เดอะ มิดด์ คอนโดมิเนียม
99 ถ.กาญจนาภิเษก ต.บางรักพัฒนา อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
ที่จอดรถ
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT ตลาดบางใหญ่ (PP02)
293 เมตร
MRT คลองบางไผ่ (PP01)
695 เมตร
MRT สามแยกบางใหญ่ (PP03)
745 เมตร
MRT บางพลู (PP04)
1.5 กม.
MRT บางรักใหญ่ (PP05)
2.1 กม.
MRT บางรักน้อยท่าอิฐ (PP06)
3.0 กม.
MRT ไทรม้า (PP07)
3.7 กม.
MRT สะพานพระนั่งเกล้า (PP08)
4.6 กม.
แนวคิดของโครงการ
เดอะ มิดด์ คอนโดมิเนียม (The Midd Condominium) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็น “จุดกึ่งกลางของชีวิตประจำวัน” สำหรับคนทำงานและครอบครัวในบางบัวทอง โดยเน้นความพอดีระหว่างความเป็นส่วนตัวกับความคล่องตัวของทำเลรอบถนนกาญจนาภิเษกและโซนเวสต์เกต
งานสถาปัตยกรรมใช้เส้นสายเรียบง่าย โทนสีสบายตา ลดความรู้สึกหนาแน่นของอาคารชุด และจัดองค์ประกอบอาคารให้รับแสงธรรมชาติได้ดีในช่วงกลางวัน พร้อมวางตำแหน่งช่องเปิดเพื่อช่วยระบายอากาศ ลดการพึ่งพาเครื่องปรับอากาศในกิจวัตรทั่วไป
พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบให้เป็น “พื้นที่เปลี่ยนโหมด” จากงานสู่การพักผ่อน เช่น โถงต้อนรับที่โปร่ง มุมพักคอยและพื้นที่นั่งทำงานเบาๆ ที่มองเห็นกิจกรรมรอบตัวได้ แต่ยังคงความสงบ เหมาะกับไลฟ์สไตล์ที่ต้องการทั้งสมาธิและการพบปะ
ในมุมมองการอยู่อาศัยระยะยาว แนวคิดนี้ช่วยให้โครงการตอบโจทย์ผู้เช่าจริงในย่านบางรักพัฒนา-บางใหญ่ ที่มองหาห้องอยู่สบาย ดูแลง่าย และให้บรรยากาศไม่เร่งรีบเกินไปในเมืองขยายตัว
จุดเด่นของโครงการ
เดอะ มิดด์ คอนโดมิเนียม (The Midd Condominium) ตั้งอยู่ย่านบางรักพัฒนา บางบัวทอง นนทบุรี โซนที่อยู่อาศัยหนาแน่นและมีร้านค้าในละแวก ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันคล่องตัว เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในกลุ่มคนทำงานพื้นที่นนทบุรี-ฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ โดยภาพรวมเป็นทำเลที่แข่งขันกับคอนโดใกล้เคียงแถวบางใหญ่-เวสต์เกตได้ แต่ให้บรรยากาศชุมชนมากกว่า
ทำเลใช้งานจริง รายล้อมด้วยย่านพักอาศัยและบริการพื้นฐาน เดินทางไปโซนบางใหญ่และเวสต์เกตได้สะดวก เหมาะกับคนที่ต้องการคอนโดในโซนบางบัวทองที่เข้าถึงแหล่งงานและแหล่งจับจ่าย
การเดินทางยืดหยุ่น เชื่อมถนนหลักของบางบัวทองได้ง่าย รองรับการเดินทางด้วยรถส่วนตัวและรถสาธารณะในพื้นที่ (โครงการไม่ได้ชูจุดขายแบบติดสถานี)
ความสะดวกในชีวิตประจำวัน จุดแข็งคือได้ความครบของร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และบริการใกล้บ้าน ลดเวลาเดินทางในวันทำงาน
มุมมองนักลงทุน เหมาะทำห้องเช่าแบบปล่อยง่าย เน้นผู้เช่าที่ทำงานในนนทบุรี ต้องการทำเลกลางระหว่างบางบัวทอง-บางใหญ่ และมองหาค่าเช่าจับต้องได้
คำอธิบาย
เดอะ มิดด์ คอนโดมิเนียม (The Midd Condominium) ตั้งอยู่ที่ 99 ตำบลบางรักพัฒนา อำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี 11110 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise บนทำเลบางบัวทอง ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง เหมาะกับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยในโซนชานเมืองที่เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก โครงการพัฒนาโดย บริษัท เดอะ มิดด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2557
รูปแบบโครงการเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวมประมาณ 154 ยูนิต มีที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัย ภายในโครงการมีห้องพักหลายรูปแบบ โดยพบส่วนใหญ่เป็นห้องชุด 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 28 - 35 ตารางเมตร และมีบางยูนิตที่จัดเป็นห้องขนาดใหญ่ขึ้นเพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดเล็ก
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนพักผ่อน ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้งานประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ระบบกล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร ช่วยเพิ่มความอุ่นใจในการอยู่อาศัย
ด้านการเดินทาง โครงการอยู่ใกล้ MRT สถานีบางพลู ประมาณ 1.6 กิโลเมตร และใกล้ MRT สถานีบางรักใหญ่ ประมาณ 1.8 กิโลเมตร รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก เช่น เซ็นทรัล เวสต์เกต อิเกีย บางใหญ่ ตลาดบางบัวทอง และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ ปัจจุบันโครงการมีรูปแบบการบริหารจัดการโดยนิติบุคคลอาคารชุด ดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและการอยู่อาศัยโดยรวม
โครงการใกล้เคียงที่น่าสนใจ ได้แก่ สัมมากร เอสเก้า คอนโดมิเนียม (Sammakorn S9 Condominium)
แนวโน้มราคา
เดอะ มิดด์ คอนโดมิเนียม (The Midd Condominium) ในโซนบางรักพัฒนา-บางบัวทอง เป็นคอนโดระดับเริ่มต้นที่ราคายัง “จับต้องได้” เมื่อเทียบกับกลุ่มบางใหญ่-เวสต์เกต ทำให้เหมาะกับผู้ซื้ออยู่เองและนักลงทุนที่เน้นกระแสเงินสด ปี 2026 ราคาตลาดมีแนวโน้มขยับแบบค่อยเป็นค่อยไปตามกำลังซื้อและซัพพลายในพื้นที่
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้องสตูดิโอ-1 ห้องนอน 24-30 ตร.ม. เฉลี่ย 0.95-1.35 ล้านบาท
- ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 38,000-45,000 บาท ตร.ม. (ตัวอย่าง 28 ตร.ม. ราคา 1.15 ลบ. - ประมาณ 41,000 บาท ตร.ม.)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 4,800-6,500 บาท เดือน (ห้อง 28 ตร.ม. พบช่วงเช่าที่แข็งแรงราว 5,800 บาท เดือน)
Rental Yield ปี 2026: คิดแบบย่อ = (ค่าเช่าต่อเดือน x 12) หาร ราคาซื้อ เช่น 5,800 x 12 = 69,600 บาท ปี หาร 1,150,000 = 6.05% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)
Capital Gain: หากอิงการเติบโตแบบระมัดระวัง 1-3% ต่อปี จากฐานราคา 1.15 ลบ. มีโอกาสเพิ่มเป็นราว 1.17-1.22 ลบ. ใน 12 เดือน ปัจจัยหนุนคือความต้องการเช่าจากคนทำงานย่านบางบัวทอง-บางใหญ่และการแข่งขันราคาจากโครงการใกล้เคียงอย่าง Plum Condo และ Iris Westgate ที่ดันเพดานราคาโซนขึ้น แต่ควรเผื่อความเสี่ยงจากซัพพลายรีเซลจำนวนมากในตลาด
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 1
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พลัม คอนโด นิว เวสต์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอริส เวสท์เกต บางใหญ่
ราคาเริ่ม 1,200,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2
ราคาเริ่ม 1,690,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 23.50-26.25 ตร.ม.
โครงการใกล้เคียง
พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 1
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พลัม คอนโด นิว เวสต์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดนนทบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569