Beat Sukhumvit 93

Beat Sukhumvit 93

10260

0房源

0房源

项目类型

Condo

EIA 许可

批准

数量

381 单位

建造于

2025

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Beat Sukhumvit 93 is shaped by a design concept that aims for a “right rhythm of urban living” - practical, calm, and adaptable to the Bang Chak-Phra Khanong context where Sukhumvit’s energy meets a long-established neighborhood. The architecture leans modern and minimal, using clean lines and restrained detailing to keep the building visually light and timeless rather than trend-driven.

Planning is centered on everyday usability. Unit layouts prioritize clear proportions, with openings positioned to bring in daylight and support natural ventilation, reducing the boxed-in feeling often found in city condos. Shared facilities are treated as functional transitions between work and rest, including focused seating for remote work and quieter corners for downtime, designed to feel private without becoming isolated.

From an investment lens, the concept aligns with rental demand in this corridor. The project sits about 450 meters from BTS Bang Chak, so the design emphasizes commute-ready living and efficient routines. Surrounding amenities such as Bang Chak Market and the On Nut community area reinforce a lifestyle that is convenient and locally grounded. Overall, the design focuses on value, comfort, and long-term livability rather than dramatic, high-maintenance statements.

项目亮点

Beat Sukhumvit 93 is located in Bang Chak-Phra Khanong, along the outer Sukhumvit corridor where real rental demand remains strong, especially from office workers and international students. Being in a dense residential zone supports everyday convenience and helps the project stay competitive versus condos tucked deep inside side streets. The location also benefits from the Green Line BTS network, supporting both end-user living and investment liquidity.

  • Sukhumvit 93 neighborhood convenience Surrounded by local eateries, cafes, supermarkets, and daily services, making it practical for long-stay tenants and owner-occupiers.
  • BTS connectivity Near BTS Bang Chak (approx. 1.0 km) and BTS On Nut (approx. 1.6 km), providing direct access toward Ekkamai-Thong Lo and an easy ride into the Asok CBD.
  • Livability-focused facilities Practical amenities such as a swimming pool, fitness room, co-working style seating, and security systems help improve tenant retention and overall satisfaction.
  • Investment angle A sensible choice for buyers seeking a BTS-area condo at a more attainable budget, compared with nearby options shifting toward Rama 4 or deeper On Nut pockets.

描述

Beat Sukhumvit 93 is a high-rise condominium located in Soi Sukhumvit 93, Sukhumvit Road, Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok 10260. The project is approximately 300 meters from BTS Bang Chak Station, offering convenient access for both daily living and commuting into the city.

The development was completed in 2017 and developed by Northland Development Co., Ltd. It consists of 1 residential building with 27 floors and around 197 units in total. Parking is available for approximately 70 cars. Unit types include 1-bedroom, 2-bedroom, and duplex layouts, with sizes starting from around 30 - 77 square meters.

Facilities include a lobby, swimming pool, fitness room, garden, library, passenger elevators, and common areas designed for everyday use. The security system includes 24-hour security guards, CCTV, and key card access control.

The project is managed under a condominium juristic person responsible for common area maintenance and overall property management. For a nearby project, please see Aspire Sukhumvit-Rama 4

价格趋势

Beat Sukhumvit 93 in Bang Chak-Phra Khanong sits in the mid-market segment, supported by steady rental demand from office workers along the outer Sukhumvit corridor. The project is near BTS Bang Chak (approx. 650 m), which helps leasing liquidity versus nearby competitors such as blue Sukhumvit 89 and The Excel Hideaway Sukhumvit 50 that often compete on rent pricing.

  • 2026 resale pricing: 1-bedroom 30 sq.m. averages THB 3.15M per unit
  • Price per sq.m.: about THB 105,000 (commonly seen range THB 98,000-112,000)
  • Average rent: THB 14,500 per month for a 30 sq.m. 1-bedroom

Rental Yield (quick math): (14,500 x 12) divided by 3,150,000 = 5.52% per year. If you assume 1 month vacancy annually, effective yield drops to about 5.06%, still reasonable for a BTS-accessible location.

