海碧康多·拉抛 101

Happy Condo Ladprao 101 位于泰国曼谷 Wang Thonglang 区 Khlong Chaokhun Sing 分区 787/2，邮编 10310。该项目为低层公寓 Low Rise，由 Infinite Real Estate Co., Ltd. 开发，约于 2010 年建成。项目由 1 栋 8 层住宅楼组成，总户数约 158 户，并设有部分住户停车位。

户型以开间和一居室为主，适合单身人士、情侣，或希望在拉抛区域购买入门型公寓的人群。项目配套设施包括大堂、健身房、休闲花园、电梯，以及周边日常商业配套。

安全系统方面，项目配有保安人员、闭路监控和门禁卡系统，提升居住安全性。项目位于 Ladprao 101 巷内，出行可连接 Ladprao Road、Nawamin Road 和 Pradit Manutham Road，距离黄线 Lat Phrao 101 站约 2.5 公里。

从自住角度看，该项目适合喜欢成熟社区生活氛围的人，周边有餐饮、市场和生活设施。从投资角度看，拉抛和 Bang Kapi 一带一直有稳定的租赁需求。附近项目可参考 Anna 公寓 拉抛 130。至于当前物业管理公司信息，可能会随时间调整，建议在交易前向项目方再次确认。

Happy Condo Ladprao 101 位于曼谷旺通朗区。2026 年该项目二手价格以“稳中小涨”为主，更多由周边真实居住与租赁需求支撑，而非快速拉升。附近如 Plum Condo Ladprao 101、The Niche ID Ladprao 130 等项目形成竞争参照，使价格区间更贴近市场，同时也意味着放租竞争较明显。

• 二手成交价（开间-1 房，28-35 平方米）：约 125-165 万泰铢
• 二手均价（每平米）：约 45,000-52,000 泰铢 平方米（装修较好通常靠上沿）
• 平均月租：约 6,500-8,500 泰铢（配齐家具更易出租）

2026 租金回报率（示例）：购入价 145 万泰铢，月租 7,500 泰铢。年租金 = 7,500 x 12 = 90,000 泰铢。回报率 Yield = 90,000 ÷ 1,450,000 = 6.2% 年化（未扣除物业费、维修及空置期）。

资本增值：若以 2024 年约 42,000-48,000 泰铢 平方米，对比 2026 年 45,000-52,000 泰铢 平方米，预计年均涨幅约 2-4%。更适合“以租养贷”或稳定收租型投资，而非短期追求高额价差。