98 崴乐思
+ 1 张图片
98 崴乐思
+ 1 张图片
98 崴乐思
+ 1 张图片
98 崴乐思
+ 1 张图片
98 崴乐思
+ 1 张图片
98 崴乐思

98 崴乐思

98 无线电 路, Lumphini 分区, 巴吞旺 区, 曼谷, 10330

售0房源

租0房源

98 崴乐思 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

77 单位

建造于

2017

开发商

Sansiri PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

98 Wireless 的设计理念以“恒久奢雅 Timeless Luxury”为主轴，把无线电路使馆区的安静气质转化为高私密性的垂直住宅。建筑外观强调简洁利落的线条、均衡比例与克制的材质色调，追求经得起时间考验的质感，而非追随短期潮流。

概念核心是把“自然采光-城市景观-绿意”引入日常生活。项目重视大尺度开窗、较高层高与顺畅的空间动线，减少死角，让光线与通风在实际居住中发挥作用。同时以较低的住户密度与精选的公共空间配置，强化安静与私密，呈现更接近私邸的体验。

在细节上，室内与建筑装饰强调手工般的精致感，常见以石材、木饰面与暖调金属营造沉稳、内敛的高级氛围，契合周边低调而珍贵的城市气场。交通连接亦兼顾效率，距离 BTS Ploenchit 约 1.2 公里，距离 BTS Chidlom 约 1.4 公里，使“市中心的宁静居所”同时适合自住与长期持有型投资。

项目亮点

98 Wireless（98 无线）位于曼谷无线路（Wireless Road）核心地段，处在使馆区与CBD交汇处，定位高端且强调私密性。适合追求安静居住体验的自住客，也适合寻找稀缺地段资产的投资者-该区域新增供应相对有限。

  • 无线路稀缺门牌周边汇集使馆、优质写字楼与高端生活配套，且靠近伦披尼公园，方便日常休闲与运动。
  • 交通衔接顺畅距离BTS Ploenchit站约1.0公里，BTS Chidlom站约1.3公里，可快速连接Siam、Asok与素坤逸主轴。
  • 配套强调静谧与舒适公共空间更偏向放松与日常使用，适合在市中心保持生活节奏。
  • 差异化卖点不以“紧贴车站的热闹”取胜，而以私密、质感与地段形象吸引重视长期价值的买家。

与周边如Noble Ploenchit相比，98 Wireless更突出无线路的安静氛围与高端稀缺属性，有利于支撑长期保值性。

描述

98 Wireless 是一座高端豪华高层公寓项目，位于泰国曼谷巴吞旺区伦披尼分区 Wireless Road 98 号，邮编 10330。项目坐落于 Ploenchit - Wireless 核心地段，距离 BTS Phloen Chit 站约 600 米。项目由 Sansiri Public Company Limited 开发，于 2017 年竣工。

项目由 1 栋住宅楼组成，共 25 层，仅有 77 个住宅单位，私密性较高。项目提供约 240 个停车位，约为总户数的 300% 以上。户型包括 2 卧室、3 卧室、复式以及顶层公寓，面积约 120 - 948 平方米。整体设计强调经典奢华风格，拥有宽敞的室内空间和高品质建材。

配套设施包括大堂、住客休息室、游泳池、健身房、水疗室、蒸汽房、花园、部分户型专属电梯以及酒店式服务。安保系统包括 24 小时保安、闭路电视监控、门禁卡系统以及私密出入控制。

在物业管理方面，项目按照豪华住宅标准进行维护，适合自住及长期持有。附近项目可参考 Ivy 通罗 (Ivy Thonglor)

价格趋势

98 Wireless 在2026年属于曼谷奔集-无线路的超核心豪宅公寓，距离BTS Ploenchit约650米，距离BTS Chidlom约900米。由于地段稀缺与外籍高管租住需求稳定，价格通常处于高位且波动相对小于大众市场产品。

  • 转售总价参考（2房约110平米）：约7,800万泰铢
  • 转售单价参考：约71万泰铢每平米
  • 平均租金参考（同户型）：约26万泰铢每月

租金回报率（Rental Yield）简算：年租金=26万 x 12=312万泰铢；回报率=312万 ÷ 7,800万=0.04，约4.0%每年（未扣除物业费、空置与税费）。对超高端资产而言，这一水平偏“稳健”，更符合以保值为主的投资逻辑。

资本增值（Capital Gain）方面，对比周边如Noble Ploenchit及Chidlom-Phloen Chit走廊，2026年更可能呈现温和上涨，预计约2-4%每年，因为基数已高。增值弹性通常集中在高楼层、景观更佳、面积更大的稀缺户型。

推荐房源

附近项目

ไลฟ์ วัน ไวร์เลส

ไลฟ์ วัน ไวร์เลส

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1 ถ.วิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330328 米 到 BTS เพลินจิต (E2)
สโคป หลังสวน

สโคป หลังสวน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.หลังสวน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330134 米 到 BTS ชิดลม (E1)
เดอะ เนสท์ เพลินจิต

เดอะ เนสท์ เพลินจิต

售
2 房源
租
1 房源

房源 4,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
105 ซ.นายเลิศ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330224 米 到 BTS เพลินจิต (E2)
แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด

แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด

售
0 房源
租
0 房源

房源 10,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ราชดำริ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330174 米 到 BTS ชิดลม (E1)
โนเบิล เพลินจิต

โนเบิล เพลินจิต

售
6 房源
租
13 房源

房源 8,600,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1035 ถ.เพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 1033044 米 到 BTS เพลินจิต (E2)
28 ชิดลม (28 CHIDLOM)

28 ชิดลม (28 CHIDLOM)

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ชิดลม แขวงคลองสามประเวศ เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330186 米 到 BTS ชิดลม (E1)
ดิ แอดเดรส ชิดลม

ดิ แอดเดรส ชิดลม

售
3 房源
租
9 房源

房源 3,230,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
9 ซอย สมคิด ถ.เพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330328 米 到 BTS ชิดลม (E1)
แอทธินี เรสซิเด้นซ์

แอทธินี เรสซิเด้นซ์

售
0 房源
租
1 房源

房源 9,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
65 ถ.วิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330119 米 到 BTS เพลินจิต (E2)
เดอะ เครสท์ ร่วมฤดี

เดอะ เครสท์ ร่วมฤดี

售
0 房源
租
0 房源

房源 4,990,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย ร่วมฤดี 2 ถ.เพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330393 米 到 BTS นานา (E3)
คลาส หลังสวน

คลาส หลังสวน

售
4 房源
租
1 房源

房源 5,700,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
31/1 ถ.หลังสวน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330161 米 到 BTS ชิดลม (E1)
มิวนิค หลังสวน

มิวนิค หลังสวน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สารสิน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330447 米 到 BTS ราชดำริ (S1)
ต้นสน วัน เรสซิเดนซ์

ต้นสน วัน เรสซิเดนซ์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
11 ซอย ต้นสน ถ.เพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330215 米 到 BTS ชิดลม (E1)

创建需求

预算

附近项目

ไลฟ์ วัน ไวร์เลส

ไลฟ์ วัน ไวร์เลส

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1 ถ.วิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330328 米 到 BTS เพลินจิต (E2)
สโคป หลังสวน

สโคป หลังสวน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.หลังสวน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330134 米 到 BTS ชิดลม (E1)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日