C 埃卡迈

C Ekkamai 是一座高层公寓项目，位于 888 Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110。项目坐落于 Ekkamai 核心地段，可便捷连接 Ekkamai Road、Sukhumvit Road 和 Phetchaburi Road。距离 BTS Ekkamai 站约 2.1 公里，距离 BTS Thong Lo 站约 2.3 公里，适合重视城市生活方式与交通便利性的居住者。

该项目由 The Confidence Co., Ltd. 开发，于 2018 年竣工。项目为 1 栋住宅楼，高 44 层，共约 736 个住宅单元，设有约 339 个停车位，约占总户数的 46%。户型包括一居室、两居室以及顶层公寓，起始面积约 27 平方米。

项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、图书室、会议室、休闲区、空中花园、桑拿房以及多部电梯。安保系统包括 24 小时保安、闭路电视监控、门禁卡系统以及受控出入口。

在物业管理方面，项目由公寓法人管理机构负责公共区域维护及基础住户服务。附近可参考的项目包括 阿莫斯·拉差达-辉煌 (Atmoz Ratchada-Huaikwang)

C Ekkamai 在 2026 年的价格表现属于“稳定-小幅上行”，主要由上班族与外籍租客的持续需求支撑。项目距离 BTS Ekkamai 站约 1.2 公里，对出租速度与租金水平有明显帮助。

• 二手成交总价（1 房 35 平方米）：约 630 万泰铢
• 平均单价：约 180,000 泰铢每平方米
• 常见市场区间：165,000-195,000 泰铢每平方米（楼层、景观、装修维护影响较大）
• 平均月租（1 房 35 平方米）：约 27,000 泰铢

租金回报率（简算）：年租金 = 27,000 x 12 = 324,000 泰铢。Rental Yield = 324,000 / 6,300,000 = 5.14% 每年（未扣管理费、空置期与税费）。在素坤逸核心区，这一水平具有竞争力，周边不少项目回报多在 3.8-5.0% 区间。

资本增值（Capital Gain）方面，若以 2024 年约 170,000 泰铢每平方米为参考，到 2026 年约 180,000 泰铢每平方米，约上涨 5.9%（两年），折合年均约 2.9%。需关注核心区新增供应与放租竞争，但 Ekkamai 的生活配套与通勤便利度，仍对中长期价格形成支撑。