阿夸公寓·中天

阿夸公寓·中天

31 360 Kwanmuang Road, 芭提雅市 镇, 邦拉蒙 县, 春武里, 20150

售0房源

租0房源

阿夸公寓·中天 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 Low Rise

项目面积

3 莱2 颜69 平方哇

EIA 许可

批准

数量

8 楼层 2 栋 309 单位

建造于

2015

开发商

Jomtien 9 Condominium

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

芭提雅中天 Aqua 公寓 的设计概念以“城市里的度假感”为核心,把中天海岸的氛围转化为清爽的白色与海蓝色调、轻盈的建筑线条与更开放的公共空间,让住户从进入大堂开始就感到放松,而不是传统城市住宅的紧凑与压迫。

整体规划强调公共休闲空间的中心性。项目以泳池作为视觉与使用上的核心,周边配置花园绿化与多处小型休憩角落,既弱化建筑体量,也在靠近 Khwan Mueang 路一侧形成更私密的缓冲。建筑开口与动线尽量引入自然风与采光,让走廊与公共区域更明亮通透,提升日常居住舒适度。

室内延续现代简洁的语言,强调实用与易维护。户型注重清晰分区、居住便利与收纳配置,兼顾自住与度假短租需求。材料与色彩以耐用、易清洁为导向,适合中天区域常见的高周转租赁市场,也让投资者在后期维护上更省心。

整体呈现为“水景与绿意主导”的度假型住宅形象,以柔和、清爽的气质在周边高层项目中形成差异化。

项目亮点

Aqua Condominium Jomtien 位于春武里府芭提雅市区的 Kwan Muang 路,处在中天海滩生活圈,度假氛围浓但日常配套不缺。对自住与投资都友好,尤其适合看重芭提雅稳定租赁需求的买家,客源来自旅游人群与长期居住的外籍人士。

  • 中天板块的实用地段 靠近中天海滩休闲动线、餐饮与咖啡店,以及芭提雅市区的日常服务,租客接受度高,不会像过于安静的区域那样难出租。
  • 出行连接顺畅 便于驶入芭提雅主要道路,可快速衔接芭提雅中部-南部,并通往 Bang Lamung 方向,适合以自驾与机动出行为主的住户。
  • 以度假体验为核心的配套 公共空间强调可实际使用的休闲场景,提升居住舒适度,也有利于租金水平。
  • 片区竞争力与辨识度 周边聚集 The Riviera Ocean Drive、Lumpini Park Beach Jomtien 等项目,使中天“度假型公寓”形象更清晰,有助于旺季短租与转售曝光。

描述

Aqua Condominium Jomtien 位于 31 360 Khwan Mueang Road, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi 20150,地处芭提雅中天区域,前往中天海滩十分方便,适合自住、度假以及出租投资。

该项目为 Low Rise 低层公寓,2014 年建成,由 The Urban Property 开发。项目共有 2 栋建筑,每栋 8 层,总计约 309 个住宅单位,停车位约占总户数的 30%。户型主要包括开间、1 卧室、2 卧室以及顶层公寓,面积约 35 平方米起。项目亮点在于度假风格的公共空间设计和较为宽敞的共享设施区域。

项目配套设施包括多区域游泳池、健身房、桑拿房、花园、接待大堂、休闲区和电梯。安保方面配有 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡系统。日常管理通常由公寓法人管理处负责,主要承担公共区域维护和住户服务。

项目周边有餐厅、咖啡馆、市场和中天生活配套,且可方便连接 Jomtien Second Road 和 Sukhumvit Road。若想了解同区域的其他项目,可查看 The Riviera 海滨大道。

价格趋势

Aqua Condominium Jomtien(宗滴恩区域,Kwan Mueang 路一带)在2026年的二手价格呈温和上行,主要由外籍长住客与芭提雅本地工作人群的租赁需求支撑。整体定位介于Lumpini等大众盘与Cetus等海景高端盘之间,因此转售速度更依赖楼层、景观与装修完整度。

  • 单套转售价(1房约35平米):约225万泰铢
  • 折合单价:约64,000泰铢每平米
  • 2026平均租金(35平米):约12,500泰铢每月

租金回报率(简算):年租金 12,500 x 12 = 150,000 泰铢,扣除年物业公摊约12,000后为138,000。Rental Yield = 138,000 - 2,250,000 = 6.1% 每年(未计空置与税费)。在宗滴恩同类房源竞争较多的情况下,这一水平仍具吸引力。

资本增值(Capital Gain)方面,若以2024年均价约60,000泰铢每平米,至2026年约64,000泰铢每平米,约上涨6.7%(两年),年化约3.3%。需注意宗滴恩供应量偏多,想实现更高溢价通常要依靠景观优势、精装修与合理定价。

公设

大堂
游泳池
儿童泳池
健康房
蒸汽室
按摩浴缸
图书馆
顶层休息室
花园
派对和烧烤区
储物柜
车位数量
电梯
消防系统
无线网络
保安系统
门卡进出
闭路电视系统
保安:24小时服务

推荐房源

คอนโด - เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช - 2,200,000 泰铢

คอนโด

2,200,000 泰铢

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

1 卧室
1 浴室
26 平米

ขาย/ให้เช่า คอนโดวิวทะเล ชั้น 22 โครงการ The Grand Jomtien Pattaya Beach ทำเลดี ใกล้ทะเล พร้อมเข้าอยู่

Condo Patthaya Beautiful Sea View for Sale/Rent on Jomtien Second Road ### Discount 2 million baht within July 2026 * Type: 1-Bedroom Condo * Floor: 22nd floor (Enjoy a comfortable breeze without strong winds, no direct sunlight, and well-protected from the rain) * Air Conditioning: 2 powerful, ice-cold AC units * Condition: Brand new furniture, electrical appliances, and a fully equipped kitchen * Location Highlights: * Direct beach access (steps away from swimming in the sea) * 7-Eleven located right in front of the project * Prime location close to the city, right on the main beachside road (Jomtien Second Road) * Pricing: * Selling Price: 2.2 Million Baht >> Discount 2 million baht within July 2026 * Rental Price: 15,000 Baht/month * Special Rental Offer: Only 13,000 Baht/month for contracts of 1 year or longer * Contact: ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ * Photos: https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 * Location Map: https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78 คอนโดวิวทะเลสวย One bed room ชั้น22 ลมไม่แรง แดดไม่ส่อง ฝนไม่สาด แอร์ฉ่ำ2ตัว เดินลงเล่นน้ำทะเลได้ เครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ใหม่ และอุปกรณ์ห้องครัวครบครัน มีเซเว่นด้านหน้าโครงการ ใกล้เมือง ติดถนนใหญ่เลียบทะเล บนถนนจอมเทียน2 ขาย/ให้เช่า สนใจติดต่อ ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ "ลด4แสนบาทภายในกันยายน2569นี้" https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 ตำแหน่งที่ตั้ง:https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน

โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
551 5 ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.4 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

售
3 房源
租
0 房源

房源 1,320,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม

ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
459 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
460 6 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
อารมณ์ จอมเทียน

อารมณ์ จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนเลียบหาดจอมเทียน ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.5 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช

เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย เทพประสิทธิ์ 1 ถ.เทพประสิทธิ์ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
195/33 หมู่11 ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว

ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4

วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
489 ซอย จอมเทียน 5 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日