丽菲仙·中天碧赤·芭提雅

丽菲仙·中天碧赤·芭提雅

หมู่ที่ 1 98/1 中天海滩 路, Na Chom Thian 镇, 梭桃邑 县, 春武里, 20250

售4房源

租0房源

丽菲仙·中天碧赤·芭提雅 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

8 莱89 平方哇

EIA 许可

批准

数量

42,55 楼层 2 栋 335 单位

停车位

254 车位

建造于

2013

开发商

Major Development PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

  • 万客隆 南芭堤雅

    2.3 公里

  • Lotus Pattaya South

    2.8 公里

  • Big C Pattaya South

    3.5 公里

  • Big C 芭堤雅 3(中芭堤雅)

    4.8 公里

  • 尚泰 Pattaya Beach

    4.9 公里

项目概念

Reflection Jomtien Beach Pattaya 的设计核心是让建筑成为“海的倒影” - 不只看得到海,也住进海边的光与风。项目以娜仲天海岸的双塔布局为骨架,塔楼朝向经过推敲,以争取更开阔的全景视野并引入海风,同时降低两栋楼之间的相互遮挡,让更多户型能看到天际线与芭提雅湾的日落氛围。

整体语言偏现代简洁。大面积玻璃与细腻的立面材质强调一天之中光影变化,形成类似水面反射天空的动态表情。阳台与开窗节奏被刻意拉开,既保留通风与视野,也提升居住私密性与舒适度。

公区动线被设计成“从陆地走向海”的体验层次:通透的迎宾大堂、面海的休闲平台与泳池等,强化度假感但不过度堆砌装饰。在竞争激烈的中天海滩板块,这种以真实景观通廊、自然通风与空间通透为优先的设计,更容易形成长期辨识度,兼顾自住与出租型投资的稳定需求。

项目亮点

Reflection Jomtien Beach Pattaya 位于芭提雅纳中天 Na Jomtien 的海滨公寓,主打安静的度假氛围与较高私密性,适合自住与出租型投资。周边聚集 Copacabana Beach Jomtien、Veranda Residence 等同级海景项目,使该片区的“海边生活方式”定位更清晰,也更容易形成稳定的租赁需求。

  • 纳中天一线临海 靠近中天海滩与海鲜餐厅、咖啡店等度假配套,既能享受海景与海风,也比市区更宁静。

  • 出行以道路为主更灵活 可快速连接素坤逸路与中天二路,往返芭提雅市区、纳中天与梭桃邑较方便,适合自驾与网约车出行。

  • 公共设施偏度假型 以海边休闲空间为核心,配置泳池、健身与休憩区,强调采光、通风与观景体验,提升居住舒适度与出租吸引力。

  • 投资卖点在于稀缺海滨土地 一线临海用地供给有限,有利于长期保值,并更容易吸引短租与中期租客,尤其是周末度假与曼谷客群。

描述

Reflection Jomtien Beach Pattaya 是一座位于芭堤雅中天海滩沿线的高层海滨公寓项目,坐落于春武里府萨塔希普县纳中天区域。项目地址为 98/1 Moo 1, Na Jomtien, Sattahip, Chonburi 20250。项目约于2014年建成,由 Major Development Public Company Limited 开发,以现代感建筑设计和开阔海景为主要卖点,适合自住、度假及长期持有。

项目由2栋住宅楼组成,楼高约55层和42层,总户数约334户,停车位比例约为总户数的80%。户型涵盖1居室、2居室、3居室、顶层公寓以及部分别墅式单位。与芭堤雅不少度假型公寓相比,本项目户型面积相对宽敞,不少单位可欣赏正面海景,整体居住私密性也较好。

项目配套设施较为完善,包括大堂、临海泳池、健身房、桑拿房、花园休闲区、儿童活动区、多功能活动室、电梯以及通往海滩的通道。安保系统包括24小时保安、闭路监控和门禁卡系统。项目日常管理通常由公寓物业管理团队负责,以维持公共区域品质和居住环境。

从区位来看,项目位于中天海滩较安静的一段,同时前往芭堤雅市区也较方便,周边有海鲜餐厅、咖啡馆、本地市场及滨海休闲景点。如需参考附近项目,可查看 The Riviera 海滨大道 (The Riviera Ocean Drive)。

价格趋势

Reflection Jomtien Beach Pattaya(纳中天-梭桃邑)作为一线海景公寓,2026 年二手价格仍处于中天高端区间。相较于 Copacabana Beach Jomtien、The Riviera Ocean Drive 等较新的项目(常见开价更高但未必一线临海),Reflection 的优势在于真正的海边位置与偏大户型。

  • 二手成交总价:1 房 60-70 平方米,约 850-1,050 万泰铢
  • 单价:约 135,000-165,000 泰铢 平方米;高楼层正海景可接近 175,000
  • 平均租金:长租(1 年)约 35,000-50,000 泰铢 月;短租约 2,500-4,500 泰铢 晚

2026 租金回报率(Rental Yield):示例 65 平方米,总价 950 万泰铢,月租 42,000。年租金 = 42,000 x 12 = 504,000。回报率 = 504,000 ÷ 9,500,000 = 5.3%(未扣除物业费、维修与空置)。

