั่งทำงาน ไปจนถึงมุมพักผ่อนที่เชื่อมต่อกับพื้นที่สีเขียว เพื่อช่วยบาลานซ์ความเร่งรีบของทำเลบางใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ประมาณ 3.5 กม. และสถานีสามแยกบางใหญ่ประมาณ 3.8 กม. ทำให้คอนเซ็ปต์ “อยู่ได้ทุกวัน ปล่อยเช่าง่าย” ชัดเจนขึ้น
จุดเด่นของโครงการ
พลัม คอนโด นิว เวสต์ ตั้งอยู่ย่านเสาธงหิน-บางใหญ่ โซนที่ได้อานิสงส์จากการขยายตัวของเวสต์เกตและชุมชนรอบถนนกาญจนาภิเษก เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าในตลาดคนทำงานนนทบุรี-กรุงเทพฝั่งตะวันตก จุดเด่นคือทำเลที่ยังคงเข้าถึงแหล่งงานและแหล่งจับจ่ายได้ง่าย แต่บรรยากาศอยู่อาศัยไม่พลุกพล่านเท่าโซนหน้าศูนย์การค้า
- ทำเลบางใหญ่ที่ใช้งานจริง ใกล้โซนเวสต์เกตและพื้นที่บริการหลักของบางใหญ่ ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันครบ ทั้งร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต และบริการสุขภาพในละแวกเดียวกัน
- เดินทางด้วยรถไฟฟ้า เชื่อมต่อ MRT สายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ ประมาณ 4.5 กม. เหมาะกับคนที่ต้องการทางเลือกเดินทางเข้าเมืองโดยไม่พึ่งรถส่วนตัวตลอดเวลา
- ขับรถคล่องตัว เกาะถนนกาญจนาภิเษกและรัตนาธิเบศร์ได้สะดวก ต่อเส้นหลักไปแคราย-งามวงศ์วาน หรือออกนอกเมืองไปบางบัวทองได้เร็ว
- สิ่งอำนวยความสะดวกเน้นใช้ได้จริง พื้นที่ส่วนกลางตอบโจทย์การพักผ่อนและทำงานในวันปกติ ช่วยเพิ่มความน่าอยู่และลดค่าใช้จ่ายไลฟ์สไตล์ภายนอก
- มุมมองนักลงทุน โครงการอยู่ในโซนที่มีคอนโดหลายตัวเลือกใกล้เคียง แต่จุดแข็งคือบาลานซ์ระหว่างราคา-ทำเล-การเดินทาง เหมาะทำห้องปล่อยเช่ากลุ่มพนักงานออฟฟิศและคนทำงานย่านบางใหญ่
คำอธิบาย
พลัม คอนโด นิว เวสต์ (Plum Condo New West) ตั้งอยู่ที่ตำบลเสาธงหิน อำเภอบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี ใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เวสต์เกต และรถไฟฟ้า MRT สถานีคลองบางไผ่ โดยเป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise พัฒนาภายใต้แนวคิดที่อยู่อาศัยสำหรับคนเมืองฝั่งตะวันตกที่ต้องการความสะดวกในการเดินทางและการใช้ชีวิตประจำวัน
โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัยหลายอาคาร ความสูงประมาณ 8 ชั้น จำนวนรวมประมาณ 1,200 ยูนิต พร้อมที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัยบางส่วน รูปแบบห้องหลักเป็นสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 22 - 49 ตารางเมตร เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าในทำเลบางใหญ่ที่มีดีมานด์ต่อเนื่อง
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีครบตามมาตรฐาน เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน พื้นที่นั่งเล่น ห้องอเนกประสงค์ และร้านค้าภายในโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร
โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2559 พัฒนาโดยบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) และมีการบริหารจัดการนิติบุคคลเพื่อดูแลพื้นที่ส่วนกลางอย่างเป็นระบบ จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ขนาดใหญ่และเชื่อมต่อถนนกาญจนาภิเษกได้สะดวก สำหรับผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียง สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ สัมมากร เอสเก้า คอนโดมิเนียม (Sammakorn S9 Condominium)
แนวโน้มราคา
พลัม คอนโด นิว เวสต์ (Plum Condo New West) โซนเสาธงหิน-บางใหญ่ ปี 2026 ราคาซื้อขายยังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไปตามดีมานด์อยู่อาศัยจริงและผู้เช่าจากโซนเวสต์เกต จุดเดินทางหลักคือ MRT สายสีม่วง สถานีสามแยกบางใหญ่ ระยะประมาณ 2.6 กม. ทำให้ราคายังแข่งขันได้เมื่อเทียบโครงการใกล้เคียงอย่าง Plum Condo Bangyai Station และ Iris Westgate Bangyai
- ราคาขายต่อยูนิต (ห้องสตูดิโอ 23-26 ตร.ม.): 1.25-1.45 ล้านบาท
- ราคาขายเฉลี่ย: ประมาณ 55,000-62,000 บาทต่อตร.ม. (อิงยูนิตมาตรฐาน)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 5,800-6,800 บาทต่อเดือน (สตูดิโอ) และ 7,000-8,500 บาทต่อเดือน (1 ห้องนอน 28-34 ตร.ม.)
ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 1.35 ล้านบาท ปล่อยเช่า 6,500 บาทต่อเดือน รายได้ต่อปี 78,000 บาท Yield = 78,000 ÷ 1,350,000 = 5.78% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)
มุมมอง Capital Gain: ด้วยซัพพลายคอนโดรอบบางใหญ่ค่อนข้างมาก คาดการเติบโตราคาแบบระมัดระวังราว 1-3% ต่อปี หากได้ยูนิตราคาต่ำกว่า 58,000 บาทต่อตร.ม. และห้องพร้อมอยู่ใกล้แหล่งงาน-ห้าง จะเพิ่มโอกาสขายต่อและลดความเสี่ยงเรื่องปล่อยเช่ายาก
โครงการใกล้เคียง
พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 1
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
คาซ่า คอนโด @ MRT สามแยกบางใหญ่
ราคาเริ่ม 1,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 21.62 - 22.39 ตร.ม.
1 ห้องนอน 25.70 - 34.99 ตร.ม.
พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2
ราคาเริ่ม 1,690,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 23.50-26.25 ตร.ม.
เดอะ มิดด์ คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม 1,200,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 1
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
คาซ่า คอนโด @ MRT สามแยกบางใหญ่
ราคาเริ่ม 1,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 21.62 - 22.39 ตร.ม.
1 ห้องนอน 25.70 - 34.99 ตร.ม.
เขตใกล้เคียง
คอนโดนนทบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569