Capital gain view: price appreciation is likely gradual, reflecting Bang Chak’s established base rather than a rapid upside story. A practical assumption is 2-4% per year. If bought at THB 3.15M and sold after 3 years at 3% annual growth, the exit price is roughly THB 3.44M, implying about THB 0.29M gain before transaction costs. Key risk remains new supply in outer Sukhumvit, which can cap price growth and shift competition to unit condition and furnishing quality.

附近项目

ไอดีโอ สุขุมวิท 93

ไอดีโอ สุขุมวิท 93

5 房源
16 房源

房源 6,390,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

套房 25.50 - 29.00 平米

1 居室 31.00 - 45.50 平米

2 居室 51.00 - 69.00 平米

Google Map
ซ.สุขุมวิท 93 ถ.สุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260148 米 到 BTS บางจาก (E10)
ดิ ออริจิ้น อ่อนนุช

ดิ ออริจิ้น อ่อนนุช

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
888/1 ถ.อ่อนนุช แขวงอ่อนนุช เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250989 米 到 BTS อ่อนนุช (E9)
บลู สุขุมวิท 89

บลู สุขุมวิท 89

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260358 米 到 BTS บางจาก (E10)
รีเจ้นท์ โฮม 4 สุขุมวิท 85

รีเจ้นท์ โฮม 4 สุขุมวิท 85

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.สุขุมวิท 85 ถ.สุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260527 米 到 BTS อ่อนนุช (E9)
ไฮ สุขุมวิท 93

ไฮ สุขุมวิท 93

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
191 ซ.สุขุมวิท 93 ถ.สุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260711 米 到 BTS บางจาก (E10)
ไฮ สุขุมวิท-บางจาก สเตชั่น

ไฮ สุขุมวิท-บางจาก สเตชั่น

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
84 ถ.สุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260723 米 到 BTS บางจาก (E10)
ลุมพินี พาร์ค ออน ไนน์ทีน

ลุมพินี พาร์ค ออน ไนน์ทีน

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.อ่อนนุช 19 ถ.อ่อนนุช แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250842 米 到 BTS อ่อนนุช (E9)
กู้ดเดย์ สุขุมวิท 93

กู้ดเดย์ สุขุมวิท 93

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
548, 1 ซ.สุขุมวิท 93 ถ.สุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260773 米 到 BTS บางจาก (E10)
ภูมิสุข คอนโด อ่อนนุช 30

ภูมิสุข คอนโด อ่อนนุช 30

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.อ่อนนุช 30 ถ.อ่อนนุช แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250966 米 到 BTS บางจาก (E10)
บ้านอ่อนนุช คอนโดมิเนียม

บ้านอ่อนนุช คอนโดมิเนียม

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.อ่อนนุช แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 102501.2 公里 到 BTS บางจาก (E10)
รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 97/1

รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 97/1

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
358 ซ.สุขุมวิท 97 ถ.สุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260636 米 到 BTS บางจาก (E10)

创建需求

预算

附近项目

ไอดีโอ สุขุมวิท 93

ไอดีโอ สุขุมวิท 93

房源 6,390,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

套房 25.50 - 29.00 平米

1 居室 31.00 - 45.50 平米

2 居室 51.00 - 69.00 平米

Google Map
ซ.สุขุมวิท 93 ถ.สุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260148 米 到 BTS บางจาก (E10)
ดิ ออริจิ้น อ่อนนุช

ดิ ออริจิ้น อ่อนนุช

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
888/1 ถ.อ่อนนุช แขวงอ่อนนุช เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250989 米 到 BTS อ่อนนุช (E9)
What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if buyers and sellers bypass them? Learn about the right to claim commission, the evidence to keep, prevention methods, and guidelines.

2026年7月15日

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

Canceling a sales contract between parties: Will the broker still receive a commission? Find out the answer along with legal conditions and precautions that buyers, sellers, and brokers should know before making a decision.

2026年6月29日