资本增值(Capital Gain):由于当前基数已高,更偏“稳步上涨”。对 2026-2028 的合理预期为 年均 2-4%。若是正海景、高楼层且房况佳,转售议价能力通常更强;而内陆度假型项目(如 Seven Seas Jomtien)价格竞争激烈,增值空间相对更受限。

公设

大堂
游泳池
儿童泳池
健康房
桑拿
蒸汽室
按摩浴缸
图书馆
顶层休息室
多用途房间
舞蹈室
瑜伽室
网球场
推杆果岭
儿童游乐区
花园
慢跑道
派对和烧烤区
车位数量
电梯
门卡进出
保安:24小时服务
游戏厅

推荐房源

คอนโด - รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา - 22,800,000 泰铢

คอนโด

22,800,000 泰铢

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

3 卧室
4 浴室
218 平米

คอนโดหรูติดหาดจอมเทียน วิวทะเล Reflection Jomtien Beach Pattaya 3นอน+1Maid 217ตรม ตึกA ระเบียงกว้าง

List No. RFA-246 ขายคอนโดติดชายหาดจอมเทียน Reflection Jomtien Beach Pattaya (รีเฟล็คชั่น จอมเทียนบีช พัทยา) ถนนจอมเทียนสายหนึ่ง ตำบล นาจอมเทียน อำเภอ สัตหีบ ชลบุรี ตำแหน่งgoogle maps: https://goo.gl/maps/Q6h1PVqZhjNJCN1u5 วิวทะเล ระเบียงกว้าง ขนาด 217.85 ตร.ม. 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ 2 พื้นที่นั่งเล่น+พื้นที่รับประทานอาหาร 2 ห้องครัว 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำส่วนตัว 1 พื้นที่ซักล้าง+ตากผ้า / 1 ห้องเก็บของ สิ่งอำนวยความสะดวก: 3 สระว่ายน้ำ (Lap pool, Swimming pool, Social pool), Cigar Lounge Gym, Suana, Yoga & Aerobic room, Kid's room, Playground, Tennis courts, Pool room Sky lounge floor26 (Relaxation Room, Sky BBQ Terrace & Lounge, Multi-Purpose Room) Lobby pavilion, Study & co-working space, Car park building ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และ CCTV [List No. RFA-246] Luxury Beachfront Condo for Sale Reflection Jomtien Beach Pattaya Location : Chom Thian First road, Pattaya Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri, Thailand google map: https://goo.gl/maps/Q6h1PVqZhjNJCN1u5 Hugh Balcony - Seaview Size 217.85 Sq.M. 3 Bedrooms 4 Bathrooms 2 Living room + Dining area 2 Kitchen room 1 Maid room + Private bathtoom 1 Outdoor laundry, 1 Storage room Facilities: Lap pool, Swimming pool, Social pool, Cigar Lounge, Tennis courts Gym, Suana, Yoga & Aerobic room, Kid's room, Playground, Pool room, Garden Sky lounge floor26 (Relaxation Room, Sky BBQ Terrace & Lounge, Multi-Purpose Room) Lobby pavilion, Study & co-working space, Car park building, 24 Hrs. Security, CCTV Contact House and Home Real Estate Oui Call & Line id: 094 287 4282 Ton Call & Line id: 099 351 9497 Buy – Sell - Rent Property

Google Map
หมู่ที่ 1 98/1 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

附近项目

ลุมพินี พาร์คบีท จอมเทียน

ลุมพินี พาร์คบีท จอมเทียน

售
6 房源
租
0 房源

房源 2,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 28.00- 49.00 平米

2 居室 56.50-71.0 平米

3 居室 151.0 平米

Google Map
ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.8 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน

ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.8 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วีรันดา เรสซิเดนซ์ พัทยา

วีรันดา เรสซิเดนซ์ พัทยา

售
2 房源
租
0 房源

房源 3,260,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
212 นาจอมเทียน 4 ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เซเว่นซีส์ โค้ด ดิอาซู

เซเว่นซีส์ โค้ด ดิอาซู

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
135 หมู่ที่ 1 ถ.สุขุมวิท ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
แอราส จอมเทียน

แอราส จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ที่อยู่: 380/86 หมู่ 12 ถนนจอมเทียนชายหาด (Jomtien Beach Road), ตำบลนาจอมเทียน อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.9 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
โซลาริส คอนโด พัทยา

โซลาริส คอนโด พัทยา

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
599/29 หมู่ที่ 12 ซอยชัยพฤกษ์ 3 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.7 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เวเนเชี่ยน ซิกเนเจอร์ คอนโด รีสอร์ท พัทยา

เวเนเชี่ยน ซิกเนเจอร์ คอนโด รีสอร์ท พัทยา

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.4 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โมนาโค

เดอะ ริเวียร่า โมนาโค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย 4 นาจอมเทียน ถ.สุขุมวิท ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.7 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เอส บีช พัทยา

เอส บีช พัทยา

售
0 房源
租
0 房源

房源 2,150,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.4 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

ลุมพินี พาร์คบีท จอมเทียน

ลุมพินี พาร์คบีท จอมเทียน

售
6 房源
租
0 房源

房源 2,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 28.00- 49.00 平米

2 居室 56.50-71.0 平米

3 居室 151.0 平米

Google Map
ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.8 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน

ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.8 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日